探秘上海创意园区 - 图文

探秘上海创意园区暨上海五日实习报告

——以19叁III老场坊和8号桥为例

建学0902 刘宇阳 091402210

流水不腐，户枢不蠹

一、两个概念

1. 上海创意园区，是指上海的创意产业聚集园区。

2．创意产业，是指源于个人创造力与技能及才华、通过知识产权的生成和取用、具有创造财富并增加就业潜力的产业。 二、上海创意园区

1999年，上海刚开始尝试改建旧仓库及厂房为创意产业时，最令人印象深刻的是台湾设计师登琨艳将南苏州河路1305号、约2000平方米旧仓库改建为设计工作室(如图一)，设计师刘继东在不远处租下5000平方米仓库做工作室。很快，这种按现代建筑艺术理念对老仓库改建以及转租分摊的方式，吸引了国内外知名设计公司落户于“创意仓库”，并在苏州河两岸形成了上海创意产业的最早形态。2004年11月6日，上海成立了上海创意产业中心，于2005年1月8日正式挂牌运行。上海创意产业中心是经上海市经济信息委员会、上海市社团局批准设立，从事推动上海创意产业发展的专门机构。至2009年，上海已发展了三批创意产业园区，共计75个。下文所分析的两处典型的上海创新产业园区——1933老场坊和8号桥分别属于第三批和第一批。图一

三、举例分析（以1933老场坊和8号桥为例） 1．总对比表格

拆旧做旧，依旧生新 园区名称 园区面积 原建筑 改造时间 改造原则 19叁III老场坊 约3.17万平方米 1933年上海工部局宰牲场 2006年 拆旧做旧：按原式样、原材料进行恢复，结合新工艺材料进新建筑业态 时尚发布、创意设计、品牌定制、文化求知、时尚休闲 房 2001年 依旧生新：在产权关系不变，房屋结构不变，土地用地性质不变的前提下，开发利用老厂建筑设计、设计咨询、影业制作、时尚商铺、休闲餐饮 8号桥 上海市中心城区卢湾区建国中路8-10号 12000平方米 20世纪70年代上海汽车制动器厂的旧工业厂园区地理位置 上海市虹口区溧阳路611号 行改造，修旧如旧，新旧分离。 房、旧仓库为创意空间，‘腾笼换鸟’。 2．具体分析对比 ①园区历史概况

·19叁III老场坊·l931年，上海工部局在今沙泾路l0号开始营造“上海工部局宰牲场”，并于1933年建成使用。该建筑出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，由当时蜚声沪上的余洪记营造厂建造完成。这栋建筑在建成后的近70年的时间内，曾经是远东地区规模最大的宰牲场，还是上海长城生化制药厂的厂房。但于2002年空置，仅作为废旧的廉价仓库，形成与中心城区发展不相适应的功能萎缩区。后经发现和改造，如今l933老场坊已经蜕变为集“展示、交流、发布、交易”于一体的“创意生活体验中心。1933年老场坊原外景”

·8号桥·建国中路8号原来是上世纪50-60年代的原上海汽车制动厂的15000平方米的旧工业厂房。由上海市经委、卢湾区政府托管，经香港时尚生活策划公司策划，日本HMA建筑设计事务所、深圳图良、航天院上海分院设计，整合现代创意理念，变成卢湾区继新天地以来又一个由老建筑成改建时尚创造的办公亮点，缔造了retail与office的新篇章。 ②老场坊风格特点

·19叁III老场坊·融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外圆内方的基本结构也暗合了中国风水学说中 “天圆地方”的传统理念。东南西北4栋建筑围成的四方形厂区与中间24边形的主楼通过楼梯相连，宛如迷宫却次序分明。此外，“无梁楼盖”、“伞形柱”、“廊桥”、“旋梯”“牛道”等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。还充分考虑了采光、通风、卫生等问题，令人不禁感叹上海老工业建筑水平之高。整幢建筑风格朴实无华，大气而不张扬，只有仔细观察，才能从它似乎不经意的精美装饰细部中，感觉到当初设计师的匠心独运。如此流畅的生产工艺，精密的房屋结构，卓越的建筑设计，出现在近百年前的上海，可谓开一先河。即使在当时，全世界这样格局规模的宰牲场也只有三座，而1933老场坊是目前唯一现存完好的建筑，其他的也都无从可寻了。 伞形柱

整栋建筑来源于无梁楼盖的结构设计，超过三百根的宽大伞形柱均匀分布在建筑方形的外围体量中，独立支撑起雄伟的建筑。八角形和四边形的伞状柱帽是该建筑最重要的特

色之一，八角形伞形柱帽主要分布于建筑外围的西侧，方形伞形柱帽主要分布于建筑外围的其他部分。 廊桥

廊桥空间是该建筑最具有特质的特征之一，其独具的魅力来自于建筑光影所形成的神秘而富于变化的空间，是沪上摄影师疯狂追逐的创作基地。外廊桥空间含有四层外廊和相互连接的26座斜桥。当初动物通过这些廊桥进入屠宰区域，每座廊桥的宽度都是不同的，不同尺寸的牛会通过不同宽度的廊桥进入，以达到分流的作用。

中心园1-3层

中心圆1-3层，是当初进行屠宰工艺的车间。中心园三层之间靠X形的物流楼梯和旋转弧度很大的法式旋梯相通。现在这三层是创意项目活动区，致力于把中国甚至全球最具创意的活动带到上海来，各种的艺术类活动、公益活动会在这里举行，为公众提供一个零距离接触艺术和享受时尚生活的目的地。 花格窗

镂空水泥花格窗主要位于本建筑的西立面和南北立面的西端。窗户的水泥全部是30年代从英国进口过来，坚固异常。考虑到宰牲工艺气味浓重的因素，窗户全部镂空设计，便于空气流通。同时，窗户正面朝西，与上海常年风向一致，可以更好的达到通风的效果。同时正面朝西的窗户面向西方极乐世界，有让动物死后更好的轮回和超度的意思。 牛道

牛道是1933老场坊的建筑特色之一，当时生产流程和工艺已经跟国际接轨，实行人畜分离的制度。便于动物行走的牛道经过特别的防滑设计，道面粗糙不平，配合有分流作用的廊桥，使整个生产工艺井然有序。如今的1933老场坊依然保留了这一原先的建筑特色，游客拾步而上，依稀间仍可感受七十多年前的风貌。 空中舞台

面积超过1500平方米的“空中舞台”位于1933老场坊四楼，8米挑高的空中舞台的中央600平米面积悬空而设，全部用钢化玻璃制成，透明炫目，每平方玻璃可承重400千克。圆形穹

顶的结构增加了视觉冲击，更具空间感。迄今，这个舞台已经成功举办过法拉利F1派对、雷达表50周年庆、巴黎艺术设计展、《蓝莓之夜》亚洲首映派对、奔驰新车发布、保时捷60周年纪念、雪铁龙新车发布、世界工业设计日、“NIKE摩天争霸篮球赛”，等众多顶级品牌的精品活动。 法式旋梯

位于中心圆2层到3层之间的法式旋梯一人宽左右，优美的弧形旋转出大的角度。如此大的角度其实是为了工人逃生而设计的，中心圆是当初屠宰动物的地方，动物到此处一般会惊慌失措，为了避免因受到惊吓伤到人，特备设置了大弧度旋梯供工人逃生。

③两处园区的改造对比 One.对比表格 项目名称 改造思想与方法 不同点 共同点 19叁III老场坊 8号桥 本着有效保护上海老工业历史建筑的同时盘活此类国有存量资源，挖掘其真正历史内涵，提升建筑物本身价值为原则，改造两片区域。向其注入新的文化内涵和新型产业形态，重点发展上海的创意产业，建设成为具有代表性的上海创意产业集聚区，以新的结构内涵成为上海的新地标。 关键词：以旧存旧 原真性原则：尽可能恢复建筑历史原貌，保留原建筑空间的气质。着重保护和修缮建筑的典型的特征元素，已损毁的要求做到修旧如旧； 可识别性原则：新增的功能如电梯，尽可能明显地与历史元素相区分，保护历史记忆的清晰，即新旧分离； 可逆性原则：对于功能性分隔空间、和满足现功能需求而所增设备均应采用“可逆性”原则； 安全性原则：结合结构检测，对影响结构安全的构件结合修缮设计，在不影响建筑外貌的前提下进行加固。 关键词：依旧生新 力争保持原厂房的整体布局，外部空间和内部空间更新组合。将原工厂内不适合的危房、隔断等等撤去，加入新的元素（或称为种子）。大量使用钢与玻璃，旧的厂房布局与新的材料及色彩形成强烈的对比，突出时尚氛围。与园区的性质相吻合，在旧的基础上发展新的元素，激发园区内各住户的创新源泉，并由此延伸而去。