最全面房地产项目成本利润测算表 

六类公摊费用及期间费序号一1◆◆◆◆成本项目土地成本政府地价及相关费用土地出让金土地使用费政府收益金应交契税合作款项红线外市政设施费拆迁补偿费开发前期准备费勘察设计费勘察丈量费 测绘 文物古迹勘探 初勘 详勘 施工放线 竣工测量费建筑物沉降观测原始指标系数工作量单价(元) 合计(万元) 合同价（万元）可售面积单方造价#DIV/0! - - - - - - - - -建筑面积占地面积占地面积栋数建筑面积建筑面积建筑面积 - -建筑面积建筑面积 - - - - - - -234二1◆◆规划设计费 概念设计 规划设计 六类公摊费用及期间费序号成本项目 施工图设计 环境设计 其它（立面设计等）◆原始指标建筑面积环境面积系数工作量单价(元) 合计(万元) - - - - - - - 合同价（万元）可售面积单方造价建筑研究用房市政配套费报批报建费报批报建费 规划技术服务费费 人防易地建设费 白蚁防治费 图纸审查费 消防审查费 教育基金 新墙体材料保证金 散装水泥保证金建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积23 ◆ - - - - - - - - - 卫生防疫审查费建筑面积工程招投标管理费：1、建筑工中标价程交易综合服务费 招投标代理服务费中标价 合同鉴证管理费中标价 项目环境影响评测费 标底编制审查费 规划执照费 劳保统筹费 城市生活垃圾服务费 污水处理费项中标价概算成本主体建安费建筑面积建筑面积 - - - - - - - 六类公摊费用及期间费序号成本项目 房产测绘费 产权登记费 防雷监督费、检测、设计审查费 地震安全评价 ◆原始指标建筑面积建筑面积建筑面积系数工作量单价(元) 合计(万元) - - - 合同价（万元）可售面积单方造价增容费 供电贴费 水增容费 煤气增容费建筑面积建筑面积户数 - - ◆4 ◆ ◆ ◆ ◆三通一平费临时道路临时用电临时用水场地平整临时设施费临时围墙临时办公室临时场地占用费临时围板社区管网工程费室外给排水系统室外给水系统雨污水系统室外采暖系统管道系统热交换站锅炉房建筑面积临时电KVA占地面积 - - - - - - - - - - - - - - - - -5 ◆ ◆ ◆ ◆五1◆◆2◆◆◆ 六类公摊费用及期间费序号3◆◆成本项目室外燃气系统管道系统调压站室外电气及高低压设备高低压配电设备及安装室外强电管道及电缆敷设室外弱电管道埋设室外蒸汽系统管道系统原始指标系数工作量单价(元) 合计(万元) - - - - - - - - - 合同价（万元）可售面积单方造价4◆◆◆5◆◆◆5◆◆◆◆◆◆◆室外智能化系统停车管理系统小区闭路监控系统周界红外防越小区门禁系统电子巡更系统电子公告屏管理中心园林环境费绿化建设费公共绿化组团绿化私家花园绿化建筑小品 绿化面积 - - - - - - - - - - - - - -6六1◆◆◆2 六类公摊费用及期间费序号◆◆◆◆成本项目雕塑水景小品道路广场建造费普通车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场及人行道围墙建造费室外照明室外零星设施配套设施费会所设备用房其它开发间接费工程管理费资本化利息营销设施建造费广告设施及发布费现场包装费接待厅装修装饰费样板间费用销售模型费……原始指标个系数工作量单价(元) 合计(万元) - - - - 合同价（万元）可售面积单方造价3◆◆◆道面积硬铺装车道铺装面积 米数 建筑面积 建筑面积 建筑面积 - - - - - - - - -4567七123八123◆◆◆◆◆◆ 建筑面积 - - - - - - - - - -