湖南省资产评估师资产评估投资性房地产评估中的评估对象考试试卷

湖南省资产评估师资产评估投资性房地产评估中的评估对象考试试卷

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湖南省资产评估师《资产评估》：投资性房地产评估中的

评估对象考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列关于PLC特点的叙述中，错误的是____

A：PLC功能完善，不但具有逻辑运算功能，还具有插补功能 B：PLC能够提供数据传送，网络通信功能

C：PLC能够采用面向过程的语言编码，编程方便 D：PLC抗工业环境干扰能力强，可靠性高 2、龙门刨床的主参数代号是（）。 A．最大刨削长度的1/10 B．最大刨削宽度

C．最大刨削宽度的1/10 D．最大刨削宽度的1/100 3、应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置以改造设备称为__。 A．技术更新 B．设备技术改造 C．设备更新 D．设备改装

4、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为__。 A．±450mm以内 B．±400mm以内 C．±300mm以内 D．±500mm以内

5、普通黏土砖标准等级MU10是指__。 A．5块砖的平均抗压强度不小于10kPa B．10块砖的平均抗压强度不小于10kPa C．5块砖的平均抗压强度不小于10MPa D．10块砖的平均抗压强度不小于10MPa 6、狭义的资产评估程序是__。

A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告

C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理

D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 7、下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是__。

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A．分派股票股利 B．提取盈余公积

C．资本公积转增资本

D．交易性金融资产公允价值增加

8、步进电动机的位移总量主要取决于__。 A．电脉冲的总数 B．电脉冲的频率 C．电动机功率 D．电压的高低

9、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。 A．整体面层 B．找平层 C．块料面层

D．踏步平台表面积

10、某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于__万元。 A．178 B．180 C．188 D．200

11、矿产、地质资源属于__。 A．可再生资源 B．经济资源

C．不可再生资源 D．人文社会资源

12、按照《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是______。

A．A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全 B．B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构

C．C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房

D．D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房 13、某企业某年的财务杠杆系数为2.5，息税前利润(EBIT)的计划增长率为10%，假定其它因素不变，则该年普通股每股收益(EPS)的增长率为____ A：4% B：5% C：20% D：25%

14、下列关于内装型PLC的叙述中，正确的是__。

A．PLC的性能指标由所从属的CNC装置的性能、规格来确定 B．为简化硬件结构，PLC与CNC总是共用一个微处理器