上海市公有住房出售合同

合同编号：

上海市公有住房出售合同

上海市房屋土地资源管理局 上海市住房制度改革办公室

上海市公有住房出售合同

本合同双方当事人

甲方（出售人）： ________________________________________ 注册地址： ______________________________________________ 代 理 人: _________________________________________________ 注册地址： ______________________________________________ 乙方（购房人）： ___________ 身份证号码： ______________

身份证号码： 身份证号码：

代 理 人： __________________ 身份证号码： ______________

甲、乙双方根据沪府］1994 : 19号文《关于出售公有住房 的暂行办法》及沪府发］1999 : 44号文《关于进一步推进本市 公有住房出售的若干规定》的有关规定，经甲乙双方协商一致， 订立本合同。

第一条 乙方自愿购买甲方出售的座落于上海市 区/县 街道/镇 型为 。经上海市房

路 弄/新村

支弄

号 室的公 房/腾空已购公房住房，类

屋土地管理局认定的测绘机构实测，该房屋建筑面积计 平方米，其相应占有的土地使用权分摊面积为 方米。

第二条

乙方在签订本合同前已与上述房屋的承租人

（受

配人）、同住成年人协商一致、共同确定购买上述房屋，其房地 产权利为乙方所有 /共有（其中属按份共有的，共有份额为 _______________________________________________________ 。

第三条 甲、乙双方确认乙方购买上述房屋的价格，

以二

0 ____ 年市政府及其主管部门的规定计算， 房屋全部售价为人民 币 ________ 元（具体价格计算详见附件）。

第四条

扣除付款折扣后，房屋实际付款金额为人民币

_________ 丿元。

第五条

甲方应缴付的费用如下：

（1 ）一次性从售房款中缴付房屋维修基金人民币 ___________ 元、街坊公共设施费人民币 _________ 元、高层电梯和水泵大修更 新费人民币 ________ 元；（腾空已购公房不填写）

（2） 本合同第三条约定的房屋全部售价 0.5%的手续费，计 人民币 ________ 元；

（3） 合同印花税。 第六条

乙方应缴付的费用如下：

（1） 本合同第四条约定的房屋实际付款金额；

（2） 房屋首期维修基金人民币 ________ 元（腾空已购公房 不填写）；

（3） 本合同第三条约定的房屋全部售价 0.5%的手续费计人 民币 ____________ 元；

（4） 合同印花税、房地产权证印花税、房地产权证工本费、 房屋登记勘丈费及地籍图费，合计人民币 __________ 元；