EPS泡沫包装项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ EPS泡沫包装项目可行性研究报告

EPS泡沫包装项目

可行性研究报告

xxx公司

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第一章 项目总论

一、项目概况

（一）项目名称 EPS泡沫包装项目 （二）项目选址 xxx工业园

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59262.95平方米（折合约88.85亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.81%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.67%，固定资产投资强度197.57万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59262.95平方米，建筑物基底占地面积45519.87平方米，总建筑面积97783.87平方米，其中：规划建设主体工程76848.05平方米，项目规划绿化面积5546.19平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费4660.62万元。

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（七）节能分析

1、项目年用电量1084201.95千瓦时，折合133.25吨标准煤。 2、项目年总用水量38965.00立方米，折合3.33吨标准煤。

3、“EPS泡沫包装项目投资建设项目”，年用电量1084201.95千瓦时，年总用水量38965.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.58吨标准煤/年。达产年综合节能量55.79吨标准煤/年，项目总节能率26.70%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资21968.34万元，其中：固定资产投资17554.09万元，占项目总投资的79.91%；流动资金4414.25万元，占项目总投资的20.09%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入34204.00万元，总成本费用27348.48万元，税金及附加350.52万元，利润总额6855.52万元，利税总额8151.63万元，

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税后净利润5141.64万元，达产年纳税总额3009.99万元；达产年投资利润率31.21%，投资利税率37.11%，投资回报率23.40%，全部投资回收期5.77年，提供就业职位747个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园EPS泡沫包装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园EPS泡沫包装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“EPS泡沫包装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位747个，达产年纳税总额3009.99万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率31.21%，投资利税率37.11%，全部投资回报率23.40%，全部投资回收期5.77年，固定资产投资回收期5.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。