此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（ ）。A、金条归王某，取得所有权 B、属于无主财产，归国家所有C、应由王某和邓勇平分 D、应归邓勇所有3、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（ ）。A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲4、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。A、甲 B、乙 C、丙 D、丁5、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）。A、母马 B、母马、小马驹 C、母马、小马驹和马鞍 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭6、下列财产中不得抵押的财产是（ ）A、国
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 有土地使用权 B、个人享有的房屋产权C、个人承包的耕地使用权 D、企业所有的汽车7、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。 A、简易交付 B、占有改定 C、现实交付 D、指示交付8、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。A、相邻关系 B、地役权C、用益物权 D、土地承包经营权9、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效10、下列说法错误的是：（ ）A、地役权不可以单独转让 B、地役权不得单独抵押C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D、留置权人有权收取留置财产的孳息三、多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题2分，共10分）
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 1、下列权利中，可以设立质押的有（ ）。A、依法可以转让的商标专用权 B、依法可以转让的股票C、债券 D、公路桥梁等不动产收益权2、下列财产属于业主共有的是（ ）。A、建筑物及其附属设施的维修基金 B、建筑区划内的道路C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 D、建筑区划内的绿地3、依照我国《物权法》的规定，下列那种财产可以抵押（ ）。A 、正在建造的建筑物 B 、半成品
C
、
原
材
料 D、产品4、有下列情形之一的，担保物权消灭：（ ）A、主债权消灭 B、担保物权实现C、债权人放弃担保物权 D、法律规定担保物权消灭的其他情形5、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（ ）A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押权已登记的先于未登记的受偿C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿D、抵押权未登记的，按照债权成立的先后次序清偿四、名词解释（共4题，每题4分，共16分）1、原始取得2、地役权3、抵押权的顺位4、转质五、简答题（共4题，每题6分，共24分）1、简述物权的特征。2、简述物
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 权法的体系。3、相邻关系与地役权的区别。4、按份共有和共同共有的区别。六、案例分析（共2题，每题15分，共30分） 1、赵某有5间瓦房，坐南向北，门前为村委会分给其的一片菜园。赵某的东面住着张某。 请问：（1）假设赵某门前的菜园妨碍了张某通行，张某能否要求赵某在园中开一条小路供其通行？（2）张某为运输货物，购买了一辆卡车。假设公路直通到赵某家菜园前，则张某能否要求占有赵某的一部分菜园停车？（3）假设赵某同意张某将汽车停放在自己的菜园后，自己买回一辆货车停在那片菜地，使得张某的汽车无处停放，则谁有权在此停车？ 2、2007年2月25日，工商银行大屯支行与朝阳房地产开发公司签订了最高额抵押担保合同，朝阳公司以其新建的一幢楼房（价值2000万元）为朝阳公司从大屯支行借款的抵押担保。双方约定自2007年2月26日至2008年2月26日，在此期间所发生的借款以该楼房做抵押。由于该楼房估价为2000万元，因此双方约定担保借款的最高限额为2000万元。双方签订合同以后，在登记部门办理了抵押登记手续。后来在约定的期间内，朝阳公司共分三次向大屯支行借款1500万元。至2008年3月27日，大屯支行与某资产管理公司签订了债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给该公司，并向朝阳公司发出债权转让通知。但朝阳公司拒绝在担保权利转让通知上签字，并称最高额抵押权已经消灭。资产管理公司于是向法院起诉，要求朝阳公司承担相应的抵押担保责任。请问：（1）什么是最高额抵押合同，其
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此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 有哪些特点？（2）大屯支行的债权让与和担保权利让与的行为是否有效？为什么？ 试卷一答案一、判断题1、错 2、对 3、错 4、错 5、对 6、错 7、错 8、对 9、错 10、对二、单项选择题12345678910CCDABADACD三、多项选择题12345ABCABCDADABCDBD四、名词解释1、物权的排他力：是指法律赋予物权人对其公示的物权具有对抗一切第三人的绝对性独占效力。2、物权法定原则：是指物权的种类和内容等基本要素均由法律明确规定，除了法律明确规定的物权种类和内容外，当事人不得以约定或其他方式创设物权。3、按份共有：指数人按照确定的份额对于同一项财产享有所有权的形态。4、抵押权：是指债权人对于债务人或第三人提供的特定财产享有的优先受偿的定限物权。五、简答题1、答： （1）物权是权利人对于物的权利（2）物权是由权利人直接行使的权利（3）物权是以权利人直接支配标的物并享受其利益为内容的权利（4）物权是排他性的权利2、答：（1）具有一切担保物权具有的共性，从属性、不可分性和物上代位性。（2）质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。（3）质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。3、答：（1）占有人因使用占有的不动产或动产，致使该不动产或动产损害的，恶意占有人应当承担责任，而善意占有人则不承担赔偿责任。（2）当占有物损毁或灭失时，权利人的损害未得到保险金、赔偿金等的足额弥补的情况下，恶意占有人应继
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