房产经纪人制度与政策考试历年真题精选及详细解析1010-49

房产经纪人制度与政策考试历年真题精选

及详细解析1010-49

36.如按房屋租金计征房产税，其税率为( )。 A.12% B.6% C.1.2% D.3%

37.城市中教育费附加的税率一般为营业税的( A.1% B.3% C.5%

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)。

D.7%

38.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对( )征收的一种税。

A.交易的任何一方

B.产权承受人

C.交易双方 D.卖方

39.已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应( )。

A.按划拨方式办理

B.按出让方式办理

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C.补办手续后，登记为出让

D.补办手续后，登记为划拨

40.下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是( )。

A.住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算

B.住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算

C.住房公积金个人明细账实行四级明细核算

D.住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算

41.新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 A.一周

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B.20日 C.半个月 D.一个月

42，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。

A.本级政府

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.住房公积金管理委员会

D.中国人民银行

43.住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、( )。

A.客户监督

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B.政府监督

C.财政监督

D.审计监督

44.《物业管理条例》属于( )。

A.行政法规

B.政府规章

C.部门规章

D.国家强制标准

45.选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。 A.1/2 B.1/3

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