等工作。监督和帮助承包商依法加强对工程安全文明生产管理、执行安全生产责任制度、采取有效措施防止伤亡和其他安全生产责任事故发生。按委托人授权处理与施工合同有关的一切事务,为工程按时、高质量完成提供优质服务。
一、 正常服务:
1、 制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。接受委托人指令,
参加并负责由委托人或上级部门主持的与工程有关的会议纪要的编写及有关报告的编制,并报业主审核。 2、 建立监理程序和行政管理系统,制定监理旁站方案。
3、 参与编制施工招标,协助招标评标与合同谈判。监督承包人对分
包工程的整个招标过程,审查所有过程资料文件及相应的分包合同,并留存一份备查。监理工程师论坛http://bbs.job2299.com/ 4、 审查施工图纸及施工图预算,组织技术交底和施工图会审。指派
专人与设计院进行协调。跟踪督促设计图纸进度与现场进度相配合,接受委托人常驻代表的指令,积极开展有关工作。 5、 协助委托人做好开工前的一切准备工作。协调拆迁工作,协调不
同合同工序间的衔接;协助委托人和施工单位处理好与施工环境周边的各种关系。并包括交通疏导方案的调研、评审、实施、现场指导、监管全过程的服务。
6、 实施监理,确保监理组织能有效地和顺利进行监理,包括但不限
于:
(1)、审查批准施工单位委派的管理、骨干人员、施工计划、施工组织设计与材料来源;严格监督承包人按投标文件所列工地人员在指定
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日期进场,对未按时进场人员执行相应施工合同中规定的罚则; (2)、根据施工进度合理安排出图计划,及时颁发施工图纸; (3)、审查批准施工单位在施工组织中设计的工程图纸; (4)、严格检查放线与施工测量等,审批必要的监测记录表; (5)、质量控制与材料和工程试验; (6)、工程进度的控制与评估;
(7)、进行现场材料与工程量的计算,编写有关记录与报告; (8)、签发变更命令、评估变更,审查未标价工程的费率,指派计日工或决定要求替代,并包括过程中的协调与联系工作; (9)、制备并颁发付款证书,签认工程的完成;
(10)、根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工质量,组织单位、分部、分项工程的质量检验与评定,组织现场技术问题的处理,并组织编写质量月报;协助委托人或委托人委托的质监部站组织对工程质量进行抽查;
(11)、检查工程进度,督促施工单位做好文明施工,防止污染环境; (12)、核对施工单位的帐目、发票、索赔及其它呈报; (13)、保存付款记录;
(14)、监督施工单位的安全生产情况,督促施工单位对工程、周围建构筑物的安全监测与保护;监督和帮助承包人建立工程安全生产保证体系,依法加强对工程安全事故发生,审查和控制安全生产措施费专款专用,并负责及时通知委托人进行每阶段的合格支付,具体详见“穗建筑[2003]106号”文的有关规定;
(15)、组织与主持与施工单位的各种会议,内容包括审查图纸、工程
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进度、工程质量和其它有关事务,保存经有关方签字的会议记录; (16)、审查施工单位提交的发票、索赔和其它报告并作出答复; (17)、在帐目、索赔、问题、争议与分歧等方面协助委托人处理或在需要时作出决定,若需仲裁,协助委托人为任何法律行动制备支持文件;
(18)、保存与合同计划不符或更改的记录,提供一套已标明修改处的主图作为竣工图纸的基础;
(19)、督促审查施工单位各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料,对竣工图的质量负全责,签署建设监理意见,按有关要求组织验收; (20)、编写并保存周进度报告(包括工程量实物进度报告和资金使用进度报告),及时向建设单位和委托人提供有关材料;
(21)、定期编写并保存进度和财务状况报告(月度、季度、半年与年度)以及工程完工时的竣工报告,严格按照技术规范、合同和竣工图进行结算审核,并对工程造价审核负责,出具结算审核报告; (22)、安排专人配合委托人完成对广州市城建投资监管中心、广州市财政局及上级结算审计部门的结算审核工作;
(23)、工程保修阶段定期编制监理业务报告(季度、半年与年度); (24)、建设监理业务完成后,向委托人提交完整的工程建设监理档案资料一式六份。 二、附加工作
根据工程的实施需要和委托人要求另行确定。
第四章 监理工作目标
一、质量目标:优良工程
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二、 投资目标:施工单位中标价
三、 进度目标:施工合同工期(委托人原因引起的工期延误除外) 四、 安全目标:不发生死亡安全生产责任事故
五、 文明施工目标:符合《广州市市政工程文明施工实施细则》
第五章 监理工作依据
一、法律、法规文件:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。
二、有关建设规范、规程、标准:《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《钢结构施工质量验收规范》(GB50205-2001)、《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041-2000)、《道路交通标志标线》(GB5768-1999)、《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80-1-2004)、《公路沥青路面施工技术规范》(JTJ032-94)、《市政道路工程质量检验评定标准》(CJJ1-90)、《市政桥梁工程质量检验评定标准》(CJJ2-90)、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3-90)、《城市道路照明工程施工及验收规程》(CJJ89-2001)、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)。 三、工程有关的技术文件和图纸。
四、合同文件:委托监理合同、施工承包合同。 五、其他相关文件。
第六章 项目监理部的组织形式
由陈尔逊先生为总监理工程师组建项目监理部.同时根据本工程特点配备工程地质、测量、桥梁、道路、试验、合同管理、绿化、电气等专业监理工程师,配备的监理人员中既有经验丰富实干的高工,也有年富力强的青年工程师、助工,我们将确保人员到位,严格按监理合同执行。驻场监理部人
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