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中新镇规范农村建房的一些基本规定

来源:用户分享 时间:2025/7/10 19:07:15 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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中新镇规范农村建房的一些基本规定

一、申请人须符合的基本条件:

1、必须是本村的农业户口,非本村的村民不准在本村申请建房; 2、申请人须达到法定结婚年龄(男22周岁,女20周岁); 3、必须符合“一户一宅”。“一户”的标准为:①已婚夫妇及其示

满法定婚龄的子女;②达到法定婚龄的未婚村民;③已离异或丧偶后未再婚的。

4、原则上,年满60周岁的农户一般不能单独分户申请建房。

二、建房选址基本要求:

选址必须按以下五个原则进行:

①鼓励折旧建新,充分利用旧屋地、闲散地; ②优先利用旱地、荒地和山坡地,不得占用农保地; ③紧邻现状村舍;

④鼓励组团及连片规划,每村(社)新建房屋可划分为2至3个组团,禁止零星分散;

⑤不得占用道路、河道及水库控制范围。(参照《增城市建筑物退让管理规定》)

三、农村建房报建流程:(参见下页)

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中新镇农村建房报建流程图

①建房申请人提出申请,填写审批表格(先填写预申请表,经村委和镇新农办初步勘察并符合建房基本条件的,填写建房审批表进行建房申请) ②合作社、村一级初审 不符合条件 符合条件 退回建房申请 ③挂村部门审核 不符合条件 或整改后再上报 符合条件 ④镇新农办审核后,组织实地 不符合条件 踏勘 符合条件 ⑤在村社村务公开栏公示七有异议 协调整改完善 天 或整改后再上报 无异议 ⑥镇新农办审批 ⑦镇新农办组织现场放线 ⑧申请人按批准内容动工建设 ⑨镇新农办组织竣工验收 2

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