工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

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工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

作者：李梦

来源：《中国房地产业·中旬》2017年第12期

摘要：工程造价在建筑工程中发挥着重要作用，尤其是现阶段各行业竞争激烈，企业想要在激烈的竞争中实现长久发展，只有提高经济效益。而想要实现经济效益最大化，首先需要立足于工程造价，只有做好工程造价控制，降低工程成本投入，才能使企业获得更大经济效益。鉴于此，笔者就工程造价影响因素与控制方法进行简要分析。 关键词：工程造价；影响因素分析；降低方法

伴随着社会经济的进步，建筑行业得到了重视与发展，成为重要支撑。其中，工程造价作为建筑行业重要影响因素，对成本支出、企业效益有着直接影响。因此，想要做好造价控制就要做好影响因素分析；同时，寻找到降低工程造价方法，进而更好的展开成本控制。 1、工程造价分析 （一）工程造价定义

工程造价其实质定义是建筑工程建设价格、成本支出。工程造价在不同环境下，其含义有着明显差别。建筑工程中，工程造价包含：材料费用、人工费用、机械设备费用、安装工程费用等较多内容。因此，工程造价的影响因素众多，具有复杂性，综合性特征。 （二）工程造价构成

笔者从三方面对工程造价构成内容进行分析：机械设备、购买成本投入、安装工程成本、其他费用支出。其中，机械设备购买成本主要指：结合工程建设标准要求，建筑单位购买所需设备或工具等一些固定资产所需的成本投入。此外，也包含新建工程建设所需的工器具、家具等成本费用。安装工程则表示：建筑工程中施工单位在建筑施工时对安装成本和工程成本的总体投入。其他费用指：根据设计方案要求，在符合国家有关法律要求基础上的费用支出。是确保工程有效进行与工程施工结束后保证顺利使用的费用支出。 2、建筑工程造价影响要素分析 （一）设计方案影响

通常企业拿到该项目并签署协议后应进行方案设计与造价预算。方案设计过程中，需要专业人员到现场进行施工位置确认，根据具体状态制定有效施工计划。不过，一些施工单位中技术人员专业水平不足，城市数据信息不够流通、缺少共享性使得设计师无法及时了解先进技术