3、场内运输设施及设备
1、项目占地
2、项目土建及配套工程资料
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程 5、其他
第六部分项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节俭和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合
理,对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行 ___的 ___度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分项目组织计划和 ___
在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力及相应的人员培训计划。
第八部分项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间,是指从正式确定建设项目到项目到达正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有些是同时开展,相互交叉进行的。所以,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。
源
第十部分项目不确定性分析
在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情景可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析资料和侧重面不一样,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情景而定。
第十一部分项目效益评价
在建设项目的技术路线确定以后,必须对不一样的方案进行财务、经济效益评价,确定项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案。本部分的评价结论是提议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、 ___效益评价的主要资料做一概要说明
财务评价是考察项目建成后的获利本事、债务偿还本事及外汇平衡本事的财务状况,以确定建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以确定项目在财务上是否可行。
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利本事的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零,证明项目的盈利本事到达或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情景下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
投资回收期按照是否研究资金时间价值能够分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例:
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资,是可行的;
2)Pt》Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。
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