一建 工程经济复习要点

09年一级建造师《建设工程经济》复习要点(1)

固定资产及其特征

★★★固定资产的分类

按照固定资产的经济用途分类，可分为经营用固定资产和非经营用固定资产。

按照固定资产使用情况分类，可分为使用中固定资产、未使用固定资产和不需要用固定资产

★★固定资产折旧及其计算方法

固定资产计提折旧的范围。

影响固定资产折旧的因素。

固定资产折旧的计算方法。

掌握负债核算的内容

★★流动负债的核算

流动负债是指将在1年(含1年)或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务。

流动负债核算的内容包括上述流动负债的全部内容，应付票据、应付福利、施工企业交纳的税金、预提费。

★长期负债的核算

长期负债是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应付债券、长期应付款和专项应付款等。

掌握所有者权益核算的内容

★所有者权益及其包括的内容

所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，它包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。所有者权益表明企业的产权关系，它是企业资金的主要来源。

★★资本公积的核算

资本公积是指施工企业投资人、捐赠人或从其他来源取得的由所有者享有但不属于企业注册资金范围内的资本，包括资本(或股本)溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额

等。资本(或股本)溢价是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分。股票溢价是公司按溢价发行股票时所取得股票发行收入超过股票面值的数额。其他资本公积是指除各项资本公积以外所形成的资本公积，以及从资本公积各准备项目转入的金额、债权人豁免的债务等。

★盈余公积的核算

盈余公积金是指按照有关规定从净利润中提取的公积，包括法定盈余公积、任意盈余公积和法定公益金。

09年一级建造师《建设工程经济》复习要点(2)

★★★末分配利润的核算

企业实现的净利润大致有两种分配去向：一是分配给投资者;二是留在企业。净利润属于所有者权益范畴，留在企业的部分，分为盈余公积和未分配利润。

掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容

★★★费用及其分类

费用是指企业为销售商品、提供劳务等日常活动所发生的经济利益的流出，具体表现为资产的减少或负债的增加。费用按照经济用途进行分类，可以分为生产成本和期间费用两大类。按照费用计入工程成本的方法，可以分为直接费用和间接费两大类。

★★★工程成本及其核算的内容

工程成本是指施工企业在建筑安装工程施工过程中的实际耗费，包括物化劳动的耗费和活劳动中必要劳动耗费。工程成本项目具体包括;人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用。

★★★工程成本核算的基本要求

严格遵守国家规定的成本、费用支开范围。按照企业财务制度的规定，施工企业的资本性支出、投资性支出、期间费用支出、营业外支出、罚款支出、非常损失、在公积金和公益金中开支的支出以及其他不应列入产品成本的支出，不得列入产品成本。加强成本核算的各项基础工作，主要包括：建立健全原始记录制度;建立健全各项财产物资的收发、领退、清查和盘点制度;制定或修订各项内部消耗定额。划清各种费用界限，主要包括生产成本与期间费用之间的界限，各成本项目之间的界限，各期施工生产成本之间的界限、成本核算对象之间的界限，已完合同成本与未完合同成本的界限，实际成本与计划成本、预算成本之间的界限。加强费用开支的审核和控制。建立工程项目台帐。

★★★工程成本核算的程序

按照核算内容的详细程度，可分为工程成本的总分类核算程序和工程成本的明细分类核算程序。

★期间费用核算的内容

施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用两部分。

掌握营业收入核算的内容

★★营业收入及其分类

营业收入是指企业在销售商品、提供劳务以及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。按照企业经营业务的主次分类可分为主营业务收入和其他业务收入。

★★★营业收入的确认

建造合同收入的确认，提供劳务收入的确认。让渡资产使用权收入的确认，销售商品收入的确认。

09年一级建造师《建设工程经济》复习要点(3)

掌握利润核算的内容

★★★利润的构成

利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括营业利润、利润总额和净利润。利润在数量上为收入与费用相抵后的数额。计算期：一般按月计算，也可按季度、年度计算利润。

★★★利润分配

利润分配是指按国家有关规定，对当年实现的净利润和以前年度未分配利润所进行的分配。

掌握企业财务管理的目标和内容

★★★企业财务管理的目标

财务管理目标是在特定的理财环境中，通过组织财务活动，处理财务关系所要达到的目的。企业财务管理的目标是企业一切财务活动的出发点和归宿。

★★企业财务管理的内容

财务管理内容由财务活动过程所固有的规律所决定。其规律性集中表现为筹资活动、投资活动和利润分配活动的依次进行，其本质则体现着企业与各方面的经济关系，即财务关系。

掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法

★★短期银行借款

短期银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的期限在一年以内(含一年)的借款。 种类， 利息支付方式。

★★商业信用筹资

形式、条件。

★★长期借款筹资

分类、条件、保护性条款、利率、偿还方式

★资金成本的计算方法

资金成本包含的内容，资金成本的表示方法，资金成本的作用，偿还方式。

掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算

建筑安装工程费用项目组成表

直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金、建筑安装工程费用计价程序

请学习计算和计价程序表。

09年一级建造师《建设工程经济》复习要点(4)

掌握工程量清单及其计价

★★★工程量清单的作用

工程量清单由招标人提供，为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境;为计价和询标、评标的基础;为施工过程中支付工程进度款提供依据;为办理竣工结算及工程索赔提供依据。

★★工程量清单编制

工程量清单是招标文件的组成部分，其组成内容包括封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单，其他项目清单和零星工作项目表。

★★工程量清单计价格式