二） 低压设备
新天河宾馆低压开关设备统计表 （表2）
设备名称 低压开关 低压开关 安装数量设备使用地点 型号 生产厂家 日期 （台） 情况 不完全正常 不完全正常 不完全正常 备注 综合楼一楼 综合楼一楼 综合楼一楼 综合楼一楼 BSL-01 顺德龙山陈涌电器厂 汕头新兴电器厂 汕头新兴电器厂 顺德县苏溪配电设备厂 广东施乃德电1987 1 PGL-2G 1988 12 电容柜 BJ-3G-E 1988 2 建议更低压开关 PGL-27 1991 2 不完全正常 换 东侧地下室 电容柜 PGL-01 气成套设备有限公司 2005 1 不完全正常 东侧地下室 电容柜 BSL-1-44 顺德龙山陈涌电器厂 1987 6 不完全正常 图3
标注：空调主机房动力配电出线柜空开老化严重需更新换代以消除安全隐患。 广东新天河宾馆改造项目市场再定位、工程改造及投资分析报告 17
三） 高压设备
新天河宾馆高压开关设备统计表 （表3）
设备名称 总进线柜 安装数量设备使用情地点 型号 生产厂家 日期 （台） 况 备注 综合楼一楼 综合楼一楼 综合楼一楼 综合楼一楼 GG./AF-08T 广东省河源开关厂 广州供电局修造厂 广东省河源开关厂 广东省河源开关厂 1988 1 不正常 计量柜 GG-1AF-J3 1988 2 设备陈旧老化 建议更换 油开关柜 GG.1AF-08T 1988 3 不正常 PT柜 GG.1AF-50 1988 1 设备陈旧老化 图4
标注：储能开关只能手动操作，电动失灵，设备老化须更新换代以适应企业的发展需求。
广东新天河宾馆改造项目市场再定位、工程改造及投资分析报告 18
四） 发电机
新天河宾馆柴油交流发电机统计表 （表4）
设备名称 发电机 发电机 数量（台） 设备使用情况 地点 型号 生产厂家 安装日期 备注 综合楼一楼 综合楼一楼 YFX6-75 兰州电机厂 1993 1 不正常 建议更换 建议更换 12V135ED 上海柴油机厂 1989 1 不正常 图5
标注：75kw发电机以使用超过25年已达到报废年限，且输出功率到不到额定功率50%。
广东新天河宾馆改造项目市场再定位、工程改造及投资分析报告 19
2.2.3水系统 水系统管道：1号楼东西两侧的底层主水管都是铸铁管，设备为1987年，使用年限已达近三十年。1号楼西侧改为PPR管，东侧还在使用1987年的水管，使用年限久远，建议更换。1号楼支水管为铜管，性能较好。2号楼部分房间有漏水情况，需全部重新布管并作防水处理。 图6
标注：下水管以腐蚀严重
热水系统：因热水水箱采用承压水箱直接供水无加压循环泵造成1号楼10、9楼热水压力偏低，洗浴舒适度很差，因此改造后需增加热水循环水泵。如三楼改为客房后，低楼层3、4楼水压偏高建议在5楼立管增加减压阀。 图7
标注：常压热水锅炉采用德国品牌weishaupt燃烧机，性能稳定，还可以使用3-5年，但热水系统无增压循环泵致使9、10楼水压偏低，系统须优化。 广东新天河宾馆改造项目市场再定位、工程改造及投资分析报告 20
相关推荐：
loading