鱼凫新村监理细则-成都衡泰工程管理 - 图文

成都远大购物广场A地块工程 监理实施细则

目录

第一章 工程概况 ......................................................................... 4 一、概况 ............................................................................... 4 二、工程特点、重点 ..................................................................... 6 第二章 施工前准备及材料的控制 ........................................................... 6 一、施工前的准备工作 ................................................................... 6 二、钢筋的控制 ......................................................................... 7 三、水泥的控制 ......................................................................... 7 四、砂 ................................................................................. 7 五、空心、实心页岩砖、多孔砖砌块 ....................................................... 7 六、防水卷材 ........................................................................... 7 七、预拌砼 ............................................................................. 7 八、钢结构 ............................................................................. 8 九、预应力梁 ........................................................................... 8 第三章 地基与基础及地下室工程 ........................................................... 9 一、施工准备： ......................................................................... 9 二、施工中的技术要求： ................................................................. 9 三、基础工程主要控制要点 .............................................................. 10 四、工作方法和措施： .................................................................. 10 第四章 钢筋砼现浇结构工程 .............................................................. 10 一、模板工程 .......................................................................... 10 二、高大模板工程 ...................................................................... 11 三、钢筋工程 .......................................................................... 13 四、混凝土工程 ........................................................................ 15 五、混凝土养护 ........................................................................ 16 六、主体工程控制要点 .................................................................. 16 七、工作方法和措施 .................................................................... 16 第五章 砌筑工程 ........................................................................ 17 一、质量控制措施 ...................................................................... 17 二、事中控制 .......................................................................... 17 三、事后控制 .......................................................................... 17 第六章 楼地面工程 ...................................................................... 18 第七章 门窗工程 ........................................................................ 18 第八章 装饰工程 ........................................................................ 20 一、抹灰工程 .......................................................................... 20 二、油漆工程 .......................................................................... 21 三、玻璃工程 .......................................................................... 22 第九章 外墙外保温隔热工程 .............................................................. 23 一、外墙外保温隔热工程监理依据： ...................................................... 23 二、监理程序 .......................................................................... 23 三、施工准备监理 ...................................................................... 24 四、施工过程监理 ...................................................................... 24 第十章 幕墙工程 ......................................................................... 24

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成都远大购物广场A地块工程 监理实施细则 一、监理依据 .......................................................................... 24 二、工程质量控制流程： ................................................................ 25 三、监理控制要点与方法 ................................................................ 25 四、监理工作的方法及措施 .............................................................. 38 第十一章 屋面工程 ....................................................................... 39 一、材质要求 .......................................................................... 39 二、施工要求 .......................................................................... 39 三、卷材防水屋面对找平层找坡层，保温层的基本要求。 .................................... 39 四、保温隔热屋面 ...................................................................... 39 第十二章 钢结构安装工程 ................................................................ 41 一、施工前的准备工作 .................................................................. 41 二、事前控制 .......................................................................... 41 三、事中控制 .......................................................................... 43 四、事后控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 54 第十三章 预应力梁张拉工程 .............................................................. 56 一、后张法预应力筋孔道预留 ............................................................ 56 二、张拉应力 .......................................................................... 56 三、后张法张拉的监理要点： ............................................................ 57 四、孔道压浆的监理要点： .............................................................. 59 五、封锚时的监理监控要点： ............................................................ 59 第十四章 建筑电气分部工程 .............................................................. 60 一.电气工程特点 ....................................................................... 60 二.质量标准 ........................................................................... 61 三. 质量通病控制点 .................................................................... 73 四. 风险控制 .......................................................................... 74 五. 实测项目检查 ...................................................................... 75 六. 隐蔽验收 .......................................................................... 75 第十五章 弱电分部工程 .................................................................. 75 一. 质量标准 .......................................................................... 75 二、质量通病控制点 .................................................................... 88 三、 风险控制 ......................................................................... 89 四、实测项目检查 ...................................................................... 89 五、隐蔽验收 .......................................................................... 89 第十六章 给水排水工程 .................................................................. 90 一.工程特点 ........................................................................... 90 三. 质量标准 .......................................................................... 91 四．施工监理质量控制点 ................................................................ 92 五．预检项目及内容 .................................................................... 98 六.试验项目及内容 ..................................................................... 99 七.旁站项目及内容 .................................................................... 100 八．质量保证资料 ..................................................................... 100 九．质量控制的方法和措施 ............................................................. 100 十. 施工阶段工程投资控制 ............................................................ 102 十一 .施工阶段工程进度控制 ........................................................... 103 第十七章 通风与空调工程 ............................................................... 103 一. 工程特点 ........................................................................ 103

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成都远大购物广场A地块工程 监理实施细则 二.质量标准 .......................................................................... 105 四.通风与空调施工监理质量控制要点 .................................................... 114 五、通风与空调工程施工质量通病 ....................................................... 121 第十八章 施工临时用电 ................................................................. 124 一.现场临时用电特点： ................................................................ 124 二．相关安全法规、规范 ............................................................... 124 三．施工临时用电安全监理主要措施 ..................................................... 124 四．施工临时用电安全监控要点： ....................................................... 125 第十九章 安全文明施工 ................................................................. 130 一、安全文明施工监理依据 ............................................................. 130 二、控制方法： ....................................................................... 131 三、安全文明监理工作内容： ........................................................... 132 第二十章 主要监理工作程序 ............................................................. 133 一、基础工程监理质量控制 ............................................................. 133 二、楼地面工程监理质量控制 ........................................................... 133 三、屋面工程监理质量控制 ............................................................. 134 四、模板工程监理质量控制 ............................................................. 135 五、砼工程监理质量控制 ............................................................... 136 六、钢筋工程监理质量控制 ............................................................. 137 七、砌体工程监理质量控制 ............................................................. 138 八、给排水工程的质量控制 ............................................................. 139 九、建筑电气工程质量控制 ............................................................. 140 十、钢结构工程质量控制 ............................................................... 141 十一、预应力工程质量控制 ............................................................. 142

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成都远大购物广场A地块工程 监理实施细则

第一章 工程概况

一、概况

项目概况表 工程名称 成都远大购物广场A地块 参建单位 建设 成都远大房地产开发有限责任公司 过控 勘察 成都兴蜀勘察基础工程公司 设计 成都基准方中建筑设计有限公司 总包 中国五冶集团有限公司 监理 成都衡泰工程管理有限责任公司 建设规模及工期 投资总额 监理费金额 质量要求 安全要求 约30千万元 约300万元 天府金奖 省市安全文明工地 建筑特征 基础类型 独立基础、筏板 基础 埋深 5.30m 结构 安全等级 I级 建设地点 成都市高新区 天府大道南段255号 建设用途 办公、酒店、商业、地下车库 总建筑面积(m2) 192329.0 审图、监督单位 施工图审查 质量监督 安全监督 专业分包 劳务分包 计划开工日期 计划完工日期 分期建设 屋面 地下室 防水等级 防水等级 I级 I级 建筑 等级 特级 建筑层数 地上 地下 37 9453.75 9 4 4 成都众合建设工程咨询有限公司 高新区质安站 高新区质安站 暂无 暂无 2017年4月 2020年10月 无 抗震 设防烈度 7度 栋号名称 01A#楼 01B#裙楼 建筑高度(m) 总高 地下 地上 48.30 54.75 建筑面积(m2) 地上 9409.95 10089.01 地下 结构类型 框架-核心筒 框剪 181.10 181.10 50.45 50.45 建筑构造特征 屋面 防水：屋（1.2.3.4.5）：1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；其中屋6为不保温不上人屋面，采用1.2厚JS聚合物防水涂膜Ⅱ型 保温：屋（1.2.4.5.6）采用阻燃挤塑聚苯保温层；其中屋3为钢结构保温不上人屋面，采用100mm厚玻璃保温棉。 饰面：玻璃幕墙、石材外墙（待二次设计）、面砖外墙、涂料外墙； 保温：20厚采用改性挤塑聚苯板；地下室外墙：20mm挤塑聚苯板保温

外墙

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