一建工程经济重点计算公式汇总 

建设工程经济》重点计算公式汇总

1、 单利计算: I P i单It——代表第 t 计息周期的利息额； P——代表本金； i 单——计息周期单利利率。2、复利计算: It i Ft 1

i——计息周期复利利率；

Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。

而第 t 期末复利本利和的表达式如下： Ft Ft 1 (1 i) 3、资金等值计算及应用 系数名称 符号表 标准表达 公 式 形象记忆 示 一次支付 复本利和 系数 一次支付 现值系数 等额支付 终值系数 等额支付 现值系数 式 一次存钱，到期本利取出 已知到期本利合计数，求 最初本金。 等额零存整取 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少 钱 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱 等额支付 偿还基金 系数 等额支付 资本回收 系数 住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供 4、名义利率（r）的计算公式: 5、年有效利率的计算公式： 6、静态投资回收期：

P 1 t 累计净现金流量开始出现正值的年份数－上一年累计净现金流量的绝对值 出现正值年份的净现金流量

7、财务净现值：财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 8、量本利模型: B=p×Q－Cu×Q－CF－Tu×Q 为了方便记忆可上式变形如下：B=p×Q－「（Cu+Tu）×Q－CF」 式中 B——表示利润：

p——表示单位产品售价； Q——表示产销量； Tu——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，

T 不包括增值税）； Cu——表示单位产品变动成本； CF——表示固定总成本。

基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持 不变；3、单位产品的价格保持不变。

9、敏感度系数

SAF＝(△A/A)/( △F/F)式中 SAF——敏感度系数；

△F/F——不确定因素 F 的变化率（%）；

△A/A——不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A 的相应变化率（%）。

10、经营成本：

经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 11、设备经济寿命

就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本 C ，使 C 为最小的 N 0 就是设备的经济寿命。其计算式为

P LN 1 NN C ? C N t 1

式中 C——N 年内设备的年平均使用成本；

P——设备目前实际价值；

Ct ——第 t 年的设备运行成本； LN ——第 N 年末的设备净残值。

P LN 为设备的平均年度资产消耗成本， N

1 N 为设备的平均年度运行成本。 C N t 1

如果每年设备的劣化增量是均等的，即 Ct ，简化经济寿命的计算：

N 0 ?2(P L )

式中 N 0 ——设备的经济寿命；

——设备的低劣化值。

12、租金的计算

①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金

R 表达式为；

R P (1 N i)

P r N

式中 P——租赁资产的价格； N——还款期数，可

按月、季、半年、年计； i——与还款期数相对应的折现率； r——附加率。

13、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

（一）增量投资收益率法 就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。

现设 I 新、I 旧分别为旧、新方案的投资额，C 旧、C 新为旧、新方案的经营成

本。

如 I 新＞I 旧，C 新＜C 旧，则增量投资收益率 R（新-旧）为：

C C新 旧 R新旧 ? 100%I 新 I旧

当 R（新-旧）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当 R（新-旧） 小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。 （二）折算费用法

①当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优、劣和取 舍。 在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，即：

Z j C j Pj ic

式中 Z j ——第 j 方案的折算费用；

C j ——第 j 方案的工程成本，主要包括原材料费、生产工人工资及附加

工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨 道、支撑架、模板等）的成本或摊销费、防治施工公害设施及其 费用、管理费等；

Pj ——第 j 方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）；

ic ——基准投资收益率。

②在采用新方案不需要增加投资 C Fj——第 j 方案固定费用（固定成本）总额；

C Uj——第 j 方案单位产量的可变费用（可变成本） 14、固定资产折旧计算方法 ①平均年限法

固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值×固定 资产预计使用年限）×100%

或=（1-预计净残值率）／固定资产预计使用年限×100% 固定资产月折旧率＝固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产原值×固定资产月折旧率 ②工作量法

单位工作量折旧额=［固定资产原值×（1-预计净残值率）］／预计总工作 量

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额15、完工百分比法：

① 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定： 合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%

② 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定： 合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量×100%

③ 根据已完成合同工作的技术测量确定 当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度－以前年度累计已确认的合同收入

16、利润计算： 营业利润是企业利润的主要来源。 营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－营业税金及附加－销售费用

－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损 失为负）＋投资收益（损失为负）

利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出 净利润＝利润总额－所得税费用

17、个别资金成本计算 年资金占用费×（1－所得税率）/筹资总额×（1－筹资费率）

18、储备存货的有关成本 取得成本=订货成本+购置成本=定货固定成本+订货变动成本+购置成分 存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本

=（订货成本+购置成本）+储存成本+缺货成本 经济订货量：

Q＝ 2 KD K2 D-存货年需要量；Q-每次进货量；K-每次订货的变动成本；K2-单位储存成

本。

18、设备及工器具购置费的组成 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续