南澳县县城住房建设规划(2006—2010)

测机制以及长效监测管理系统。建立住房建设规划年度实施计划项目电子数据库，数据库包含住宅建筑套密度、住宅面积净密度等、容积率等相关控制指标，对建设项目进行严格的审查，凡不符合要求的项目，原则上不予审批，同时通过对数据库的动态更新来及时掌握住房建设计划实施的进展。

第二十七条 加强加强住房建设规划的监督管理

完善住房建设规划监督管理。全面落实住房规划实施的相关责任单位，严肃纠正违反住房规划的行为并追究责任，加强住房规划实施的检查，完善住房建设规划公共参与机制。建立健全规划实施监督制度以及行政纠正与行政责任追究制度，充分发挥新闻媒体的舆论监督作用，接受社会公众的监督。

第八章 附 则

第二十八条 本规划所称年度指当年6月1日起至次年5月31日止。 第二十九条 本规划自批准之日起生效。

第三十条 本规划由南澳县规划与国土资源局负责解释。

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附表1、南澳县县城区“十一五”期间住房建设指引

政府政策性住房 商 品 住 房 比例（%） （万平方米） （万平方米） 合计 单套套型单套套型经济适用住房中小套型普其他商品住年度 (含旧城、旧村通商品住房房（单套套(万平方米) 建筑面积建筑面积廉租住房 改造中的保障(单套套型建型建筑面积≤90平＞90平方性住房) 筑面积≤90＞90平方方米的住米的住房 平方米) 米） 房 2006 2007 2008 2009 2010 合计 备注：1、廉租住房单套建筑面积控制在60平方米以内。

2、经济适用住房（含旧城改造中的保障性住房）单套建筑面积控制在

90平方米以内。

3、2006年度指2006年6月1日至2007年5月31日，其他年度以此类推。 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 4.5 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 4．5 2.99 3.24 3.49 4.00 4.63 18.35 2.05 2.16 2.27 2.48 2.75 11.71 6.84 7.20 7.56 8.28 9.18 39.06 70% 70% 70% 70% 70% 70% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 12

附表2、南澳县县城区“十一五”期间住宅用地供应指引

政策性住房用地 商品房住宅用地 （公顷） （公顷） 经济适用房中小套型普通其他商品住合计 年度 廉租 (含旧城、旧村商品住宅(单宅(单套套(公顷) 住房 改造中的保障套套型建筑面型建筑面积用地 性住房)用地 积≤90平方＞90平方米)用地 米)用地 2006 0.5 2007 0.5 2008 0.5 2009 0.5 2010 0.5 合计 2.5

备注：1、本表所列用地数据为住宅用地面积（即用地分类为R11、R21小类的用地）。

2、本表所列用地数据为住宅用地供应总量（包括新增用地和改造用地）。 3、廉租住房单套建筑面积控制在60平方米以内。

4、经济适用住房（含旧城改造中的保障性住房）单套建筑面积控制在

90平方米以内。

5、2006年度指2006年6月1日至2007年5月31日，其他年度以此类推。

0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 2.5 1.66 1.80 1.94 2.22 2.57 10.19 1.14 1.20 1.26 1.38 1.53 6.51 3.8 4.0 4.2 4.6 5.1 21.7 比例（%） 单套套型建筑面积≤90平方米的住宅用地 70% 70% 70% 70% 70% 70% 单套套型建筑面积＞90平方米的住宅用地 30% 30% 30% 30% 30% 30% 13

附表3、南澳县县城2006年度住宅用地安排一览表

类别 所在居住小区 隆澳西居住小区南片 地块名称及位置 中心西路西侧地块 用地面积 （公顷） 0.5 0.5 0.5 0.5 0.6 1.2 1.8 0.5 0.5 1.0 3.8 套型比例 （%） 100% 100％ 100% 100% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% 1 用地合计（廉租房住宅用地） 隆澳西居住小区南片 中心西路东侧地块 2 用地合计（经济适用房住宅用地） 隆澳西居住小区南片 中心西路东侧地块 环城东路西侧地块 3 龙滨东居住小区中片 用地合计（商品房住宅用地） 龙滨西旧城改造小区东片 龙滨西路东侧地块 4 龙滨西旧城改造小区西片 龙滨西路西侧地块 用地合计（旧城改造、置换改造住宅用地） 年度总计

备注：1、本表所列用地数据为住宅用地面积（即用地分类为R11、R21小类的用地）。

2、套型比例指单套套型建筑面积≤90平方米的住房建筑面积占总建筑面积 的比例。

3、2006年度指2006年6月1日至2007年5月31日。

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附表4、南澳县县城2007年度住宅用地安排一览表

类别 所在居住小区 隆澳西居住小区南片 地块名称及位置 中心西路西侧地块 用地面积 （公顷） 0.5 0.5 0.5 0.5 0.6 1.4 2.0 0.5 0.5 1.0 4.0 套型比例 （%） 100% 100％ 100% 100% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% ≧70% 1 用地合计（廉租房住宅用地） 隆澳西居住小区南片 中心西路东侧地块 2 用地合计（经济适用房住宅用地） 象山北居住小区南片 盐场路北侧地块 环城东路西侧地块 3 龙滨东居住小区中片 用地合计（商品房住宅用地） 龙滨西旧城改造小区东片 龙滨西路东侧地块 4 龙滨西旧城改造小区西片 龙滨西路西侧地块 用地合计（旧城改造、置换改造住宅用地） 年度总计

备注：1、本表所列用地数据为住宅用地面积（即用地分类为R11、R21小类的用地）。

2、套型比例指单套套型建筑面积≤90平方米的住房建筑面积占总建筑面积 的比例。

3、2007年度指2007年6月1日至2008年5月31日。

（全文完）

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