成品保护措施

中建一局集团第二建筑有限公司 XXX工程项目部

XXX工程 成品保护措施

为保证工程的顺利进行，达到工程竣工验收条件，将损失降低到最低限，项目部组成一支成保队，由项目部书记统一领导指挥，专职工程施工中成品、半成品的安全保护，并根据工程的施工进度适当增减成保人员，做到不余岗、不乱岗。 一、成品保护的范围及内容：

1、对施工或已完成施工的成品、半成品进行安全保护，对成保人员进行细致的分工，保证均有成保人员进行看守，做到不遗漏。

2、成品保护按不同阶段（结构、初装修、精装修），有着不同的范围和要求。如初装修阶段，主要是玻璃幕墙门窗、混凝土地面、墙面腻子、防火门、机械设备等；精装修成品保护的范围更多，包括室内装修到位的地面砖、墙面瓷砖、涂料等，安装到位的灯具照明、水电设备、厨卫水暖等等。

3、成品保护的具体内容：防火灾、防水淹、防破坏、防偷盗、防自然火灾、维护环境卫生、严禁大小便。

4、电气焊人员必须持证上岗，有甲方出具的动火证。看火人必须清除焊点周围易燃物，配备灭火器。气焊时两瓶相距在5米以外，焊点必须离气瓶10米以上。5级以上大风时，根据现场情况停止电气焊作业。

5、管好施工用水，防止跑、冒、滴、漏。及时发现、及时处理，处理不了的应及时报告项目经理部。非指定用水和消火栓严禁使用。发现大面积积水要及时排除。 6、班后关闭门窗，防止雷雨大风造成的成品、半成品损坏，冬季防水管冻裂。

7、成保员有权制止乱写乱画污染成品的行为，督促施工人员做到“活完场净”、严禁随地大小便。

二、成品保护员的职责：

成保员的职责主要是监督检查、纠正违章、确保工程顺利进行。

1、进场后成保队员必须熟悉现场环境，在责任区内负责安全防护工作，对成品、半成品及设施设备进行认真清点检查，作好统计记录，由队长汇总、建帐、备案并汇报甲方认可签字。

1

中建一局集团第二建筑有限公司 XXX工程项目部

对贵重、大型成品及设备，要求队员重点看护，采取适当的封闭措施或给予交底。发现问题及时向甲方汇报。

2、成保员对责任区内已接收的成品、半成品每天接班进行清点，做好交接班记录，了解并维护成品、半成品现状，不得丢失、损坏（人为、自然）、变形、水浸、污染等。在安装过程中如有施工质量、残次品充好、偷拿损坏物品等不良行为，发现后马上制止，队长亲赴现场调查了解，立即采取有效措施加以保护，并如实向甲方呈报事件责任情况，并将责任人交保卫部处罚。

3、成保员进入现场，做到定岗、定人、定责。做到责任明确，责任划分清楚。

4、认真做好“四勤”、“五查”、即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤“和”查违章、查隐患、查事故、查死角、查证件“，确保成品保护的顺利开展。成保员应服从甲方的统一指挥和管理，认真落实和执行甲方制定的各项管理制度。

5、检查进入施工现场操作面的所有人员必须戴有安全帽、持有出入证、施工单，拆改单；对无胸卡、无施工单一律不得进入施工区域。如短期用人统一到保卫部开具允许进入的区域批条。

6、严禁假公济私，私拿公物，严禁岗前、岗上饮酒和赌博行为。 7、对看守自盗将扭送当地公安部门严肃处理。 三、成品、半成品移交程序：

1、施工结束及安装完毕的成品，首先由分包施工方向总包方进行移交验收签字后，正式向成保队移交。成保队接受移交时，由成保负责人协同成保员逐层逐区域认真检查，确认无误并且具备保护条件签字接收，同时制定相应的保护方案。各分包的库房、设备、材料、工具等由各分包单位自行负责。

2、施工现场内带有外壳的机电设备如配电箱、高低压控制柜、风机柜等，安装单位应加封上锁，成保员只负责外壳箱体不发生磕、碰、砸、划；面板上的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏。四、成保工作的基本原则：

1、成品、半成品在施工和安装过程中的防护原则是：谁施工，谁负责；谁的东西，谁看管。成保员负责监督、检查和管理，发现成品丢失损坏及时报告做好记录。

2

中建一局集团第二建筑有限公司 XXX工程项目部

2、成品、半成品的防护原则是：许进不许出，许装不许拆。成品完工后需要拆改和二次剔凿的必须凭有关部门开据的“拆改证”或“施工单”并注明施工人员姓名、拆改部位及具体要求方可施工。

3、进入施工现场的人员，必须佩戴出入证，并主动交成保员查验。进入重要部位和关键施工场所的施工人员还应将出入证交成保员暂存，待施工完毕后，经成保员检查无误后，方可发还证件。

4、成品的移交需按程序办理：凡施工完毕后，先交总包验收达到要求后，由甲方正式向成保队办理移交，并进行书面移交。

5、加强首都意识和政治意识，在重大政治活动期间，积极配合项目部做好治安保卫 ，加强安全管理。五、主要施工项目的成品保护 1）、机电工程：

1．1、穿线后的配电箱、盘及开关插座应进行封闭工作，以防污染及电缆、电线的损失。’ 1.2、母线施工或完成后，应用塑料薄膜和胶带包裹好，再用三合板或包装板外防护固定。 1.3、冷冻机组及配套水泵均用塑料薄膜及外因包装箱板防护，留出两端接口处，供管道连接。

1.4、重要的设备房、材料房之物品就位后，由专业分包安排专人看护，总承包安保监督员加强对重点区域的检查巡视工作。

1.5、风机盘管、空调设备等，均用塑料薄膜和胶带包裹好，以防灰尘等外因影响。 2）、装修工程：

2.1、整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。 2.2、木门框完成后，在1．2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂剧后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

2.3、铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行

3

中建一局集团第二建筑有限公司 XXX工程项目部

铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。

2.4、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。 2.5、门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。 2.6、墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：

a．顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撤头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空凋等进行安装。灯具、面板安装时要戴请洁的白手套，以保持墙面、顶棚的请洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。 b．墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。 c．在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

d．屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷村刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。 2.7、在施工防水卷材时，要注意防止对幕墙和其屋面的设备的污染。

2.8、卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工，要办理“入户作业申请单”(见附表)手续，否则看护人员有权拒绝入内作业。

2.9、对易破损的玻璃、石材、铝合金板，要粘贴醒目的保护标识，在首层距幕墙l米左右，搭设防护栏杆，防止车辆和其它物品的碰撞造成的损失和污染，并设专人巡视看护。 四、附表

进门条 施工部位 施工单位 施工日期 施工人数及负 4

中建一局集团第二建筑有限公司 XXX工程项目部

责人 施工内容 审批意见： 审批人：（工程部） 审批日期：

年月日

5