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目 录
第一章 工程概况 .................................................................................................................................... 3 1 2 3 4
工程概况 .................................................................................................................................... 3 工程范围 .................................................................................................................................... 3 工程特点、重点和难点分析 .................................................................................................... 3 总体施工对策 ............................................................................................................................ 7
第二章 施工方案 .................................................................................................................................... 9 1 2 3 4 5 6 7
编制依据 .................................................................................................................................... 9 总体施工部署 .......................................................................................................................... 10 深化设计计划 .......................................................................................................................... 11 主要施工流程 .......................................................................................................................... 13 主要施工工艺及方法 .............................................................................................................. 18 各系统分部分项工程的主要施工方案 .................................................................................. 21 工程投入情况及进场计划 ...................................................................................................... 55
8、施工中应注意的技术难点 .............................................................................................................. 59 第三章 项目管理机构及项目分解计划............................................................................................... 61 1 2 3 4
项目施工组织与管理机构 ...................................................................................................... 61 项目施工组织结构图 .............................................................................................................. 61 项目部人员任务分解 .............................................................................................................. 63 规章制度 .................................................................................................................................. 65
第四章 施工进度初步计划及工期保证措施....................................................................................... 68 1 2 3 4 5
总体说明及承诺 ...................................................................................................................... 68 编制原则及调整依据 .............................................................................................................. 68 施工进度控制流程 .................................................................................................................. 71 工程施工初步进度计划表（见附表四） .............................................................................. 71 确保工期的技术组织措施 ...................................................................................................... 71
第五章 质量保证措施及质量保证体系............................................................................................... 77 1 2 3 4 5 6 7 8
编制原则和承诺 ...................................................................................................................... 77 质量控制中的方法和工具 ...................................................................................................... 78 施工过程质量管理 .................................................................................................................. 80 重点、关键、难点施工过程控制措施 .................................................................................. 82 质量管理工作程序 .................................................................................................................. 86 工序质量检验和质量控制 ...................................................................................................... 88 质量保证体系 .......................................................................................................................... 91 质量保证措施 .......................................................................................................................... 92
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9 不合格品控制 .......................................................................................................................... 96
第六章 文明施工保证措施和环保措施............................................................................................... 98 1 2 3
概述 .......................................................................................................................................... 98 现场文明施工措施 .................................................................................................................. 98 绿色施工保证体系 ................................................................................................................ 100
第七章 安全保证措施 ........................................................................................................................ 102 1 2 3 4
概述 ........................................................................................................................................ 102 编制原则 ................................................................................................................................ 102 实施体系 ................................................................................................................................ 102 措施内容 ................................................................................................................................ 104
第八章 成品保护及清洁维护措施 .................................................................................................... 113 1、材料采购管理措施 ........................................................................................................................ 113 2、材料的包装运输与仓储 ................................................................................................................ 113 3、成品保护 ........................................................................................................................................ 118 第九章 系统维护、售后服务及培训计划......................................................................................... 122 1 2 3
保修期内的维修保养 ............................................................................................................ 123 技术培训 ................................................................................................................................ 135 保障运行方案 ........................................................................................................................ 137
附表一: 劳动力计划表 ....................................................................................................................... 138 附表二:工程管理曲线 ......................................................................................................................... 139 附表三：拟投入的主要施工机械设备表 .......................................................................................... 140
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第一章 工程概况
1 工程概况
1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3招标人： 1.4总承包人：
1.5工程规模：大厦占地面积5231平方米，改扩建完成后建筑面积56021平方米。 1.7质量要求： 本工程执行中华人民共和国国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人随本招标文件和相关施工图纸内所说明及显示的具体技术要求及规定；质量标准:达到中国大陆相关法律法规、政府文件及发展商/总承包商方确定的合格标准。
2 工程范围
依据招标文件要求，某弱电承包单位的工作内容是：包括综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、一卡通系统、客房管理系统、计算机网络系统、智能会议系统、UPS供配电系统、有线电视系统、多媒体信息发布系统、机房装修工程等弱电系统的深化设计、供应、安装、调试、测试及保修。（地下停车场的智能化系统不在本次投标范围）
3 工程特点、重点和难点分析
3.1
本工程重大的意义
北京某项目定位为星级酒店。酒店楼内的楼宇自动化系统、 酒店客房管理系统、 安全防范系统、综合布线、智能会议系统、计算机网络系统等弱电系统是实现先进管理、优质服务和安全生产的重要手段和保证。要求一年365天，每天24小时连续、可靠、稳定、高效运行。本工程做为北京某项目的专项弱电工程承包标段，对于整体工程及竣工后的交付使用至关重要。 3.2
对工程高标准、高质量的严格要求
本工程所提供产品的质量、安装施工工艺、测试手段及方法都应符合最新
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颁布的标准和规范要求。
本工程质量目标为达到中国大陆相关法律法规、政府文件及发展商/总承包方确定的合格标准，按照优良工程进行目标管理，工程一次交验合格率达到100%。 3.3
对我公司综合协调能力的高标准要求
本工程结构体系复杂，专业众多，工期紧，任务重，与发展商、监理、工程顾问、总包及各专业分包之间的协调尤其重要。 3.3.1 与发包方的配合和服从
针对北京某项目改扩建项目弱电工程项目，我公司将站在工程全局的角度，本着经济、实用及可持续发展及使用的原则，积极主动高效地为发包方服务，协助发包方落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，充分体现文明、高素质的企业形象。我们将侧重以下几个方面的工作：
（一） 对工程项目实施过程的整体策划和建议
在工程项目开工后，我公司着手进行深化设计，为此在征得发展商同意的情况下，我司会以书面形式提出建议方案。
关于北京某项目改扩建项目弱电工程进度计划，必须征得发包方、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序进行。我司不仅为自身的工作安排配套计划，而且为发包方编制配套的建议计划以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题，如弱电承包单位需负责施工图深化设计及与主体结构安装、装饰的配合协调，并保证智能化系统工程的效果、质量、安全、进度符合本招标文件的技术要求等，这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。
（二） 为发包方服务，体现在对发包方的尊重
我司将认真贯彻公司的用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重发包方的意识，从言谈举止到工作配合上尊重发包方。对发包方的每一项要求，无论多么细小，也无论是哪方面的需求，均要做出积极响应，在不违背合同和偏离为发包方服务的原则的前提下，积极开展服务。 3.3.2 与工程顾问、设计的配合
在本工程中标后配合完善深化设计。此外，根据以往经验，在施工中经常发生设计调整。针对北京某项目改扩建项目弱电工程，完善细化设计是保证项目顺
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