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加油站评估所需提供资料
一、 综合性资料：
1、加油站概况：包括加油站经营历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状； 2、加油站法人营业执照；
3、加油站立项、审批文件、加油站可行性研究报告；
4、《成品油零售经营批准证书》 、《危险化学品经营许可证》 ；
5、《建筑工程消防验收意见书》 、《防雷防静电接地检验合格证书》 、《加油机计量检
定证书》；
6、排污、消防、环保部门颁发的符合国家或地方要求的验收合格文件
7、 2018-3-31 评估基准日会计报表（资产负债表，损益表，各类费用表等） 8、加油站以前年度审计报告或者资产负债表、
；
损益表、成本构成表、各类费用表等；
9、与具备经营资格的成品油批发经营加油站签订的供油协议； 10、 历年资产评估报告；
11、 评估基准日各类资产及负债的清查评估明细表； （评估师提供版本） 12、 目前所涉及的税、费计提的文件依据；以前年度至
报表和完税凭证；
13、 国有土地使用证或其他替代性文件（包括租赁协议等） ； 14、 房地产证 / 房屋所有权证；
15、 自建房产（未有房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关证件； （1） 外购房产（未有房产证）需提供购买协议书及付款凭证； （2） 租赁房产提供租赁合同；
3 月份的纳税申报表纳税申
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（3） 待销售商品房提供商品房预售许可证。
16、 主要（或重要）设备的运行记录，大修理或技术改造记录，重大故事记录； 17、 主要（或重要）设备的购置、安装合同和购货发票；进口设备购买合同（或发
票）、进口货物报关单、批文、外形照片等；
二、 收益法所需提供资料
1、经营情况
阐述目前油毡所达到的销售量，费用类支出的情况，设备问题、人员问题、市场问
题、资源限制问题是否满足现在的经营情况，提高效益所面临的主要问题，是否还需要
大量的投入等；
2、加油站经营所面临的外部环境 （1）政策环境
a、国家产业政策情况：说明有关国家产业政策的支持程度，包括国家税收、信 贷、资源、用工等方面的优惠政策以及是否存在行业准入的限制政策
b、国家总体发展趋势对本行业的影响
c、环保政策要求 （2）市场环境
a、加油站产品目前的市场需求及供给情况
b、加油站主要竞争对手情况
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3、加油站经营发展所面对的主要风险及对策
a、对水资源依赖的风险
b、产品价格方面的限制：产品价格的制定是否需国家有关部门批准，提供最近
一次的批准文件
c、产品外销方面的限制 d、产品结构存在的风险
e、主要产品所采用的技术先进程度 f 、主要产品的可能替代性 g、环保因素限制的风险
h、其他潜在的风险
4、加油站目前执行的税种、税率、是否有税收优惠，如有则提供证明文件
5、对今后五年的合理预测
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