合理低价法按照评审程序，经初审后以合理低标价作为主要条件。合理的低价在进行终审经答辩证明投标人的各项可行性，并不保证最低价中标。
第七章
1施工组织设计由施工单位编制，用以指导施工准备和组织施工的技术经济稳健，是施工企业管理现场施工的内部法规。
2施工组织设计分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计。 3优化施工组织设计通过科学方法，对多方案的施工组织设计进行技术经济分析、比较，从中择优确定最佳方案。
4优化施工组织设计方法有定性分析法、多指标定量分析法、价值法、价值工程分析法。 5工期从正式开工到竣工验收结束为止所经历的时间。
6工程成本指标施工企业完成单位建筑安装工程所支出的全部费用总和。
7价值法对各方案都计算出最终价值，用价值量的大小评定方案优劣的方法。价值量最小方案最优。 8施工预算施工企业在单位工程开工之前编制的单位工程或分部、分层、分段上的人工、材料、机械台班消耗量和必需的现场经费的企业内部预算。
施工预算编制步骤1收集、熟悉和审查编制依据，进行施工条件分析2划分分部分项，排列工程预算细目3计算分项工程量4套用定额，计算施工预算直接费5工、料、机分析汇总6编制施工预算编制说明。
9成本费用控制步骤1比较2分析3预测4纠偏5检查
10监理工程师指示的设计变更1更改工程有关的标高、基线、位置和尺寸。2增减合同中约定的工程量。3改变有关工程的施工时间和顺序4其他有关工程变更需要的附加条件。 简述工程变更后如何调整合同价1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。2合同中只有类似变更工程的价格，可以按类似价格变更合同价款。3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师确认执行。4当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理解决。
11索赔当事人在合同实施过程中，根据法律、合同及惯例，对并非由自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。
12索赔分类：合同依据分1合同中明示的索 2合同中默示的索赔 当事人分1承包人同业主之间索赔 2总承包与分包之间索赔 3承包人同供货人之间的索赔 目的分1工期索赔 2费用索赔 处理方式分1单项索赔 2总索赔 索赔程序1承包人提出索赔要求，发出索赔通知28天内向监理工程师递交索赔意向通知。2监理工程师审核索赔报告3确定合理的补偿金额4发包人审查索赔处理5承包人是否接受最终索赔处理 13索赔费用计算方法1实际费用法 2总费用法 3修正总费用法 14工程价款结算承包商在工程实施过程中，依据承包合同关于付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
1按月结算○2竣工后一次结算(工期12以内100万以下)○3分段结算 15工程价款结算方式：○
4目标结算方式工程合同中，○将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支5合同双方约定的其他结算方式。 付工程价款的前提条件。○
16工程预付款建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
17工程价款价差调整方法1工程造价指数调整法2实际价格调整法3调价文件计算法4调值公式法 1卖方信贷是卖方将产品赊销给买方规定买方在一定时期内延期或分期付款○2买方信贷有两种：18○一由产品出口国银行把出口信贷直接贷给买方，买卖双方以即期现汇成交。
第八章
1建设项目竣工验收由建设单位、○施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照程序在项目建成合格后对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
2建设项目竣工验收分为：单项工程、单位工程验收、工程整体验收 ○
3建设项目竣工验收的作用1全面考核建设成果，○检查设计、工程质量是否符合要求确保经济指标正常使用。2通过竣工验收办理固定资产手续，可以提高建设项目的经济效益和管理水平。3建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，审查投资使用是否合理的重要环节。
4建设项目竣工验收的程序1承包商申请交工验收2监理工程师现场初验3正式验收4单项工程验○收5全部工程的竣工验收。
5建设项目竣工决算按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，○经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算，是一项经济活动。 6竣工决算由竣工决算表算1竣工决算报表 2竣工情况说明书 ○
7竣工决算报表1建设项目竣工财务决算审批表 2大中型建设项目概况表 3大中型建设项目竣工财○
务决算表 4大中型建设项目交付使用资产总表 8新增资产分类1固定资产 2流动资产 3无形资产 4递延资产 5其他资产 ○
9固定资产：指使用期限超过一年，单位价值1000元或1500元或2000元，并使用过程中物形资产○
等有形资产。
10流动资产：可以在一年或超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。 ○
11保修范围1地基基础工程2主体结构工程3屋面防水工程4其他土建工程 ○
125年期内：1屋面防水工程2有防水要求的卫生间3房间和外墙面的防渗漏。 2年期内：1电气管○
线2给排水管道3设备安装和装修工程
13保修费对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。 ○
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