一、 编制说明
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 1、编制原则
（1）遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工
顺序；
（2）全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合
同工期；
（3）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳
动条件，提高劳动效率；
（4）合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本； （5）采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季
项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。 2、编制依据
按照课程设计指导书的要求来编制施工组织设计，其主要图集有：
表1-1
标准号 GB50026-93 GB50007-2002 GB50009-2001 GB50010-2002 GB/T50083-97 GB107-87 GBJ129-90 GB50152-92 名称 工程测量规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑结构设计术语和符号标准 混凝土强度检验评定标准 砌体基本力学性能试验方法规范 混凝土结构试验方法标准
GB50164-92 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50206-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB502010-2001 GB/T50315-2000 GB50345-2004 GB/T50326-2001 GB/T50328-2002 GB50330-2002 GB50345-2004 JGJ/T23-2000 JGJ27-2001 JGJ/T29-2003 JGJ3-2002 JGJ/T8-97 JGJ/T14-2004 JGJ18-2003 JGJ79-2002 JGJ/T55-2000 JGJ107-2003 JGJ116-98 JGJ120-99 JGJ130-2001 JGJ137-2001 混凝土质量控制标准 地基与基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰、装修工程质量验收规范 砌体工程现场检测技术标准 建筑工程监理规范 建筑工程项目管理规范 建筑工程文件归档整理规范 建筑边坡工程技术规范 屋面工程技术规范 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 钢筋焊接接头试验方法标准 建筑涂饰工程施工及验收规范 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑变形测量规程 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 钢筋焊接及验收规范 建筑地基处理技术规范 普通混凝土配合比设计规程 钢筋机械连接通用技术规程 建筑抗震加固技术规程 建筑基坑支护技术规程 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 多孔砖砌体结构技术规范（2002年修订）
DB50/T5025-2002 DB50/5027-2004 GB/T50001—2001 GB/T50105—2001 GB50011—2001 JGJ94—94 GB50108—2001 SJG06—1997 JGJ/95—95
混凝土空心砌块砌体工程施工及验收评定规程 钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范- 建筑制图统一标准 建筑结构制图标准 建筑抗震设计规范 建筑桩基技术规范 地下工程防水技术规范 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 3、单位工程施工组织设计的内容
(1)工程概况和工程特点分析(包括工程的位置．建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等)。
(2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等)。 (3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动组织及有关技术措施等）。
(4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等)。 (5)各种资源需要量计划(包括劳动力、材料、构件、机具等)。
(6)现场施工平面布置图(包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等)。 (7)对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。 4、结语
施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。质量、进度和成本这三个控制目标是一个矛盾的统一体。在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系，加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。
二、 工程概况
本住宅楼为二层砖混结构。其中墙体除注明者外均为240mm厚，轴线居中。耐久等级三级，耐火等级三级，建筑物抗震设计烈度为六度。建筑面积为367.620m2。
该建筑物平面为一字形，总高为6.900m，总长20.840m，总宽8.340m。室内外高差750mm。
本建筑以一层室内标高作为设计相对标高±0.000。
本工程圈梁满布，层层设置。构造柱纵筋伸入室外地坪以下500mm。外墙构造柱伸至女儿墙压顶，内墙伸至二层圈梁顶。
各部位建筑材料选用：
（1）基础：垫层采用三七灰土，砖基础及±0.000以下墙体采用MU10红机砖，M5水泥砂浆。
（2）±0.000以上墙体采用MU10红机砖，M5混合砂浆。
（3）所有钢筋混凝土构件均采用C25混凝土，钢筋Φ为HPB300,Φ为HRB335.
表2.1 钢筋混凝土空心板、平板混凝土及钢筋用量
板型号 YKB2751 YKB2761 YKB3051 YKB3052 YKB3061 YKB3062 YKB3361 YKB3362 PB2162 PB2152 PB1552 混凝土用量钢筋用量（单（单块）/m3 0.098 0.117 0.109 块）/㎏ 2.932 3.770 3.256 板型号 YKB3352 YKB2662 YKB3961 混凝土用量钢筋用量（单块）/（单块）/m3 0.120 0.117 0.169 ㎏ 4.090 3.770 8.094 0.130 4.186 YKB3951 0.142 6.787 0.143 0.097 0.080 0.043 5.113 6.293 5.226 3.741 YKB3962 YKB3952 PB1562 0.169 0.142 0.052 9.905 8.598 3.896
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