重庆莱宝产业园B区工程

重庆莱宝产业园（B）区工程

工程监理总结 2012 年12月 20日 至 2013 年 10 月 15日

监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司

项目总监 聂 宏 伟 日 期： 2013年10月15日

一、工程概况

建设单位：重庆莱宝科技有限公司 工程名称：重庆莱宝产业园（B）区工程 设计单位：苏州工业园设计研究院股份有限公司 承包单位：中国建筑第二工程局 结构： 框架结构 建筑面积：

开工日期：2012年12月20日，竣工日期：2013年10月15日 监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司

二、监理机构、人员

监理单位：重庆亚太工程建设监理公司

监理人员：何元友、阮廷瑜、刘培星、李邦道、陈伟伟、戴升平、谢世荣 总监理工程师：聂 宏 伟

三、监理委托合同履行情况

受业主委托，依据监理合同要求，对本工程进行了施工阶段质量监理工作。在业主及各方的大力支持下，监理工作得到了顺利的开展，工程的施工质量达到了设计文件和合同约定质量目标的要求。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，监理实施细则。制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、验收标准及工作要求，使工程的施工质量目标，按监理规划顺利实现。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格上岗证等，依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核。同时在开工前组织专业监理工程师参加了建设单位组织的设计技术交底会，召开了由建设单位主持，承包单位、监理单位现场管理人员参加的第一次工地会议，明确了监理目标及要求，这些工作为监理工作的顺利开展创造了条件。

在监理工作过程中，我们定期召开三方参加的工作例会和专题会议(共召开

26次)，及时处理、解决施工中的有关问题。我们以质量为重点，开展监理工作，对承包单位报送的进场材料质量证明文件进行审核复验，并依据有关质量文件规定进行了抽样送检，对钢材、水泥、砖、石子、河沙等主要建筑材料及地方材料都进行了抽检复验，做到材料使用上先检验后使用，不合格的材料拒绝使用于工程上。在施工监督过程中强化了施工工序报验手续，做到先报验后施工，对隐蔽工程进行验收签认。现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，特别旋挖桩基础施工、混凝土浇筑等。

施工中，我们对钢筋混凝土工程、特别是现浇排架和楼面工程的施工质量给予了高度的重视。在整个施工过程中，我们把原材料的质量、钢筋的绑扎制作质量、板的浇筑厚度、混凝土的配合比、搅拌时间和养护要求等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了如下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在现场监理过程中，共发出整改通知单66份，联系单9份，对严重不符合质量要求的分项工程项目坚决进行返工重做，如地梁模板安装宽带不够、厕所防水等要求拆除返工，使之达到了质量的要求标准。

在现场旁站监理中，共抽查送检C35砼试块 组，C30砼试块 组，C20砼试块 组，抽查砂浆试块 组，评定结果均达到合格要求。

四、监理工作成效

总的说，本工程由于主体结构施工时业主对工期目标要求过紧造成主体结构有一定质量通病；施工质量通过监理工作的开展，使工程质量达到合同约定及相关规范要求：主体内在质量及外墙饰面工程、楼地面、墙面窗台、屋面工程经过整改后能够达到合格标准。

通过验收及检查，工程技术资料基本齐全，主要建筑材料合格证、质保单齐全，其中钢材合格证、质保单、复检报告共 份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告 份，钢筋焊接试验、焊条合格证 份。依据本工程所含分部工程经质量等级评定全部合格，观感质量评定得分率 及工程质量保证资料基本齐全的检查结果，本工程质量等级达到合格标准，遗留问题基本得到了整改，符合了竣工验收交付使用的要求。

五、有关问题的说明及要求

施工单位在工程竣工验收交付使用后，工程如存在和发现其他质量缺陷，施工单位应按有关法规规定合同约定的保修期内，认真履行属于施工方责任的保修任务。