目 录
第一章、工程概况 …………………………………………...2 第二章、工程施工总目标………………………………….....3 第三章|、施工组织与部署…………………………………....5 第四章、施工准备工作及各种资源计划………………….…8 第五章、施工进度计划……………………………………….9 第六章、施工现场总平面布置……………………………….9 第七章、主要分部分项工程施工方法……………………….10 第八章、工程质量保证体系与措施 …..…………………….49 第九章、工期保证措施………………………….……………54 第十章、保证安全措施……………………………………….54 第十一章、安全文明与坏境保护措施……………………….58 第十二章、季节性施工措施………………………………….61 第十三章、施工中与有关部门的协调配合………………….63 附表：
项目部施工管理机构 劳动力计划
主要设备、机械、材料资源需要量计划 施工进度计划
施工现场平面布置图
质量保证体系
衡水锦绣东城住宅小区10#住宅楼施工组织设计
第一章、工程概况
衡水锦绣东城住宅小区10#住宅楼，为6+1层（坡屋顶带阁楼）
砖混结构房屋，建筑面积6199.66m2。
编制依据主要有：衡水华泽工程勘测设计咨询有限公司编制的施工图；业主提供及我公司现场勘测资料；现行国家及地方规范标准等文件；及我公司类似工程施工经验等。 (一)建筑、结构概况 1、建筑形式
住宅层高2.7 米，储藏间2.4 米，一字行,建筑总长63.0米，宽14.6米，总高21.8米。建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为3级。 2、结构设计
工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度七度，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：地基与基础结构为夯扩载体桩进行地基处理，C10垫层，C30钢筋砼承台基础，主体混凝土为C20、C25。
墙体：基础为M10水泥砂浆砌粘土砖，主体为30%掺灰砖。 3、建筑装修
3.1.门窗：主要为防火门、防盗门、塑钢平开门；外窗主要为中空玻璃塑钢平开窗。
3.2.楼地面：户内卧室、客厅、阳台、厨房、卫生间为麻面交活、地砖住户自理，，楼梯间储藏间为水泥地面；厨房、卫生间地面比其它房间低
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20MM。
3.3.内装修：居室墙面为水泥砂浆、水泥混合砂浆，顶棚为水泥混合砂浆，住宅内刷白色防瓷涂料。厨卫墙砖到顶，一层车库和储藏间抹水泥砂浆。 3.4.墙面保温节能：外墙240厚(二层以上)掺灰砖墙加外保温60mm，90mm厚模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，用于东西山墙保温层厚90mm；用于南北墙保温层厚60mm；阳台栏板80mm厚钢筋混凝土结构层加25mm厚模塑聚苯板薄抹灰外保温系统，储藏间顶棚30mm厚聚苯乙烯泡沫板保温层，顶层阳台顶上面铺25mm厚模塑聚苯板。室内楼梯间不采暖房间外抹15厚胶粉聚苯板保温。分户墙两侧各10mm厚胶粉聚苯颗粒。分户楼板上铺20厚聚苯板。
3.5.外装修：20厚水泥砂浆找平，外保温后，刷外墙乳胶漆。
3.6.屋面：现浇钢筋砼坡屋面、水泥砂浆找坡，100mm厚模塑聚苯板保温层，瓦屋面；平屋面做法: 100mm厚模塑聚苯板保温层，找坡层，水泥砂浆找平层，高聚合物改性沥青防水层。
3.8.油漆：木门刷调和漆；铁件先除锈后刷防锈漆、银粉。 4、水电安装
本工程水电安装包括生活给排水系统、采暖及和电气照明及防雷接地系统、弱电系统等。 (二)施工现场条件
1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。
3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。
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第二章、工程施工总目标
1、工程质量目标
工程质量目标为合格工程，观感评定为好。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2000国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。
施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。 为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以检验批保分项，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。
确保分部工程达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。
单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。 2、工期目标
工期210天。计划2011年2月22日开工，2011年9月23竣工。 工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保210天完成整个工程并移交建设单位。
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