4、资金承诺 20分
凡承诺签订协议时划入甲方指定账户履约保证金 1000万元的得10分;
凡承诺签订协议后15日预缴工程前期费用5000万元得10分。 5 、资信情况 1 5分
（1）企业注册资金5000万元以上的5分。
（2）企业资信A级以上和银行授信贷款额度2亿元以上得5分。
（3）在近三年经营活动中无重大违法记录得分，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录得分
6、施工组织管理 5分
施工组织科学、合理的得5分，较科学、合理的得4分，不科学、不合理、不具备设施的可行性的不得分。 7、成交候选人的确定
（1）谈判结束后，按照得分从高到低的原则，依次确定成交候选人的排序，并将排序结果通知所有参加谈判的响应人； （2）相同分值确定
当总分相同时，以土地报价和分成得分高的排序在前；当土地报价、分成比例相同时，
以承诺预缴工程前期费用得分高的排序在前；当承诺预缴工程前期费用得分情况相同时，由谈判小组综合评定排序。
8、有下列情形之一的，谈判小组有权作出废标决定，谈判保证金不予退还。 （1）谈判响应人提交虚假文件资料；
（2）谈判会议开始后，谈判响应人撤回谈判文件，退出谈判的； （3）谈判响应人相互串通报价的； （4）谈判中标人拒绝签订合同（协议）。
第八章 成交合同授予
1、谈判人收到评审报告后公示3日，公示期间无异议后5日内向第一成交候选人发出成交通知书，成交通知书将是合同的组成部分。
2、第一成交候选人应按照成交通知书规定的时间、地点与谈判人签订合同。
3、当排名第一的成交候选人因不可抗力或自身原因出现放弃成交、不能履行合同情况时，谈判人可以确定排名第二的成交候选人为成交人，依次类推。
第九章 谈判响应文件格式文本
竞 争 性 谈 判 响 应 文 件
响应文件内容：资格、土地报价、按时拨付履约保证金和垫付资金承诺、工期承诺、质量承诺、资信情况等
谈 判 项 目 名 称：
响 应 人： （法人印章）
法定代表人或委托代理人： （签字或签章）
日 期： 年 月 日
法定代表人身份证明
（姓名） （性别） （年龄） （职务）的法定代表人。
系 （谈判响应人名称）
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