建设工程施工合同
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及 其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务， 经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目
一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程内容：
四、 承包形式： 第二条工程期限 一、 合同工期总日历天数 ________ 天 开工日期：—年—月—日
竣工日期： _____ 年 ____ 月 ___ 日
二、 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延
1、 在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停
电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电 2天 以上；
2、 因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
3、 因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、 因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的 时候乙方开不了票？）
双方同意按下述第 _______ 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙 方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合 同包干价为 ______________ 元人民币（大写： 和市场因素均不调整包干价。
1、 本合同签订后 _日内，甲方支付 _____________ 元工程款； 2、 工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付 ________ 元工程款； 3、 余款_元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作 日内无息
支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最 新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不 明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 ____________________ % 作为本合同的结算价款。
1、 甲方于 _______________________ 支付 ___________ 元； 2、 乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及
工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的 保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、 工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并 加盖公
章后方可作为结算依据。
第四条 建筑材料、设备的供应和米购
一、 工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料？） 二、 乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报
告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要 求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符 合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 材
料进场是不是要甲方确认？） 第五条施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料， 作为施
（
95%，留5%做质 ）。任何政策性因素
工的有效依据，乙方不得擅自修改。
二、 甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度， 乙方应
先行实施，并及时做好现场签证。
三、 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用 包干价，
对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收
一、 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前
48小时以书面形式通知甲方验收。 验收合格，甲方现场代表在验收记 录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以 整改后再交由甲方重新验收。
二、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关 规定，
向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工 程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验 收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期 延误的，乙方应承担相应的违约责任。
三、 工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评 定的
“合格”标准。 第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准 组织施
工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全 措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 第八条质量保修
一、 本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。
二、 在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同 乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 —小时内到达现场并及 时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙
方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任， 有权自
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