此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 9、地役权可以单独转让。（ ）10、留置权人无权收取留置财产的孳息。二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）1、下列能够成为物权客体的为（ ）。A、电子 B、电力
C
、阳
光 D、人身2、下列哪个权利属于物权？（ ）A、物业公司对小区物业的管理权B、甲对其承租房屋享有的使用权C、对火车票上标明的座位享有的权利D、甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利3、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是( )A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定B、孙某取得该古董的所有权C、李某对该古董的占有属于无权占有D、赵某可以直接请求李某归还该古董4、甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（ ） A、现实交付 B、占有改定 C、指示交付 D、简易交付5、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的( ) A、
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C、乙、丙、丁都有优先购买权D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权6、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何? （ ）A、抵押、质押均有效 B、抵押、质押均无效C、抵押有效、质押无效 D、质押有效、抵押无效7、甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的（ ）。A、甲有权要求乙赔偿该牛款1000元 B、甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元C、甲无须支付乙支出的必要费用 D、甲有权要求乙返还牛8、A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（ ）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。C、甲出卖土地之后，仍可享有地役权。D、甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。9、甲、
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）A、甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任B、由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任C、甲、乙应对丙负连带赔偿责任D、应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任10、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）。A、母马 B、母马、小马驹 C、母马、小马驹和马鞍 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭三、多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题2分，共10分）1、物权法定原则的含义（ ）A、物权种类法定 B、物权内容法定C、物权效力法定 D、物权公示方法法定2、抵押权的效力及于（ ）A、主债权 B、利息 C、违约金 D、损害赔偿金3、根据民法中物的分类标准，下列属于主物和从物关系的是（ ）A、锁和钥匙 B、上衣和裤子 C、电视机和遥控器 D、房屋与窗户4、甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利?( ）A、有权要求将该批货物收回B、有权要求解除该质押关系C、有权提前清偿债权而返还质物D、有权要求乙承
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 担保管不善致这批货物损失的民事后果5、继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，下列属于继受取得的方式有( )。A、出租房屋获得租金1000元的所有权B、房屋所有人取得符合于自己房屋的财产的所有权C、通过受赠取得的100台电脑的所有权D、继承人依法定继承方式取得遗产的所有权四、名词解释（共4题，每题4分，共16分）1、原始取得2、物权的追及效力3、相邻权4、指示交付五、简答题（共4题，每题6分，共24分）1、简述我国相邻关系的种类。2、简述用益物权和担保物权的区别。3、担保物权的特征。4、同一财产有两个以上抵押权时债权的实现。六、案例分析（共2题，每题15分，共30分） 1、甲、乙系夫妻关系，双方于2006年购买了一块日本产的豪华手表，价值1万元。后因二人产生家庭矛盾，乙未经甲同意，擅自把手表拿走，并同丙协商以1．1万元的价格卖给了丙。丙得到手表后，因一时大意将手表丢失。手表被丁捡到，并以8000元的价格卖给了邻居戊。后戊在佩戴该表时被丙发现，并就手表的归属发生了冲突。请问： (1)丙能否取得该表的所有权?为什么? (2)丙是否有权要求戊归还手表? 2、甲与乙系近邻，两家仅一墙之隔，但两家素来不合。甲在自家院子的墙边载有一棵枣树。该枣树枝繁叶茂，许多枝叶越过围墙伸入乙家院子。某年秋天，枣树枝头又结满果实。乙捡拾落在自家院子中的大枣，并采摘伸到自家院子中的枝头的大枣。甲出面阻止。乙于是要求甲将枣树锯掉，遭
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 甲拒绝。后乙自行将伸人自家院子的枣树枝条锯掉。甲、乙间遂发生纠纷。请问：（1）乙是否有权将伸人自家院子的枣树枝条锯断? (2)落人乙家院子的大枣归甲所有还是归乙所有？试 卷 五一、判断题 （正确的在括号内打√，错的打×。每题1分，共10分）（ ）1、为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，无权向债务人追偿。（ ）2、当事人可以在合同中约定不得留置的物。（ ）3、因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。（ ）4、当事人可以约定相邻权的内容。（ ）5、占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（ ）6、用益物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。（ ）7、动产物权的设立和转让可以自行协议交付。（ ）8、不动产不能由两个以上单位共有。（ ）9、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额半数以上的按份共有人同意。（ ）10、不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，且无须支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）1、下列表述不正确的是（ ）A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权2、2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938
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