（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（选项 A） （六）申请更正登记或者异议登记的；（选项 D）
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
10、红心地板公司在某市电视台投放广告，称“红心牌原装进口实木地板为你分忧”，并称 “强化木地板甲醛高、不耐用”。此后，本地市场上的强化木地板销量锐减。经查明，该公 司生产的实木地板是用进口木材在国内加工而成。关于该广告行为，下列哪一选项是正确的？ （ ）
A.属于正当竞争行为 B.仅属于诋毁商誉行为 C.仅属于虚假宣传行为
D.既属于诋毁商誉行为，又属于虚假宣传行为 单选题
【正确答案】 D 【答案解析】《反不正当竞争法》第十四条规定，经营者不得捏造、散布虚伪事实，损害竞
争对手的商业信誉、商品声誉。红心地板公司发布对比性广告，损害了竞争对手的商品信誉， 属于诋毁商誉行为。该法第九条规定，经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、 制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。红心地板公司 的产品并非原装进口实木地板而宣称原装进口，属于虚假宣传行为。
11、某市商业银行 2010 年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013 年卖出该楼获利颇丰。 2014 年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做 法是合法的？（ ）
A.2010 年实现抵押权取得该楼所有权 B.2013 年出售该楼
C.2014 年修建自用办公楼 D.2014 年入股某房地产企业 多选题
【正确答案】 AC
【答案解析】选项 A 正确，选项 B 错误。《商业银行法》第四十二条第二款规定，借款人到 期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优 先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起 二年内予以处分。本题中，该商业银行 2010 年通过实现抵押权可以取得某大楼的所有权， 但是，对该大楼应当自取得之日起两年内予以处分，不应在 2013 年出售。 选项 C 正确，选项 D 错误。《商业银行法》第四十三条规定，商业银行在中华人民共和国境 内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企 业投资，但国家另有规定的除外。本题中，该商业银行 2014 年修建自用办公大楼符合法律 规定，但是不得向非银行金融机构和企业投资。
12、赵某从某商场购买了某厂生产的高压锅，烹饪时邻居钱某到其厨房聊天，高压锅爆炸致 2 人受伤。下列哪一选项是错误的？（ ）
A.钱某不得依据《消费者权益保护法》请求赔偿
B.如高压锅被认定为缺陷产品，赵某可向该厂也可向该商场请求赔偿 C.如高压锅未被认定为缺陷产品则该厂不承担赔偿责任
D.如该商场证明目前科技水平尚不能发现缺陷存在则不承担赔偿责任 单选题
【正确答案】 D
【答案解析】选项 A 说法正确。因产品存在缺陷造成损害的侵权责任，应当按照《侵权责任 法》和《产品质量法》要求经营者承担责任。 选项 B 说法正确。《产品质量法》第四十三条规定，因产品存在缺陷造成人身、他人财产损 害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的 生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的 销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。
选项 C 说法正确。产品的生产者承担产品责任的前提是“产品存在缺陷”，若高压锅未被认 定为缺陷产品的，则该厂不承担赔偿责任。 选项 D 说法错误。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，违 约责任的归责原则是无过错责任原则，除非有法定的免责事由，否则缺陷产品的销售者要向 消费者承担违约责任。科技发展水平抗辩仅适用于生产者的产品责任（侵权责任）而不适用 于销售者的违约责任。
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