保险案例及条款分析 汇报人：但鹏2020/8/27CONTENT
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t关于保险利益原则的案例分析t关于近因原则的案例分析t供应中断条款的分析PART 1保险利益原则
2012年12月10日，张某将自己的三居室房屋及屋内财产投保了家庭财产保险，房屋主体的保险金额为400万元，家用电器的保险金额为12万元，装修以及其他财产的保险金额为88万元，保单中载明：“在保险期限内，保险标的被转卖、转让或赠与他人，或保险标的的危险程度增加时，应在七日之内通知保险公司，并办理批改手续。”
l2013年4月初张某获得房地产主管部门关于该房屋买卖的批准，4月底经朋友熊某介绍，张某将该房屋卖给赵某。l2013年5月5日，赵某将全部房款付清并入住，双方商定一星期后去房地产交易管理部门办理交易过户手续。
l不幸的是2013年5月10日，该房屋因煤气阀门未按期检查且报警失灵，煤气泄漏而引发火灾（消防部门出具认定结果），致
使房屋遭受严重损失。事发后，赵某找到张某称房屋煤气阀门有问题要求退款，张某称合同已签，钱款已结清，要退款也行，房屋损失赵某得赔偿，双方僵持不下，另外张某突然想起来买过保险，于是也向保险公司提出索赔并咨询经纪人。
l13年6月底，保险公司在收到案件相关的资料后告知张某，房屋在5月已卖出，并不具备保险利益，将不受理此案。
011.人员以及事项事故中涉及的人员以及事项较多，有保险人、房屋买卖双方的纠纷、燃气公司的责任，也有诉讼、追责等事宜。难点以及争议点022.是否具有保险利益张某是否具有保险利益？是否有权索赔？是否属于不当获利？033.“房屋转卖”“房屋转卖”的真正含义是什么？
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