B. C. D. √
解析：[解析] 土地出让方式包括：拍卖、招标、双方协议。商业、旅游、娱乐和豪华住宅，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 17.商品房预售条件不包括______
? ? ? ?
A.已交足土地使用出让金 B.确定施工进度交付日期 C.建筑物的结构主体必须封顶
D.取得土地使用证，持有建设工程规划许可证，投入资金达工程总投资的25%以上。
（分数：1.00） A. B. C. √ D.
解析：[解析] 商品房预售条件：已交足土地使用出让金，取得土地使用证，持有建设工程规划许可证，投入资金达工程总投资的25%以上，并已经确定施工进度交付日期。
18.下列对于工程监理时总监工程师和监理工程师的监理不正确的是______
?
? ? ?
A.未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装 B.未经监理工程师签字，施工单位不得进行下一道工序施工 C.未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收 D.未经总监理工程师签字，设计图纸不能施工
（分数：1.00） A. B. C. D. √
解析：[解析] 对照《建设工程质量管理条例》第三十七条，“未经总监理工程师签字，设计图纸不能施工”的说法不正确。
19.工程勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，除责令改正外，还应处______罚款。
? ? ? ?
A.1万以上3万以下 B.5万以上10万以下 C.10万以上30万以下 D.30万以上50万以下
（分数：1.00） A. B. C. √ D.
解析：[解析] 见《建设工程质量管理条例》第六十三条，条例规定除责令改正外，还应处10万以上30万以下罚款。
20.住宅设计使用年限是______
? ? ? ?
A.40年 B.50年 C.70年 D.100年
（分数：1.00） A. B. √ C. D.
解析：[解析] 各类建筑的设计使用年限：临时性建筑为5年，易于替换结构构件的建筑为25年，普通建筑和构筑物为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑为100年。住宅属于普通建筑，其设计使用年限为50年。
21.半地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间______
? ? ? ?
A.层高的1/2者 B.净高的1/2者
C.层高的1/3者且不超过1/2者 D.净高的1/3者且不超过1/2者
（分数：1.00） A. B. C. D. √ 解析：
22.以下临空处防护栏杆做法中，栏杆高度须从TN翻边顶部计算的是______ A．D． B． C． （分数：1.00） A. √ B. C. D.
解析：[解析] 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
23.《建筑设计防火规范》中(GB50016—2006)规定，建筑中相邻两个安全出口或疏散出口最近的边缘之间的水平距离不应小于______
? ? ?
A.9m B.8m C.6m
?
D.5m
（分数：1.00） A. B. C. D. √
解析：[解析] 公共建筑和通廊式非住宅类居住建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于2个，该房间相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。 24.下列有关住宅的最小使用面积的表述错误的有______
? ? ?
?
A.单人卧室为6m B.双人卧室为9m C.兼起居的卧室为12m D.双人卧室为10m
2
2
2
2
（分数：1.00） A. B. √ C. D.
解析：[解析] 《住宅设计规范》(GB50096—2011)规定双人卧室为10m；单人卧室为6m；兼起居的卧室为12m。另外，起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m。 25.住宅套内楼梯宽度和高度分别应为______
2
2
2
2
?
? ? ?
A.最小宽度0.22m，最大高度0.22m B.最小宽度0.20m，最大高度0.20m C.最小宽度0.20m，最大高度0.22m D.最小宽度0.22m，最大高度0.20m
（分数：1.00） A. B. C. D. √
解析：[解析] 住宅套内楼梯最小宽度0.2m，最大高度0.20m。 26.下面有关栏杆高度的表述错误的有______
? ? ? ?
A.六层及以下的栏杆应不低于1.05m B.六层以上的栏杆不低于1.1m C.高层建筑的栏杆应不低于1.15m
D.外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高不应低于1.05m
（分数：1.00） A.
B. C. √ D.
解析：[解析] 高层建筑的栏杆应不低于1.20m。 27.下列关于宿舍建筑日照要求的说法，正确的是______
? ? ? ?
A.可不考虑日照要求
B.日照标准比相同地区的住宅居室标准有所降低
C.半数以上居家应有良好朝向，并应具有住宅室内相同的日照标准 D.所有居室都应有良好朝向
（分数：1.00） A. B. C. √ D.
解析：[解析] 《宿舍建筑设计规范》(JGJ36—2005)4.1.3宿舍半数以上居室应有良好朝向，并应具有与住宅居室相同的日照标准。
28.在条件不允许时，宿舍建筑内可不直接自然通风和采光的是______
? ? ? ?
A.走廊 B.公共活动室 C.居室 D.公共浴室
（分数：1.00） A. √ B. C. D.
解析：[解析] 《宿舍建筑设计规范》(JGJ36—2005)第5.1.1条宿舍内的居室、公共益洗室、公共厕所、公共浴室和公共活动室应直接自然通风和采光，走廊宜有自然通风和采光。 29.下列关于旅馆客房卫生间的设置正确的是______
? ? ? ?
A.卫生间不应向客房开窗，面向走道可开高窗
B.卫生间设在餐厅、厨房、变配电室的直接上层，须有相应的技术处理 C.客房上下层直通的管道井，不应在卫生间内开设检修门
D.客房附设卫生间内卫生器具不得小于3件(洗脸盆、大便器、淋浴器)
（分数：1.00） A. B. C. √ D. 解析：
30.办公面积为20000m的多层办公建筑，至少应设置的电梯数为______
2
? ? ? ?
A.3台 B.4台 C.5台 D.6台
（分数：1.00） A. B. √ C. D.
解析：[解析] 五层及五层以上办公建筑应设电梯；电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m至少设置1台，超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。
31.中小学校教学楼内的教学用房，其内廊走道和外廊走道的净宽分别不应小于______
2
? ? ? ?
A.1.80m，1.50m B.2.00m，1.80m C.2.40m，1.80m D.2.40m，2.00m
（分数：1.00） A. B. C. √ D.
解析：[解析] 《中小学校建筑设计规范(GB50099—2011)》中小学校建筑的安全出口、疏散走道、疏散楼梯和房间疏散门等处每100人的净宽度应按表8.2.3计算。同时，教学用房的内走道净宽度不应小于2.40m，单侧走道及外廊的净宽度不应小于1.80m。 32.下列学校建筑的间距要求错误的是______
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? ?
A.普通教室的间距应满足相应的日照要求 B.主要教学用房外窗与铁路的距离有相应要求 C.各类教室外窗与相对的教学用房有最小距离要求 D.教室外窗与运动场地之间没有距离要求
（分数：1.00） A. B. C. D. √
解析：[解析] 各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的距离不应小于25m。 33.小学教学楼不超过______
? ? ?
A.3层 B.4层 C.5层
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