关于合同无效起诉状范文

关于合同无效起诉状范文

导语：当合同上有着违反条例的事项时可以通过起诉来让合同 无效下面是

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原告 被告广州金鸿顺房地产开发有限公司地址：广州市天河北路 30 号东

923 房

法定代表人曾昭抗 被告广州市越秀区城市建设开发公司地址： 法定代表人

被告正恒地产集团有限公司地址： 法定代表人曾昭抗

诉讼请求： 判决确认被告广州金鸿顺房地产开发有限公司与被告广州市越

秀区城市建设开发公司于 xx 年 12月 13日签订的《国有土地使用权 转让合同书》无效

事实和理由：

原告为广州市北京路号房屋的所有权人

xx 年 8 月 31 日广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区 城市建设开发公司签订 《广州市国有土地使用权出让合同》 前者将广 州市北京路西侧、 高第街南侧地块使用权出让给后者而原告所有的上 述房屋座落在该地块范围内上述《广州市国有土地使用权转让合同》 第 12 条规定广州市越秀区城市建设开发公司“应当自合同签订之日 起 15 个月内对该合同项下的土地进行动工开发 ; 应当自签订合同之 日起 27 个月内完成建设项目主体工程总投资额的 25%以上的建设工 程量” xx 年 10 月 14 日广州市人民政府向广州市越秀区城市建设开 发公司核发穗国用 (xx) 第 275号《国有土地使用证》 xx 年 11月 11 日广州市越秀区城市建设开发公司在广州市房地产交易中心挂牌转 让涉案地块使用权

xx 年 11 月 25 日广州市房地产交易中心出具穗国 土交易(XX)第10048号《广州市国有土地使用权转让挂牌成交确认书》 确认该地块使用权由正恒地产集团有限公司竞得 xx 年 12月 13日正 恒地产集团有限

公司设立的项目公司广州金鸿顺房地产开发有限公司与广州市 越秀区城市

建设开发公司依前述确认书签订 《国有土地使用权转让合 同书》XX年1月5日广州市人民政府向广州金鸿顺房地产开发有限 公司核发(xx)第10048号《国有土地使用证》XX年4月14日广东省 人民政府根据萧仕北、程佩贞的申请作出粤府复决 (XX)4 号《行政复 议决定书》决定撤销广州市人民政府颁发给广州金鸿顺房地产开发有 限公司的穗国用 (xx) 第 10048号《国有土地使用证》 广州金鸿顺房地 产有限公司不服向广州市中级人民法院起诉 XX年12月19日广州市 中级人民法院以(XX)穗中法行初字第6号《行政判决书》判决撤销广 东省人民政府上述复议决定广东省人民政府和萧仕北、 程佩贞不服向 广东省高级人民法院提出上诉 xx 年 8月 31 日广东省高级人民法院作 出(XX)粤高法行终字第14号《行政判决书》撤销广州市中级人民法 院上述判决驳回广州金鸿顺房地产开发有限公司提出的诉讼请求

广州市越秀区城市建设开发公司将涉案地块使用权转让时对涉

案地块的开发不符合与广州市国土资源与房屋管理局签订的 《广州市 国有土地使用权出让合同》第 12 条的规定其递交给广州市房地产交 易中心的《土地使用权挂牌委托书》上填写了“拆迁面积

28000川已

拆迁安置36户拆除了约2887川”广州市国土资源与房屋管理局与广 州市越秀区城市建设开发公司签订 《广州市国有土地使用权出让合同》 该合同项下的土地出让金全部由广州市金德盛实业有限公司代广州 市越秀区城市建设开发公司缴纳

曾昭抗系广州市金德盛实业有限公 司的主要股东和法定代表人也系正恒地产集团有限公司的主要股东 和法定代表人曾昭抗也系广州金鸿顺房地产开发有限公司的法定代 表人而在广州市越秀区城市建设开发公司转让涉案地块使用权前曾 昭抗即以广州市越秀区城市建设开发公司的名义就涉案地块的开发 进行招商广州市越秀区城市建设开发公司在委托广州市房地产交易 中心挂牌转让涉案地块使用权前 xx 年 7 月 1 日向广州市越秀区人民 政府请示“鉴于我公司现经济困难情况无资金能力自行开发发展我公 司名下高第街项目及其用地 ??我公司决定一 1300万元人民币把本项 目及其用地以挂牌转让形式转让给正恒地产集团公司 （香港） ” 原告认为被告广州市越秀区城市建设开发公司与正恒地产集团 有限公司、广州金鸿顺房地产开发有限公司明知涉案地块不符合法定 转让条件恶意串通将涉案地块使用权转让双方签订的 《国有土地使用 权转让合同书》违反了《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》和 《城市房地产管理法》 中的禁止性规定损害了国家利益和社会公共利