物业管理员试题（答案版）

E.物业服务合同 答案：ABC

17、物业服务企业应建立消防设施设备检查、测试制度，下列不属于每日检查项目的是（ ）。

A.消防水系统压力、水池、水箱水位是否达到标准 B.消防水泵、风机等灭火设备电源和启动控制在自动位置 C.消防通道畅通

D.消火栓、自动喷淋水灭火系统防水试验一次

E.消防各种报警按钮、报警组阀、警铃及指示灯试验一次 答案：DE

18、装修申报时，业主及装修施工单位应提供如下（ ）资料报物业管理处进行验证。 A.装修申报登记表

B.物业所有权证明、申请人身份证原件及复印件 C.装修设计方案

D.装修施工单位资质、装修人员相片、身份证原件及复印件 E.装饰装修施工合同 答案：ABCD

19、物业管理机构更迭时，物业承接查验的法律主体涉及（ ）。 A.原有的物业服务企业 B.建设单位 C.业主 D.业主委员会

E.新选聘的物业服务企业 答案：ACDE

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20、主营业务收入是指物业服务企业在从事物业服务活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（ ）。 A.物业服务收入 B.物业经营收入 C.物业酬金收入 D.物业大修收入 E.物业委托收入 答案：ABCD

21、从目前政府价格管理政策看，物业服务费实行（ ）。 A.政府定价 B.政府指导价 C.市场调节价 D.业主定价

E.政府与业主共同定价 答案：BC

22、住宅专项维修资金管理实行（ ）原则。 A.专户存储 B.一款多用 C.所有权人决策 D.业主委员会监督 E.政府监督 答案：ACE

23、下列培训内容适用于入职培训和日常企业文化宣导的有（ A.公司概况、公司发展史、公司发展规划 B.创优达标方法

C.公司理念、行为准则、

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）D.公司组织架构、公司规章制度、劳动纪律 E.财务收费与管理 答案：ACD

24、在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程

度。这就要求物业服务企业（ ），以保证物业管理活动和人们生活的正常进行。

A.主动认识风险 B.积极管理风险 C.有效控制风险 D.有效防范风险 E.尽量远离风险 答案：ABCD

25、物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（ ）。 A.工程竣工验收证书 B.项目批准文件 C.物业维修记录档案 D.小区业主装修管理服务记录 E.业主投诉管理记录 答案：CDE

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