监理工作交底

目 录

○ 各参建单位承包概况 ………………………………1 ○ 监理工作交底依据 …………………………………2 ○ 监理工作范围、内容、目标 ………………………2 ○ 项目监理机构的组织形式 …………………………4 ○ 项目监理机构的人员配备计划 ……………………5 ○ 监理工作要点 ………………………………………5 ○ 监理工作时效的约定 ………………………………7 ○ 监理工作制度 ………………………………………8 ○ 监理主要工作程序…………………………………12

昆明万达“滇池卫城蓝岸社区E1区（紫园）”住宅工程 监理工作交底

滇池卫城蓝岸社区E1区（紫园）工地第一次例会

监理工作交底

根据滇池卫城蓝岸社区工程监理合同，我项目监理部将按照业主的授权委托，且根据国家有关现行的法律、法规、规范、规程、标准、设计文件、建设工程报建审批的文件及施工合同对工程的施工全过程进行监理。为圆满完成该工程各个建设任务，实现建设工程各专业施工合同确定的质量、工期、投资等控制目标，请建设单位、施工单位按照监理工作程序实施监督管理，以配合支持我们的监理工作。现就监理工作交底如下： 一、监理工作的交底依据

1、 现行的国家部、省、市颁布有关法律、法规、规范、规程和标准。 2、 工程项目立项、规划、土地、环保、消防、抗震、人防等建设行 政批文。

3、 经有关部门审核批准的设计文件、技术文件及有关施工前批复文 件。

4、 与工程项目有关且依法签订的合同及协议。 5、 本企业ISO9002国际质量体系标准。

7、依据法规要求，监理部严格遵守“公正、独立、自主”的原则开展监理工作，公正的维护项目业主和承建商的合法权益。 二、监理工作范围、内容和目标

根据本公司与建设单位依法签订的《滇池卫城蓝岸社区》监理范围、监理工作内容和目标为：

1.监理工作范围：

①.工程项目包括：深圳市爱地花园二期住宅工程。

②.施工监理内容：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋

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面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑等七个分部及现场安全。

2.监理工作内容:本工程质量、工期、投资、合同管理、信息管理和 组织协调等。

3.监理工作目标：

严格执行国家现行规程、规范、标准，根据建设单位、施工单位所签订《工程承包合同》及建设单位要求，确定爱地花园二期住宅建设工程主要目标为：

㈠、工期目标：实现本工程合同工期要求。

㈡、质量目标：按现行国家施工验收规范对检验批、分项、分部及（子）单位工程进行验收，确保工程质量达到合格标准。

㈢、投资目标：按照建设单位最后审定的预算及工程施工合同控制，并严格进行工程变更管理，努力实现投资目标。

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三、项目监理机构的组织形式：

监理公司 建设单位 总监理工程师 合同与协调设计单位 承包单位 总监代表

智 能 化 监 理 工 程师 强电监理工程师 给排水监理工程师 暖通监理工程师

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装饰监理工程师 造价监理工程师 安全监理工程师 信息档案监理工程师 工程质量进度投资及安全控制，信息档案管理 各 承 包 单 位