B-1#办公楼及商业裙房等11项 （B-1#楼及1#裙房）
(6）严格控制上人、堆载与拆模时机，必须按方案与书面指令进行，做好成品保护。
(7）水暖、电气、设备等管线预留须分别与各专业要求密切配合进行留设，详细核对预留洞口、管道、沟槽、预埋的位置、尺寸、以及设计规定,避免事后剔凿。 5.3.10二次结构施工 5.3.10.1二次结构墙体材料
地上、地下一层：200厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块 地下二层人防部分：200厚页岩烧矸砖 管井：100厚蒸压轻质砂加气混凝土条板 办公内部茶水间：90厚MS密室薄壁填充砌块 5.3.10.2加砌混凝土隔墙砌筑
隔墙砌筑要求：所进场的BM砌块龄期要达到28天，要有检测报告，进场后要做外观质量检查，并取样做试验，合格后才能使用，所用砂浆要经试验室试配，按配合比搅拌均匀，有良好的和易性。
墙砌筑时砌体应上下错缝，严重掉角的加气混凝土砖不能使用。
砌块墙的水平灰缝厚度不大于12㎜，灰缝要求饱满，平直通顺，立缝砂浆要求填实。
隔墙门窗洞上方加设钢筋混凝土带及过梁，构造柱除在门窗洞边加设外，一般不大于3m加设一根构造柱。
隔墙上的预留孔洞及预埋件，按图纸及设计要求的标高、位置、尺寸准确预留，避免以后再进行剔凿开洞。当洞口大于宽度大于250㎜时应按规定加设过梁。过梁的加设可以参照结构图中的有关门窗洞过梁配筋及高度的要求。门窗洞口按规定预埋木砖或预埋件。
内墙拐角处及纵横墙交接处应同时砌筑，不得留直槎。墙体应拉通线砌筑，并随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整。 5.3.11屋面工程
(1）屋面找平层
找平层做法为20厚水泥砂浆找平层。 (2）屋面防水层施工
本工程屋面防水为Ⅱ级，使用年限15年，采用两道3mm厚SBS防水卷材的防水方式。 (3）屋面保温层施工
上人屋面保温层做法为50厚挤塑聚苯板。 屋面工程具体施工方法详见屋面工程施工方案。 5.3.12装饰装修工程
本工程主要有以下装修项目:
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B-1#办公楼及商业裙房等11项 （B-1#楼及1#裙房）
（1）门窗工程：由建设单位单独分包； (2)室内装修全部由建设单位单独分包。
(3）外装修工程：由建设单位单独分包，施工前单独编制方案。
5.3.12.1装修阶段主要工序交叉原则及措施
(1）结构施工与装修插入交叉施工原则
为缓解装修工期的紧张，装修施工提前插入，以便为早日全面竣工赢得时间。结构施工与初装修工程有很多交叉工序，施工中要注意解决这些矛盾。 （2）工作面交叉施工原则
装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。
(3）安全防护设施方面的交叉施工原则在初装工作面，部分结构防护设施可能会防碍施工，在确保安全万无一失的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的安全防护设施，以保证结构施工安全措施的完备。
（4）装修与水电安装之间的交叉施工原则
装修与水、电、通风安装工程之间的交叉施工，是工程中最棘手的问题，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。 解决此矛盾的原则：
(1)水、电安装进度必须服从总控制进度计划，选择优秀的施工队和足够的施工人员，在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一的整体。 (2)明确责任，正确划分利益与责任关系。
(3)建立固定的生产、技术、消防、环保及材料供应管理等协调制度。
(4)一切从大局出发，互谅互让；土建工程要为水、暖、电、通风安装工程创造条件；反之，水、暖、电、通风安装人员要注意对土建半成品、成品的保护。土建装修饰面完工，不得出现因水电通风等原因而剔凿墙面和地面。
（5）内外装修的交叉施工原则
进入装修阶段，内外装修亦存在许多水平、垂直交叉点，总体应遵循的原则为：先外后内，内装修要为外装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划的关键线路上。因此内部工作都要为外装修提供条件。
（6）主要分部工程施工工序
装修工程施工，按先上后下、先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，而在吊顶时，又必须把棚内的各种管线先做完，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转交下一道工序施工。在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上建筑+50cm标高线，十字中心线弹在地板上、天棚和墙上，十字线上下相一致。土建装饰和机电安装等专业设备安装共同使用统一建筑+50cm标高线和十字线。
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5.3.12.2外墙装饰工程
外墙装饰工程由建设单位另行分包，由总包单位统一管理。 5.3.13脚手架工程
1）基础脚手架：
本工程的基础外脚手架与基础结构同步进行，在基坑边搭设双排钢管架，和过人马道，作为墙体绑扎钢筋、支设模板、浇筑混凝土平台和外墙防水层施工用脚手架。墙体绑扎钢筋、支设模板、浇筑混凝土所用脚手架综合考虑共同使用，支设顶板梁架子与模板支撑架子综合考虑。操作平台满铺脚手板保证施工人员的安全。
2）主体及装修脚手架：
由于本工程工期紧，任务重，二次结构及外墙装修需要提前插入，故脚手架采用附着式升降脚手架，方案由具有专业承包资质的厂家制定；外装修采用外挂吊篮施工。
4）转料平台：
（1）采用悬挑式钢平台作转料平台，保证周转材料的运输。转料平台采用塔吊整体吊装。 （2）转料平台上应显著地标明容许荷载值（一般不允许超过1.5吨的重量），并标明要求荷载常用材料的具体数量，以便于工人操作，严禁超过设计的容许荷载。
（3）平台必须按相应规范进行设计，并编制施工作业指导书。经验收合格后，方可投入使用，在使用过程中，应加强检查焊接及吊索情况，发现问题及时处理。
6）防护工程：
（1）楼内1.531.5米以下的水平孔洞加固定盖板或设通长的钢筋网盖，1.531.5米以上的孔洞四周搭设不低于1.2米高的护身栏杆，中间支设水平安全网。
（2）电梯井口或其它竖井侧壁预留洞口采用φ14及φ12钢筋网片焊接而成的工具式防护门，防护门高不低于1.5米。首层搭设双层安全网，井道内每隔一层设置大眼水平安全网，安全网距井壁四周间隙≤150mm。
（3）楼边、楼梯段边及休息平台边等临边搭设1.2米高防护栏杆。
（4）楼板、梁模板支撑体系采用满堂红碗扣件脚手架。支撑搭设前，应对操作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规范要求，由安全、技术、生产人员认可后，方许架设双层木方支撑。 5.3.14垂直运输及吊装工程
1）本工程选择1台塔吊负责栋号基础工程、结构施工阶段的垂直运输。考虑到放坡宽度、塔吊回转半径、塔吊与边坡的安全距离和塔基尺寸等因素，确定将1台塔吊立于车库基础底板内。
为了便于楼层内材料吊运，设悬挂式卸料平台，卸料平台通过钢丝绳悬挂及工字钢梁托撑与结构固定。卸料平台根据需要随楼层升高或吊运至新位置。
2）塔吊安装施工工艺：塔吊基础→塔吊铺设→安装过渡节和套架→安装回转支撑及驾驶室→塔尖安- 43 -
B-1#办公楼及商业裙房等11项 （B-1#楼及1#裙房） 装→安装吊装平衡臂→吊装大臂安装→装配重安装→组装钢丝绳→顶升到位→调试、自检→安全验收→投入使用 3）塔吊拆除施工工艺：降塔→拆除大臂→拆除配重→拆除平衡臂→拆除塔尖→回转支撑及驾驶室拆除→拆除过渡节和套架 4）砼垂直运输采用砼地泵完成，泵车配合。
5）二次结构及装修施工阶段采用1台室外电梯满足垂直运输需要。 5.3.15冬期施工
根据工程进度计划，冬施期间施工项目主要涉及回填土、地下防水工程及基础、主体结构施工。 成立以项目经理为组长、生产经理及项目总工为副组长、主要职能组负责人组成的冬施领导小组。 混凝土施工采用综合蓄热法施工。
水电设备专业根据生产计划，做好结构预留、预埋工作。 5.3.15.1冬施准备工作
1、技术准备
编制测温计划、绘制测温平面图。 2、材料准备
防火草帘袋、彩条布、塑料薄膜按计划及时进场。 测温用百页箱、仪器、表格、手电、温度计等提前准备好。 3、设备准备
做好砼泵封闭保温，施工上水、消防水管及泵管采用岩棉管保温，外缠塑料部。 4、人员培训
测温工挑选责任心强有一定文化基础的人员经培训持证上岗。 5.3.15.2冬施方法及措施
1、按有关规范规定，室外日平均气温连续五天稳定 低于5℃即进入冬期施工。室外日平均气温连续五天稳定高于5℃，即转入常温施工。
2、钢筋工程
1）现场堆放钢筋要垫高并覆盖，有冰雪时及时清理。 2）钢筋绑扎时如遇大雪，已完成的部分要及时覆盖。 3）对于钢筋、模板上的积雪，采用气泵清除。 3、模板工程
冬施期间地下室外墙采用防火草帘保温、核心筒墙体及框架柱钢模板的外侧粘贴聚苯板进行保温。 4、混凝土工程
冬施混凝土采用综合蓄热法施工，冬施期间预拌混凝土及早确定抗冻剂、早强剂、减水剂材料，索要其外加剂的材料合格证、使用说明、检测报告、复试单。防冻剂采用适用－15℃气候条件的型号。
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