2020年房地产经纪人《专业基础》试题及答案(卷一)

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2020年房地产经纪人《专业基础》试题及答案（卷一） 1.运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( BC )。 A.收集交易实例 B.选取可比实例

C.对可比实例的成交价格进行适当处理 D.预测可比实例的未来价格 E.求取最终的比准价值

2.金融是指货币资金的融通及有关的经济活动，包括( ACDE )等。

A.货币的发行、回笼和保管 B.存款的收回和提取 C.贷款的发放和吸收

D.货币与实物以及货币与货币之间的兑换和结算 E.有价证券的发行和转让

3.决定利率水平的因素主要有(BD )。 A.平均利率 B.资金供求状况 C.通货膨胀率 D.国家经济政策 E.国际支出状况

4.房地产贷款的主要风险中，从贷款风险的性质来看，可以分为( AB )。

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A.静态贷款风险 B.动态贷款风险 C.可控风险 D.系统性风险 E.非系统性风险

5.统计最初是一种计数活动，主要起( ABCE )作用。 A.反映 B.决策 C.控制 D.指导 E.监督

6.不同的调查方案虽然在内容和形式上会有某些差别，但都应包括( ADE )等内容。 A.调查目的 B.调查数据 C.调查内容 D.调查表 E.调查项目

7.按照对商品的敏感性划分，可以分为对( ABD )等消费者群体。

A.价格敏感 B.质量敏感

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C.环境敏感 D.服务敏感 E.态度敏感

8.感觉在消费者购买活动和营销工作中的作用主要有(ABC )。 A.感觉使消费者获得对商品的第一印象 B.感觉是引起消费者某种情绪的通道

C.对消费者发出的刺激信号强度要适应人的感觉阈限 D.选择性帮助消费者确定目标 E.感觉的偶发性决定了消费者的购买欲

9.一个人的记忆力是否优劣，可以通过记忆的品质去衡量。记忆品质的良好指的是( BCDE )。 A.记忆的目的性 B.记忆的持久性 C.记忆的敏捷性 D.记忆的准确性 E.记忆的准备性

10.消费者对价格的判断既受心理制约，又受到某些客观因素的影响，则影响消费者对价格判断的因素有(ABDE )。 A.消费者的经济收入 B.消费者的价格心理 C.生产的场地 D.商品的用途和功能

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