目 录
第一章、工程概况………………………………………02 第二章、监理工作范围和目标…………………………03 第三章、监理工作依据…………………………………05 第四章、监理工作内容…………………………………06 第五章、监理组织机构及职能…………………………07 第六章、监理人员配置及岗位职责……………………09 第七章、监理工作程序…………………………………12 第八章、监理工作方法、措施及合理化建议…………13 第九章、监理工作制度…………………………………32 第十章、安全和文明施工………………………………36 第十一章、材料见证取样制度…………………………37 第十二章、旁站监理制度………………………………39 第十三章、监理设施……………………………………40 第十四章、监理表格……………………………………41 第十五章、监理资料……………………………………43
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第十六章、附件:监理工作程序框图等………………45
第一章 工程概况
1.1工程名称:中国鹰潭移动物联网产业园智创街区建筑立面改造工程-1监
理
1.2建设地点:白露科技园1.3建设单位:鹰潭炬能科技发展有限公司1.4工程投资:约
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858万元
第二章 监理工作范围和目标
2.1监理工作范围:
2.1.1熟悉施工图纸,并将发现的问题书面提交建设单位;参加设计交底。 2.1.2审核施工单位提交的施工组织设计,提出审核意见,并监督其执行。 2.1.3审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。
2.1.4监督承包单位严格按照施工图及有关文件,并遵照国家及当地政府发布
的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工,控制工程质量。
2.1.5监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工,控制
工程进度。
2.1.6审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货,审核其质量、性能是否
满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 2.1.7审核及会签工程变更文件。 2.1.8组织对工程质量问题的处理。 2.1.9调解建设单位与承包单位之间的争议。
2.1.10定期主持召开监理工作会议,检查工程进展情况,协调各方之间的关
系,处理需要解决的问题。
2.1.11每月编制监理月报,向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作
情况。
2.1.12认定工程质量与进度,签署工程款付款凭证。
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2.1.13审查工程造价及竣工结算。
2.1.14监督施工现场安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况,并提出监
理意见。
2.1.15由总监组织竣工预验收,并提出工程质量评估报告。 2.1.16参加工程竣工验收。
2.1.17进行项目监理工作总结并向建设单位提交监理工作报告。 2.1.18 督促竣工档案的编制与移交。
2.1.19保修阶段的监理工作,按监理合同约定执行。 2.2监理工作目标:
根据《施工合同》和《监理合同》的总体要求,分阶段分别控制完成合同的要求工期;工程质量达到设计、合同及有关规范的要求;工程造价控制在合同约定的投资造价范围内。
2.2.1进度控制目标:确保工程按合同约定的工期完成施工任务。
2.2.2质量控制目标:确保工程质量按合同约定符合国家工程质量验收标准。 2.2.3投资控制目标:确保工程造价控制在合同约定的范围内。
2.2.4安全、文明施工控制目标: 督促施工单位安全生产、文明施工,确保工 程无重大及死亡安全事故。
2.2.5合同管理目标: 督促各参建单位认真履行合同,确保不发生索赔事件。
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