质量通病防治技术交底

技术交底记录 工程名称 施工单位 交底提要 交底内容： 一、主要防治措施 嘉和冠山海东区爱丁堡（1栋住宅楼、2、3、栋住宅楼1、2、3、栋地下室） 中铁建设集团有限公司 编 号 交 底 日 期 分项工程名称 2012年5月12日 质量通病防治技术交底 质量通病处理：现场核实→确定通病类型→根据通病类型选择治理方法→现场施工→验收 1.地基与基础 1.1地下室防水工程 （1）、混凝土墙裂缝漏水 【现象】 混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。有的裂缝因贯穿而漏水。 【治理】 1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其他化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。 2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。 3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。 4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。 （2）、变形缝漏水 【现象】 地下室沿变形缝处漏水。 【治理】 1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要挫成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。 2)表面附贴橡胶止水带，缝内嵌入沥青木丝板，表面嵌两条BW橡胶止水条。上面粘贴橡胶止水带，再用压板、螺栓固定。 3)后埋式止水带须全部剔除，用BW橡胶止水条嵌入变形缝底，然后重新铺贴好止水带，再浇混凝土压牢。 审核人 交底人 接受交底人

技术交底记录 工程名称 施工单位 交底提要 交底内容： （3）、穿墙管漏水 【现象】 周边漏水。 【治理】 嘉和冠山海东区爱丁堡（1栋住宅楼、2、3、栋住宅楼1、2、3、栋地下室） 中铁建设集团有限公司 编 号 交 底 日 期 分项工程名称 2012年5月12日 质量通病防治技术交底 1)管下混凝土漏水的处理。将管下漏水的混凝土凿深250mm。如果水的压力不大，用快硬水泥胶浆堵塞。 水玻璃水泥胶堵漏法：水玻璃和水泥的配合比为1：0.6。从搅拌到操作完毕不宜超过2min，操作时应迅速压在漏水处。 水泥快燥精胶浆堵漏法：水泥和快燥精的配合比为2：1，凝固时间约1min。将拌好的浆液直接压堵在漏水处，待硬化后再松手。 经堵塞不漏水后，随即涂刷一度纯水泥浆，抹一层1：2水泥砂浆，厚度控制在5mm左右。养护22d后，涂水泥浆一度，然后抹第二层1：2.5水泥砂浆，与周边要抹实、抹平。 也可用其他有效的堵漏剂堵塞。 2)在预埋大管径(直径大于800mm)时，在管底开设浇注振捣排气孔，可以从孔内加灌混凝土，用插入式振动器插入孔中再振捣，迫使空气和泌水排出，以使管底混凝土密实。 3)预埋管外擦洗干净，要有专人负责：粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身黏性粘贴在外管上。位置同止水环。浇混凝土时要有专人负责，确保位置准确。 2、主体工程 2.1模板工程 (1)柱模板缺陷 【现象】 1)模板位移。 2)倾斜、扭曲。 审核人 交底人 接受交底人

技术交底记录 工程名称 施工单位 交底提要 交底内容： 3)胀模、鼓肚、漏浆。 【治理】 嘉和冠山海东区爱丁堡（1栋住宅楼、2、3、栋住宅楼1、2、3、栋地下室） 中铁建设集团有限公司 编 号 交 底 日 期 分项工程名称 2012年5月12日 质量通病防治技术交底 1)支模前应先校正钢筋位置，弹线时对成排柱子的位置应找中、规方。支模时应先立两端柱模，经校直、复核后，拉通柱顶基准线，依线按序立各个柱模。在柱模底部应设定位盘和垫木，以保证柱底位置准确。柱距较小时，柱间采用剪刀撑和水平撑；大柱距则应单独设置四面斜撑，以保证各柱模位置准确。 2)柱模应妥善堆放，使用前应检查、修整，分段支模连接应紧固，以防止柱模竖向倾斜、扭曲。 3)柱箍间距应根据柱子断面的大小及高度设置，木楞胶合板模应采用定形枋木加强阳角部位；组合钢模板在配板时，端头的接缝应错开布置，以增加柱模的整体刚度。角部的每个连接孔都应用U形卡卡牢，两侧的对拉螺栓应紧靠模板，如有缝隙应用木楔塞紧，以免扣件滑移，使拼缝处产生拉力，造成漏浆。 (2)墙模板缺陷 【现象】 1)模板倾斜、胀模。 2)模板底部和阴角部位不易拆除，墙根外侧挂浆，内侧“烂根”。 【治理】 1)墙模板应按配板图组装，横竖背肋间距应按模板设计布置，对拉螺栓规格一般为Φ12～≯16。浇筑混凝土前应检查对拉螺栓是否收紧，采用不易被挤压振碎的套管，墙模顶部应设置上拉杆，以保证墙体厚度一致。木模或胶合板模的背肋宜设置在板面拼缝处。 2)采取导墙支模时，按墙厚先浇筑150～200mm高的导墙作为墙模板底部的内支撑，导墙混凝土两侧应平整；采取预制导墙块做内支撑时，找平砂浆应平整。 3)阴角模板的角不应呈锐角，应按拆模时间和顺序拆模。 审核人 交底人

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