第三章 固定资产
【考情分析】
本章近三年主要以客观题形式出现，分值在2分左右。本章属于基础性章节。最近三年本章考试题型、分值分布如下表所示：
题 型 单选题 2012年 － 2011年 2010年 1题1分 1题1分 考 点 （1）存在弃置费用的固定资产的入账价值（2）外购固定资产的初始计量 多选题 判断题 合 计
1题2分 － － － 固定资产的相关处理 1题1分 1题1分 （1）固定资产的确认；（2）终止确认的条件 － 1题2分 2题2分 2题2分 【内容介绍】 本章讲三节内容：
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【内容讲解】
第一节 固定资产的确认和初始计量
一、固定资产的概念及确认条件 （1）固定资产的定义：
注意：
①资产的持有目的不同，分类也可能不同，比如房屋，对于一般企业来说，大都用于生产经营，属于固定资产，而对于房地产企业持有的将用于出售的商品房，则属于存货；
②“出租”仅限于经营租赁方式出租的机器设备；如果是以融资租赁方式出租的资产，则其在租赁期内不属于出租方的资产；如果是出租房屋建筑物等，则一般应该作为投资性房地产处理；
③使用寿命也可以用该固定资产所生产的产品或提供劳务的数量来表示；
④必须是有形的资产，以与无形资产相区分。 （2）固定资产的确认条件：
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★与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； ★该固定资产的成本能够可靠地计量。
注意：“可靠地计量”在某些情况下也可基于合理的估计，比如，已达到预定可使用状态但未办理竣工手续的固定资产，应按暂估价入账，即其成本能够可靠地计量，且应计提折旧。
二、固定资产确认条件的具体应用
1.环保设备和安全设备：应将其确认为固定资产。
2.固定资产的各组成部分。构成固定资产的各组成部分（如采用一揽子方式购入的生产线等），如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，从而适用不同的折旧率或者折旧方法，此时，企业应将其各组成部分单独确认为单项固定资产。
3.备品备件和维修设备。企业拥有的备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。
【例题1·判断题】（2011年考题）企业购入的环保设备，不能通过使用直接给企业来经济利益的，不应作为固定资产进行管理和核算。（ ）
[答疑编号5666030101：针对该题提问]
『正确答案』×
『答案解析』企业购置的环保设备和安全设备等资产，它们的使用虽然不能直接为企业带来经济利益，但是有助于
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企业从相关资产中获得经济利益，或者将减少企业未来经济利益的流出，因此，对于这些设备，企业应将其确认为固定资产。
【例题2·多选题】下列资产中，应作为企业固定资产核算的有（ ）。 A.已经营租出的建筑物 B.已经营租出的机器设备
C.已投入使用但未办理竣工手续的房产 D.融资租入的生产设备
[答疑编号5666030102：针对该题提问]
『正确答案』BCD
『答案解析』选项A，一般属于企业的投资性房地产。
三、固定资产的初始计量
（一）外购固定资产
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