第八条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害，如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件，如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第九条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电子邮件、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
第十条 违约责任
1、甲方逾期未将 小区的物业管理工作向乙方交接，由乙方进行管理的，视为甲方违约。
2、甲方未在合同约定的期限内将约定面积的管理用房和自主经营、自负盈亏的地块交付给乙方的使用、经营的，视为甲方违约。
3、乙方有违法管理活动或其他严重损害小区业主的管理行为的，视为乙方违约
4、任何一方有除上述列明外的其他违反本合同的行为的，即视为违约，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方支付违约金￥ 元。
第十一条 争议的处理
本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，双方均可向承包项目所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条 补充与附件
本合同未尽事宜，甲、乙双方可达成书面补充协议，未签订补充
协议或补充协议内容不涵盖的部分依照有关法律、法规执行。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 合同效力和期限
本合同自双方签章之日起生效，有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
本合同一式二份，两份具有同等的法律效力，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方： 授权代表人： 授权代表人： 日期： 日期： 签订地点：
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