北京市房屋建筑和市政基础设施工程合同

目 录

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.

一般规定 ........................................................... 16 语言和文字 ......................................................... 19 合同文件的组成及解释顺序 ........................................... 20 适用法律和法规 ..................................................... 20 技术标准和要求 ..................................................... 20 图纸 ............................................................... 21 发包人 ............................................................. 21 承包人 ............................................................. 24 设计人 ............................................................. 27 监理人 ............................................................. 27 现场 ............................................................... 28 施工组织设计 ....................................................... 28 进度计划 ........................................................... 29 合同工期 ........................................................... 30 开工及延期开工 ..................................................... 30 工程暂停及复工 ..................................................... 31 工期延误 ........................................................... 32 竣工日期及提前竣工 ................................................. 33 工程质量 ........................................................... 33 材料和工程设备检验 ................................................. 34 工艺检验 ........................................................... 35 样品 ............................................................... 37 安全防护与文明施工 ................................................. 38

24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48.

暂估价的专业分包工程 ............................................... 40 材料和工程设备的采购与供应 ......................................... 43 替代品 ............................................................. 49 新材料、新技术及新工艺的运用 ....................................... 51 工程量清单 ......................................................... 51 工程计量 ........................................................... 51 合同价款 ........................................................... 52 变更 ............................................................... 55 变更的计价 ......................................................... 57 支付 ............................................................... 59 工程竣工 ........................................................... 62 工程移交 ........................................................... 64 竣工结算 ........................................................... 64 保修 ............................................................... 65 违约 ............................................................... 67 索赔 ............................................................... 69 保险 ............................................................... 72 保证担保 ........................................................... 73 不可抗力 ........................................................... 75 争议 ............................................................... 77 专利权 ............................................................. 78 地下文物 ........................................................... 78 严禁贿赂 ........................................................... 78 保密 ............................................................... 79 合同文件的修改 ..................................................... 79

49. 50.

文件版权 ........................................................... 79 合同效力及份数 ..................................................... 79

合同条款通用部分

1. 1.1

一般规定 词语定义

除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。

1.1.1 本项目

指发包人根据政府有关部门签发的相关批准文件而建设的工程项目。

1.1.2 本工程

指承包人按照本合同约定负责实施、竣工和修补质量缺陷的本项目内的有关工程，包括合同文件约定的所有暂估价的专业分包工程和暂估价的材料和工程设备在内。

1.1.3 本合同

指发包人和承包人双方共同签署的本工程施工总承包合同。

1.1.4 合同文件

构成本合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本合同的所有文件。

1.1.5 合同协议书

是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.1.6 合同条款通用部分

是根据有关法律、法规规定，通用于房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包活动，明确合同当事人主要权利义务的文件。

1.1.7 合同条款专用部分

是合同当事人根据本工程实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和修订。

1.1.8 技术标准和要求

是根据法律法规、规章、规范性文件和行业规范的有关规定，用以明确现场条件、周围环境、承包范围、适用规范、技术等内容的文件。

1.1.9 合同图纸

指由发包人提供的招标图纸清单内所列出的图纸、招标过程颁发的招标补遗或修改图纸、图纸质疑函回复文件和合同履行中发包人确认及补充修改的图纸组成。