第四节、新型城镇化对旅游综合体的影响 一、我国城镇化水平及规划 二、新型城镇化的提出及特点 三、旅游综合体城镇化的特殊性 四、旅游综合体对新型城镇化的影响 五、新型城镇化对旅游综合体开发要求 第五节、旅游综合体开发用地环境分析 一、近年来土地政策变化趋势 二、旅游产业用地优惠政策 三、建设用地供需情况分析 （1）批准建设用地规模分析 （2）建设用地供应情况分析 （3）建设用地出让情况分析 （4）主要城市土地价格分析
第六节、旅游综合体开发政策环境分析 一、房地产调控政策及影响 二、旅游综合体开发相关政策
第三章 中国旅游综合体发展现状与运营分析 第一节、旅游综合体发展历程分析 一、旅游综合体萌芽期 二、旅游综合体发展期 三、旅游综合体井喷期
第二节、旅游综合体发展现状分析 一、旅游综合体开发现状
二、旅游综合体发展特点
（1）投资热点呈现战略规划导向性 （2）项目选址呈现稀缺资源导向性 （3）投资主体呈现出多元化的趋势 （4）项目投资呈现金额巨大的特点 （5）开发模式创新形式在不断涌现 三、旅游综合体运营效益分析 四、旅游综合体发展主要问题 第三节、旅游综合体开发途径与形式 一、旅游综合体开发途径 （1）内部新增开发 （2）内部置换开发 （3）外部关联开发 （4）外部储备开发 （5）整体协调开发 二、旅游综合体开发形式 （1）域内更新型 （2）域外联动型 （3）综合统筹型
第四节、旅游综合体关联主体运作模式分析 一、政府运作模式分析 二、企业运作模式分析
第五节、旅游综合体收入模式分析 一、传统观赏旅游收入模式
二、体验式观赏旅游收入模式 三、休闲旅游收入模式 四、度假旅游收入模式 五、旅游房地产收入模式 六、区域开发收入模式
第四章 中国旅游综合体功能定位及模式选择 第一节、旅游综合体功能定位模式分析 一、以娱乐功能为核心 （1）模式基本概述 （2）模式开发特征 （3）模式经营战略
（4）个案分析——日本迪士尼乐园 二、以休闲度假功能为核心 （1）模式基本概述 （2）模式开发特征 （3）模式经营战略
（4）个案分析——珠海海泉湾度假城 三、以综合购物功能为核心 （1）模式基本概述 （2）模式开发特征 （3）模式经营战略
（4）个案分析——杭州大厦 四、以会展功能为核心 （1）模式基本概述
（2）模式开发特征 （3）模式经营战略
（4）个案分析——成都国际会展中心 第二节、旅游综合体功能定位模式选择 一、功能定位选择的必要性 二、功能定位选择影响因素 （1）影响因素分析 （2）影响因子的整合 三、旅游综合体功能定位选择 （1）确定旅游综合体核心驱动功能 （2）其他功能子系统配置原则
第五章 中国八类旅游综合体开发策略及经典案例 第一节、主题公园旅游综合体 一、主题公园旅游综合体发展历程 二、主题公园旅游综合体开发条件 （1）资源条件 （2）区位条件 （3）市场条件 （4）规模条件
三、主题公园旅游综合体开发模式 四、主题公园旅游综合体产业体系 五、主题公园旅游综合体开发策略
六、主题公园旅游综合体经典案例——深圳华侨城 第二节、温泉旅游综合体
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