2017年全国房地产开发经营和销售情况分析(1-12月)

2017年1-12月全国房地产开发经营和销售情况分析

1、全国房地产开发景气指数

11月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.04，比10月份回落0.06点。

2017年1-12月全国房地产开发景气指数

数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理 2、市场供应：房屋新开工与竣工面积增速回落

2017年，房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增长3.0%，增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积536444万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米，增长7.0%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅新开工面积128098万平方米，增长10.5%。房屋竣工面积101486万平方米，下降4.4%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面积71815万平方米，下降7.0%。

2017年1-12月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理 3、市场需求：商品房销售面积、销售额小幅收窄

2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。

2017年1-12月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理 2017年1-12月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理

2017年，东部地区商品房销售面积71199万平方米，比上年增长2.9%，增速比1-11月份回落0.3个百分点；销售额74439亿元，增长6.2%，增速提高0.9个百分点。中部地区商品房销售面积47460万平方米，增长12.8%，增速提高0.3个