封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬http://highso.cn(P192)(3)概算定额的编制方法概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。1）直接利用综合预算定额。2）在预算定额的基础上再合并其他次要项目。3）改变计量单位。4）采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。5）工程量计算规则进一步简化。(4)概算定额手册的内容。按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。
具体内容见教材P192http://highso.cn
2．概算指标的编制（1）概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建(P193)筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。（2）概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的，也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。（3）概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。
（4）因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合，所以依据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之降低。（5）概算指标的组成内容分为文字说明、指标列表和附录等部分。
有关概算指标的编制方法、概算指标的内容和列表形式的具体内容见教材P194http://highso.cn
四、建设工程项目设计概算(P194)
（一）设计概算的内容和作用设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内，如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批。设计概算批准后不得任意修改和调整。如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。
设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。
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