3.1 3.2 4 5 5.1 5.2 5.3 6 7 8 9 10 11 12 13
年均固定成本 年均可变成本 年均经营成本 年均利税总额 年均营业税金及附加 年均利润总额 年均增值税 财务内部收益率 财务净现值 税后投资回收期 财务内部收益率 财务净现值 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 年 % 万元 % % % 758.95 4861.34 4970.24 2479.71 40.34 2035.99 403.38 53.14 6474.12 67.53 9264.24 税后 税后 税前 税前 3.21 含建设期 79.50 88.32 64.72 1.2 编制依据
（1）国家及省《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （2）《中华人民共和国建筑工业“十二五”规划》； （3）国务院办公厅国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》；
（4）中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》；
（5）国家关于发展新型墙体材料的相关规定； （6）《产业结构调整指导目录》（2007年本）；
（7）2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质
检总局、环保总局等六部门 “商改发[2007]205号”文，《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》；
（8）《投资项目可行性研究指南》；
（9）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （10）《湖南统计年鉴》2011年； （11）项目承办单位提供的基础资料。 1.3 编制范围
本项目可行性研究结合娄底市实际情况和基本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围包括：
（1）项目提出的背景及建设的必要性； （2）项目建设条件； （3）项目建设规模与内容； （4）工程技术方案；
（5）环境保护、安全卫生和节能等方面的措施； （6）项目实施计划； （7）组织机构与劳动定员； （8）投资估算与资金筹措； （9）效益分析；
（10）可行性研究结论与建议。 1.4 编制原则
（1）根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项目建设方向和规模；
（2）科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期； （3）结合未来发展规划，合理安排发展用地；
（4）在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。 1.5 项目单位简介
涟源市润华新型建材有限公司，是经涟源市工商行政管理局登记注册，由邵润生出资1600万元成立的有限责任公司，公司注册地址是涟源市斗笠山镇碧林村。公司经营地址座落于涟源市斗笠山镇碧林行政区域村，距娄底市区15公里，有县道X024从厂前200米处经过，厂区有公路与县道相连，交通便利。
公司承继原涟源市润华废旧物质回收有限公司的固定资产共3000多万元，公司现有员工58人，经营面积达3000多平方米。并且注册了一家湖南润华贸易有限公司，经营：建材、钢材、五金交电、焦炭、矿产品销售 ，是一家跨地区、跨行业、正规化和多元化管理的大型流通贸易企业。特别是煤炭产品加工（主要是煤矸石的粉碎、销售）的销售业绩尤为出色。 1.6 项目技术来源
本项目的干粉砂浆生产技术为国内通用技术，项目采用先进的自
动化设备，严格计量，保证产品配比和质量。
近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速，由于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多。这些原因造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位，如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。传统的现场配制很难达到要求，很容易发生质量问题。这些都反映出预拌砂浆有很好的市场前景。 1.7 简要结论
本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行性。本项目建设单位具有较强的技术优势和人才实力，产品具有较强的市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。
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