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甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的? A.甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系 B.应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息 C.乙不能获得房屋所有权 D.因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任 52.某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为“秦始皇兵马俑”，2800元一个。王某购买了一个，次日，王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由，要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的? A.商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物 B.王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同 C.商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D.王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任 53.甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的? A.乙应向银行承担违约责任 B.丙应代为向银行还款 C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项 D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占
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有房本，故取得抵押权 57.根据甲公司的下列哪些《承诺(保证)函》，如乙公司未履行义务，甲公司应承担保证责任? A.承诺：“积极督促乙公司还款，努力将丙公司的损失降到最低” B.承诺：“乙公司向丙公司还款，如乙公司无力还款，甲公司愿代为清偿” C.保证：“乙公司实际投资与注册资金相符”。实际上乙公司实际投资与注册资金不符 3
D.承诺：“指定乙公司与丙公司签订保证合同”。乙公司签订了保证合同但拒不承担保证责任 58.赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机，洗涤衣物时，该洗衣机因技术缺陷发生爆裂，叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的? A.商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任 B.商店应按违约责任更换洗衣机或者退货，也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害 C.商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害 D.商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害 59.甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的? A.租赁合同无效 B.因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用 C.因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同 D.乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用
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时，再向甲主张违约责任 60.郭某意外死亡，其妻甲怀孕两个月。郭某父亲乙与甲签订协议：“如把孩子顺利生下来，就送十根金条给孩子。”当日乙把八根金条交给了甲。孩子顺利出生后，甲不同意由乙抚养孩子，乙拒绝交付剩余的两根金条，并要求甲退回八根金条。下列哪些选项是正确的? A.孩子为胎儿，不具备权利能力，故协议无效 B.孩子已出生，故乙不得拒绝赠与 C.八根金条已交付，故乙不得要求退回 D.两根金条未交付，故乙有权不交付 61.甲遗失其为乙保管的迪亚手表，为偿还乙，甲窃取丙的美茄手表和4000元现金。甲将美茄手表交乙，因美茄手表比迪亚手表便宜1000元，甲又从4000元中补偿乙1000元。乙不知甲盗窃情节。乙将美茄手表赠与丁，又用该1000元的一半支付某自来水公司水费，另一半购得某商场一件衬衣。下列哪些说法是正确的? A.丙可请求丁返还手表 B.丙可请求甲返还3000元、请求自来水公司和商场各返还500元 C.丙可请求乙返还1000元不当得利 D.丙可请求甲返还4000元不当得利 三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含86—100题，每题2分，共30分。 (一) 甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查
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