第一章 《闽江杯》优质工程申报与评审要求概述
一、总则
1、 根据福建省建设厅《福建省（闽江杯）优质工程奖评审办法》，规范开展创福建省《闽江杯》优质工程奖。
2、 《闽江杯》优质工程奖是福建省建设厅设立的全省建设工程质量最高荣誉奖。获得《闽江杯》优质工程奖的工程称省优质工程。
3、 《闽江杯》优质工程奖由主承建单位申报，由评审委员会评定，每年组织评审一次，具体评选工作由省工程质协负责。被评为《闽江杯》优质工程奖的项目由省建设厅确认后公布表彰。 二、创优申报及评审
根据《福建省（闽江杯）优质工程评审办法》，对创优工程汇总如下： 1、 工程开工前，应进行创优计划报备（备案登记表）。
2、 工程所在地工程质量监督机构对该工程结构施工质量的现场抽查记录，以验证其验收资料的准确性。多层建筑至少抽查一次，高层、超高层、规模较大工程及结构较复杂的工程应增加抽查次数。
3、 省工程质协对全省创建《闽江杯》优质工程奖的工程进行过程抽查。 4、 各设区市工程质协对创建《闽江杯》优质工程奖工程项目的工程结构质量综合评价应进行不少于一次的核查评价（高层、超高层、规模较大工程及结构较复杂的工程应增加次数）、对单位工程质量综合评价应进行不少于一次的核查评价；以验证其综合评价的准确性。
5、 竣工验收通过、工程质量达到相关条款规定。
6、 监理单位的工程结构质量及单位工程质量综合评价报告。 7、 主承建单位申报。 8、 工程核验与评审。 三、创优目标及保障条件 1、 争创省级文明工地。 2、 必须达到市级文明工地标准。 3、 必须是市评选出的优质工程。
4、 单位工程各分部工程必须100%合格，工程结构质量综合评价、单位工程质量综合评价验收（由评价机构评价）得分均应达到88分以上。专业工程由主管单位或专业协会或质量监督部门认可的优良工程。
5、 本工程应按图全部施工到位，且已交工验收，室外装饰装修全部到位，室内装饰装修达建筑总面积60%及其以上，其中电梯前室、疏散通道、楼梯间和卫生间的装饰装修应完成，消防通过验收。 四、各分部工程保证评分值
根据《建筑工程施工质量评价标准》及《福建省（闽江杯）优质工程奖评审办法》，对个分部工程的最低分值要求如下在：
按工程部位权重值，分部最低实得分值不得低于88分，且保证工程结构质量综合评价、单位工程质量综合评价验收(由评价机构评价)实得分均应达到88分以上。 工程部位：
地基与基础工程；主体结构工程；屋面工程；装饰装修工程；安装工程（建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程）； 工程结构质量评价：
工程结构质量评价包括：地基与基础工程、主体结构工程。 单位工程质量综合评价：
单位工程质量综合评价包括：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程。
安装工程中4个子分部工程在单位工程评价中的实得分也不得低于88分。 1、 工程结构质量综合评价核验得分P1=（A1+B1+C1+D1），其中：A1为由核验组核验评价得分权重值30%的分值;B1为设区市质协评价核查得分权重值50%的分值；C1为监理单位评价得分权重值20%的分值；D1为特色工程等加分。 2、 单位工程质量综合评价核验得分P2=（A2+B2+C2+D2）, 其中:A2为由核验组核验评价得分权重值85%的分值;B2为设区市工程质协评价核查得分权重值10%的分值；C2为监理单位评价得分权重值5%的分值；D2为特色工程等加分。 评分细则参见《建筑工程施工质量评价标准》及《福建省（闽江杯）优质工程奖评审办法》。
第二章 工程创优管理计划
第一节 工程概况
工程名称： 工程地址： 结构质式：
建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 1.1.1工程概况 1.1.2建筑设计
第二节 工程创优目标
本工程作为公司的重点工程，工程从开始就确立了创优策划原则和各项创优目标， 目标管理需贯穿于整个创精品的全过程，并将质量目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序精品保证过程精品，以过程精品保证工程精品。
2.1 质量目标
检验批一次验收合格率100%；分部分项工程一次验收合格率100%；工程一次成优，全部合格, 确保“市优质工程”、创“福建省优质工程”。
2.2 安全、文明施工目标
杜绝重大伤亡事故；控制轻伤事故频率在5‰以内；实现“五无”：无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾；按国家建设部颁发“一标五规范”达标。创省级安全文明示范工地。
2.3 绿色施工目标
1、积极响应 “绿色建筑”实施工程，认真贯彻落实《绿色施工导则》，倡
导四节一环保技术，在保证质量、安全的前提下，通过科学管理和技术进步，确保实现绿色施工工地。
2、规范管理，绿色施工，合理安排工序，最大限度地节约资源，减少对施工现场及周边生活环境的负面影响。
2.4 工期目标
我司结合本工程的特点、重点和难点对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理确保合同工期1243日历天的实现。
2.5 技术创新目标
我司将把本工程作为示范工程，并制定科技创新目标和实施计划，积极开展QC、新技术及绿色施工推广应用课题攻关，争创福建省建筑业新技术应用示范工程。
第三章 工程创优组织措施
3.1 工程创优管理体系
按照过程精品的要求，加强工程项目施工过程的质量、安全监督与控制，完善项目的质创优管理体系，建立以项目经理为首的项目创优管理体系，对工程施工的全过程进行有效的监督管理，确保项目创优目标的全面完成。管理体系如下：
3.1.1创优领导小组
1、公司成立创优领导小组
领导小组由公司总经理任组长，生产副总经理任副组长，公司相关部门及项目部相关人员任组员。
组 长： 副组长：
成 员：相关部门及项目部相关人员
其职责如下:
（1）负责本工程质量创优工作的总体策划工作；
（2）确保本工程创优工作所需要的人力、物力、财力等资源的配备，满足工程创优的需要；
（3）对接上级有关单位以及地方主管部门的关系，为工程项目的创优申报工作提供良好的社会环境；
（4）密切关注工程创优进展情况，及时与上级部门或者地方主管部门进行联络，根据所了解的情况做出相应的决策。
2、现场创优策划及实施小组 组 长：项目经理 副组长：项目总工
组 员：各专业现场质量员、施工员
其职责如下:
（1）负责本项目的创优策划，落实四新技术在本项目上的推广应用，负责项目科技示范工程的申报工作。 （2）按照施工工艺标准、工程设计、施工组织设计的规定，遵照计划的分项工程质量要求，开展工程施工；
（3）按照施工工艺标准的要求，开展各个工序、检验批的施工作业，以过程精品确保工程精品；
（4）组织开展QC小组活动，利用群众性的质量管理活动来促进工程施工质量的不断提高；
（5）强化现场施工管理，努力消除质量问题存在的根源；
（6）对于施工现场发生的质量问题，要及时进行整改，并制定纠正措施，防止再次发生；
（7）组织项目开展创优工作经验总结，对在项目施工全过程中得到的经验进行全面的总结和推广。
（8）按照本策划书的要求，做好施工过程中各分阶段创优的申报工作。 3、资料整理
（1）负责编制、收集、整理工程施工过程的全部工程技术资料；
（2）负责对收集的全部资料进行检查，确保准确性和完整性； （3）负责工程资料的组卷、编目及装订；
（4）负责工程施工过程的影像资料的拍摄工作，确保工程项目施工各个主要阶段的影像资料齐全，并能正确反映工程的施工质量水平。
3.1.2创优组织保证
组织保证是整个项目创优的基础。省优工程是一项综合优质工程，不仅仅只是总承包单位的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。
1、建设单位
建设单位是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。建设单位对创优的热情和支持程度非常关键，创优对建设单位同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对建设单位开发建设工作成果的重要肯定。 申报创优工程，首先要进行法定建设程序性文件的审查，由建设单位收集和整理相关法定建设程序资料，如下表所示：
序号 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ 资料名称 立项申请报告批复 建设用地批准书 设计文件公安消防审核意见书 建设用地规划许可证 施工图设计文件审查报告 建设工程规划许可证 环境影响报告书 固定资产投资许可证 序号 ９ 10 11 12 13 14 15 资料名称 规划验收认可文件 环保验收或准予试用文件 电梯安全检验合格证或准用证 公安消防验收意见书 燃气工程验收文件 节能工程验收文件 建设工程竣工验收备案证明书 2、设计单位
省优工程的评审与建筑设计和使用功能密切相关。工程除了在建筑美学方面有一定的特色外，对于工程的使用功能也提出了很高的要求，这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计单位的主要工作包括：
（1）建筑设计、建筑节能、环保等方面应有较突出的优势，设计水平应合理、先进，获得过省级或省级以上的设计成果奖。 （2）确保工程设计不得违反国家强制性技术标准。
（3）协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证工程的施工与设计一致性。 3、监理单位
监理单位是工程施工质量监控的主体。在创优上，监理单位和施工总承包单位的目标应是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括； （1）保证监理资料的完整性；
（2）客观地评价施工总承包单位和分包单位的工作； （3）协调整个工程的质量控制工作； 4、分包单位
不管是建设单位指定分包单位，还是施工总承包单位的分包单位，在创优上都应和施工总承包单位保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。
3.2 工程创优职责
针对项目的主要管理人员的创优职责进行分解。
序号 岗位 职责 对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质量保证计划》的实施与落实。 项目总工程师作为项目的质量控制及管理的执行者，对整个工程的质量工作全面管理，从质量保证计划的编制到质量保证体系的设置、运转等，均由项目技术负责人负责，组织编写各种方案，施工组织设计，审核分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。 项目各专业质量员在各专业技术负责人的直接领导下，监督检查各专业施工的质量， 负责工程各施工工序的指导、监督工作，对工程的每个分部分项质量进行检查，并做好记录；认真学习、执行、签定或评议新结构、新材料、新技术、新工艺的推广和应用； 负责项目各专业材料的采购、保管、发放与管理以及周转材料的管理等，并严把所有进场材料质量关。 施工员作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操1 项目经理 2 项目总工 3 专业质量员 4 5 材料员 专业施工员 作及质量达不到要求的施工内容，并督促整改。各专业施工员亦是各分项施工方案、作业指导书的编制参与者，并应做好技术交底工作。 6 资料员 负责收集各专业的相关资料收集以及各专业影像资料收集。
3.3 工程创优管理制度
根据工程施工特点及质量目标以及组织机构的配置，在认真执行企业既有的各项质量管理制度外，还重点实施如下一些质量管理制度。
序号 制度名称 制度内容 1）技术部门组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助甲方、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。 图纸会1 审、技术交底制度 2）技术部门应编制有针对性的施工组织设计，及施工方案，积极采用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目技术负责人对工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班组长对作业人员的技术交底。各级交底以书面进行。因技术交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员责任。 2 材料进场检验制度 工程钢筋、水泥及各类材料进场，需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。 1）施工操作要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化，通过不断探索，积样板引路制度 3 4 过程三检制度 施工挂牌制度 质量例6 会、讲评制度 7 质量奖罚制度 累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。 2）每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积施工前做出示范样板（包括样板墙、样板间、样板件等），统一施工要求，明确质量目标。 实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长牵头组织项目技术负责、质量员、班组长检查、并做出较详细的文字记录。 主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水电安装等的施工过程中在现场实5 行挂牌制度，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。 由项目副经理组织每周质量例会和每月质量讲评，对质量好的要予以表扬，对需整改的应限期整改，在下次质量例会中逐项检查是否彻底整改。 依据国家质量验收规范，每周进行一次现场质量大检查，奖优罚劣。 不合格分项、分部工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要追究班组长8 质量否决制度 的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究专业工程师和质量工程师的责任，不合格工程流入社会要追究质量工程师和项目经理的责任，有关责任人员要针对出现不合格的原因采取必要的纠正和预防措施。 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，9 成品保护制度 减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。
第四章 工程创优管理措施
4.1 项目资源管理 4.1.1人力资源管理
1、施工中人的因素是关键，无论是管理层还是劳务层，其素质和责任心直接影响到本项目的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定等方面来保证人员的素质。
2、项目人员资格管理及教育程序
（1）项目主要、关键岗位人员必须持证上岗，各专业操作班组操作人员必须持有相应的操作证，特殊工种人员（机务员、试验员、机械操作人员、电工、电焊工、塔吊工等）必须持证上岗。
（2）项目部应针对各岗位、工种的业务及技能要求，开展各种形式的培训，内容如下： 序号 1 2 3 4 5 6 培训内容 施工组织设计、项目策划文件 专项方案 十项新技术 公司及项目相关管理制度 相关法律法规 技术标准、规范 负责人 参加人员 项目经理 项目全体管理人员 技术负责项目全体管理人员 人 技术负责施工员、技术员、质量员 人 项目经理 项目全体管理人员 项目经理 项目全体管理人员 技术负责项目全体管理人员 人 7 8
竣工资料编制及整理 环境、职业健康安全目标指标及其管理方案 技术负责技术员、内业员、质量员 人 技术负责项目部全体管理人员 人 4.1.2现场材料管理
1、现场材料管理基本过程如下：
2、材料质量控制的要点
（1）掌握材料信息，优选供货厂家
1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是项目部获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。
2）材料定货时，要求厂方提高质量保证文件，用以表明提供的货物完全符合质量要求。质量保证文件的内容主要包括：供货总说明；产品合格证及技术说明书；质量检验证明；检测与试验者的资质证明；不合格品或质量问题处理的说明及证明；有关图纸及技术资料等。
（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行
根据项目部关于质量计划中工程分包和物资采购的规定，选择并评价分保人和供应人，并保存评价记录，其种应合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，乃是提高供应效益，确保正常施工关键环节。 （3）加强材料检查验收，严把材料质量关 对材料进行检查验收，严把材料验收关。
材料质量控制的内容主要有：材料的质量标准，材料的性能，材料取样、试验方法，材料的适用范围和施工要求等，材料质量的检验方法如下：
书面检查，是通过对提供的材料质量保证资料、试验报告等进行审核，取得认可方能使用。
外观检查，是对材料从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查，看其有无质量问题。
理化检验，是借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学鉴定。
4.2 工程质量管理
4.2.1施工工艺的质量控制
工程质量是在施工工序中形成的，而不是靠最后检验出来的。为了把工程质量从事后检查把关，转向事前控制，达到“以预防为主”目的，必须加强施工工序的质量控制。
一般过程施工分为一般工序和关键工序，本工程初步确定测量放线分项工程、钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、屋面防水、卫生间防水等为关键工序，关键工序将编制专项施工技术方案。
1、施工阶段质量预控要点
A、结构施工阶段质量预控要点及控制措施
项目 施工组织设计、方案、措施交底 质量控制点 施工组织设计的战略性 施工方案的针对性 措施交底的可操作性 钢筋原材强度控制 焊接和机械连接弯折角度、外观质量 钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开 50%,错开距离 35d且≥ 500mm 箍筋 135 °弯钩，平直长度 10d 箍筋保护层厚度 梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置 墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位 制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距。 严格按规范要求，认真检查 质量控制措施 编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度 严把进货关，各种证件齐全 钢筋工程 模板加工拼缝控制 模板轴线位移、垂直度、平整度 模板工程 模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝 门框模板定位、边角密封条 拆模强度控制 混凝土分层厚度及自由下落高度控制 后浇带、施工缝处理 预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算 混凝土工程 冬期施工混凝土保温及测温 混凝土泵管的固定 混凝土振捣与冷缝控制 有见证实验组数及均匀分步 砂浆品种、强度控制 外墙转角处留马牙槎 拉结筋数量、长度及放置 砌筑工程 构造柱位置、施工顺序 地下室防护墙标高 顶砖斜砌 外墙注意美观 隐预检记录分类填写 质量评定中主控项目填写 技术资料 复试报告填写齐全、不得缺项 按创优要求完成资料的收集整理
B、电气安装工程质量预控要点及控制措施 分项工程 质量控制点 质量控制措施 按竣工验收的要求进行 按设计和施工规范检查 按设计和施工规范检查 先进后退 按设计和施工规范检查 先砌后浇 严格按规范要求，认真检查 严格按规范要求，认真检查 施工准备 材料计划、材料送审，施工方案 位置标高正确 线管保护层 漏埋、错埋 管路弯扁度 漏留、错留 认真编制施工方案 确保按基准标高线施工 避免预埋的管路三层交叉 认真查阅图纸 编制孔洞留洞图和留洞检查表 结构预埋 孔洞留设 桥架安装 线槽安装 母线安装 管路暗敷 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，绘制综合图解决 支架排列正确 位置、标高正确，与水管、风管间距正确，绘制综合图解决 支架排列正确 支架间距正确，母线垂直，接头处封闭 支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路弯扁度 支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度 母线涮锡 导线损伤 电缆平直、固定牢固 电缆弯扁度 电缆排列整齐、美观 器具固定方法正确 位置标高正确 安装方法、位置标高正确 绝缘遥测全面，开关动作可靠 根据电气竖井图进行协调 消除质量通病 管路明敷 消除质量通病 严格测锡工艺 穿线时注意保护导线 根据电缆排布图进行协调 电缆按次序敷设 研究照明器具的安装方法 准确定位 制定专项施工方案 制定专项调试方案 穿线配线 电缆敷设 器具安装 设备安装 调试
C、管道安装工程质量预控要点及控制措施 分项工程 孔洞预留 套管安装 管道安装 防腐处理 填堵孔洞 水压实验 质量控制点 位置、标高正确 套管类型正确 套管水平度、垂直度准确 位置、标高、坡度正确 消除管道交叉和矛盾 除锈、防腐处理彻底 根据工艺确定填堵方法 套管与管道的间隙均匀 套管出地面高度符合设计要求 分层分区打压 质量控制措施 绘制管道留洞图，洞口检查表 套管类型根据使用部位进行明确 立管套管管道完成后再固定套管 分系统编制专项施工方案 绘制综合图解决施工交叉问题 认真检查 套管调整后固定牢固 与土建协调地面做法 编制单项方案 闭水实验 设备安装 系统安装 系统冲洗 调试 分层分区 稳固 冲洗彻底 认真检查 编制单项方案 编制单项方案 编制单项方案
D、通风安装工程质量预控要点及控制措施 分项工程 风管制作 风管筏部件安装 设备安装 保温 调试 质量控制要点 消除制作质量通病 支吊架间距，安装方向性 基础水平，设备安装稳固，气密性 材料粘接点，连接缝处理，外保护 质量控制措施 严格按工艺标准操作 确定筏部件安装方向 编制专项施工方案 严格按工艺操作 编制专项施工方案，严格操作
2、细部质量控制 序号 分部 分项工程 地基基础工程 细部质量控制 地基基础安全、可靠、耐久；沉降变形满足设计及相关规范的要求，无不均匀沉降或不合理变形引起的主体结构裂缝或倾斜；沉降及位移等观测数据正确有效；无因建（构）筑物周围回填土沉陷造成散水被破坏等情况；变形缝、防震缝的设置合理，且无开裂变形等情况。 主体结构应安全、可靠、耐久，内坚外美；无影响结构安全和使用功能的裂缝、变形以及外观缺陷；建筑物的垂直度偏差应符合设计及相关规范的要求；墙体、地面及顶板无结构裂缝和渗水情况；钢结构铆（焊）接、焊缝、表面涂层、防火涂料的质量，压型钢板、钢平台、钢梯、钢栏杆等安装质量均应符合设计及相关规范的要求。 1 2 主体结构工程 3 屋面排水组织应明晰、有序，屋面构造做法、防水设防应符合规范和设计要求，无渗漏、倒坡、积水和起鼓现象；各种突出屋面结构及基座排列整齐美屋面工程 观，变形缝处理符合设计要求；上屋面检查口防雨设施安装到位，金属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范。 外立面、内墙面、顶棚、地面饰面材料安装或粘贴牢固，无空裂现象；排列合理，缝隙均匀；表面平整无变形，阴阳角方正顺直，线条清晰；表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染；相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。 门窗连接牢固，密封严密；表面平整、洁净、无划痕、无翘曲变形现象；4 装饰装修工程 五金配件齐全，安装位置正确，开关灵活，关闭严密。 各种水电设备终端、线盒、插座、开关、卫生器具、地漏及检查口等布置协调、整齐美观、接缝严密。不同材料交接处缝隙处理得当，整体观感效果好。 给水、排水、采暖管道坡度设置正确，支、吊架安装牢固、规范；连接部位牢固、紧密、无渗漏，穿墙套管合理，伸缩补偿合格，油漆均匀，无污染；建筑给水、外保温紧密、完整、色标正确、清晰。 5 排水及采设备设置规范，固定性好，能适应动态减振要求，补偿措施可靠；动力设暖工程 备运行平稳可靠，消防箱器具位置正确、功能有效、安全可靠，消防喷头排列整齐。 卫生器具设置符合标准，接口严密，无渗漏；阀门安装位置正确，便于操作。 配电箱、柜内电缆接线正确、规范，排布整齐，标识清晰、正确，接地（PE）或接零（PEN）设置可靠，防护严密；配管、导线敷设科学，跨接可靠，导线型号、规格、色线正确，产品外保护良好；电气线槽、桥架、母线设置合理、规范，支架安装合理牢固；整体接口严密，跨接可靠，本体、支架的接地合理可靠；穿墙封堵严密，伸缩补偿正确；防雷、接地装置符合设计规定，防雷引出点、测试点符合设计要求，保护接地、工作接地与金属设备连接点连接可靠，色标正确清晰；接地设置科学，与动力设备、电气柜及等电位均安全可靠。 设备安装端正、牢固、隔震有效、运行平稳。供、回水达标；风管设置科学，接口严密，支架合理；穿越防火墙的保护措施规范，柔性连接符合标准，防火阀设置规范。 6 建筑电气工程 7 通风与空调工程 8 曳引机等重要设备设置规范，部件安装完整，运转安全可靠；电气箱、柜、电梯工程 导管设置正确，内接线规范、可靠；电梯运行平稳，招唤有效，平层正确，无明显异声。 智能建筑工程 箱、柜、线槽、配管、布线设置合理、规范，弱电与强电设备间距符合规范要求，裸露线需设外保护，防静电接地装置完整、可靠；建筑智能涉及的各系统运行有效。 屋面和外墙保温隔热层的敷设、材料、厚度、粘结剂、细部构造及施工、9 10 建筑节能工程 缝隙、填充、热桥部分的构造质量符合相关规范要求。建筑物的体形系数值符合规范要求，有热工性能权衡判断。给水、电气、通风、智能工程的节能材料、器具的使用与功效符合设计节能标准。
4.2.2细部策划
细部策划是根据施工图及对创建精品工程策划要求进行的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程策划有针对性的绘制施工节点构造详图，直接用以指导加工和生产。通过细部策划不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。
4.2.3样板计划
1、在分项工程施工前，由现场工长依据施工方案和技术交底，以现行的国家规范、标准，公司多年来形成的施工经验，组织进行分项工程样板施工，在施工部位挂牌表明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等，请监理工程师共同验收，未通过验收不得进行下一步施工。同时，分包在样板施工中也要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序、统一施工方法、统一质量验收标准。
2、挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。
3、工程质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。
4、样板验收通过后，施工单位应进行施工技术交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录。
5、实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位:
序号 分部工程 工序、部位 （1）柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定； （2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； （3）模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施； （4）模板的垃圾出口孔制作； （5）楼面柱根部清除浮浆、凿毛； （6）混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 （1）有代表性部位的砌体砌筑方法； （2）有代表性的门窗洞口的处理； （3）填充墙底部、顶部的处理； （4）构造柱、圈梁、过梁的处理。 （1）屋面防水、隔热； （2）屋面排水； （3）屋面细部。 （1）有代表性的门窗安装； （2）门窗洞的细部处理； 件 （1）外墙防水； （2）外墙饰面； 样板间 做法 具体部位 混1 凝土结构工程 样板件 砌2 体 工程 屋3 面 工程 门4 窗 工程 5 装饰装样板间 样板件 样板 修工程 （3）内墙抹灰； （4）内墙饰面砖铺贴； （5）天花安装； （6）厨、厕间防水； （7）有代表性的装饰装修细部。 建有关标准规定需制作样板的部位。 （1）穿楼板管道套管安装； （2）卫生间给排水支管安装； （3）屋面透气管安装； （4）管井立管安装。 （1）成套配电柜、控制柜的安装； （2）照明配电箱的安装； （3）开关插座、灯具安装； （4）电气、防雷接地； （5）线路铺设； （6）金属线槽、桥架铺设。 （1）标准层风管制作安装； （2）标准层水管安装； （3）风机盘管、风口、风阀、百叶安装； （4）风管、水管保温。 样板件 6 筑节能工程 给7 排水工程 建8 筑电气工程 通9 风空调工程 样板件 样板件 样板件
4.4 全面质量管理
在工程的施工过程中，项目经理部应大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。
项目施工的五大要素为“人、机、物、环、法”，而人的因素是最重要的。对进入施工现场的所有人员均应树立起质量第一的观念，加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量意识，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。
建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量管理的活动方式来提高专项分部工程的质量。
4.5 新技术、新工艺应用
根据《建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划（2010版）》，施工过程中进行改进和创新，开展QC攻关，克服质量通病，确保取得显著经济效益和社会效益，使本工程的科技含量能上一个台阶，确保新技术应用取得国内领先水平。
新技术、新工艺应用计划表
序号 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 十项新技术 1.3.1复合土钉墙支护技术 2.1混凝土裂缝防治技术 3.1.1 HRB400级钢筋的应用技术 3.3 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 4.4.4 悬挑式脚手架应用技术 7.1.1新型墙体材料应用技术及施工技术 9.2.1深基坑工程监测和控制技术 9.2.2大体积混凝土温度监测和控制 10.2管理信息化技术 基坑边坡 地下室底板、外墙，酒店8层梁板 主体梁、柱钢筋 主体梁钢筋 外架 内外墙 基坑边坡 地下室底板砼 工程资料 2820㎡ 4625m3 27840个 1497吨 12450㎡ 4761 m3 2820㎡ 3852m3 新技术项目名称 应用部位 应用量
第五章 主要分部分项工程施工质量验收标准
本工程各分部分项工程的验收标准须高出国家标准规范的水平，严格执行以下各表中的项目标准。
5.1 主体结构工程
5.1.1 混凝土工程
表5.1.1 现浇结构尺寸允许偏差
项目 允许偏差(mm) 国家标准 基础 独立基础 轴线位置 墙、柱、梁 剪力墙 ≤5m 层高 垂直度 全高 层高 标高 全高 截面尺寸 井筒长、宽对定位中心线 电梯井 井筒全高（H）垂直度 表面平整度 预埋设施中心线位置 预埋件 预埋螺栓 预埋管 预留洞中心线位置 H/1000且≤30 8 10 5 5 15 ±30 +8，-5 +25，0 ＞5m 10 H/1000且≤30 ±10 8 5 8 15 10 项目标准 15 10 8 5 8 10 H/1000且≤25 ±8 ±25 ±5 H/1000且≤30 6 10 5 5 15 实测数据
5.1.2 填充墙砌体工程
表5.1.2填充墙砌体尺寸允许偏差
允许偏差（mm） 项目 国家标准 轴线位移 垂直度 小于或等于3m 大于3m 表面平整度 门窗洞口高、宽（后赛口） 外墙上、下窗口偏移 10 5 10 8 ±5 20 项目标准 8 3 8 6 ±4 20 实测数据
5.2装饰装修工程 5.2.1 抹灰工程
表5.2.1一般抹灰的允许偏差
允许偏差（mm） 项目 国家标准 普通 抹灰 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 4 4 高级 抹灰 3 3 3 3 3 项目标准 普通 抹灰 3 3 4 3 4 高级 抹灰 2 2 2 2 2 实测数据 普通 抹灰 高级 抹灰
5.2.2 内墙饰面砖工程
表5.2.2内墙饰面砖粘帖的允许偏差
允许偏差（mm） 项次 1 2 3 4 5 6 项目 国家标准 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 2 3 3 2 0.5 1 项目标准 2 2 3 2 0.5 1
5.2.3吊顶工程
表5.2.3暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差
允许偏差 项次 项目 国家标准 项目标准 石膏板 1 2 3 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 3 3 1 铝板 2 1.5 1 石膏板 2 2 1 铝板 1 1 0.5
5.2.4 门窗工程
表5.2.4铝合金门窗安装的允许偏差
允许偏差（mm） 项目 国家标准 ≤1500mm 门窗槽口宽度、高度 ＞1500mm ≤1500mm 门窗槽口对角线长度差 ＞1500mm 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间距 推拉门窗扇与框搭接量 4 2.5 2 5 5 4 1.5 4 2.5 2 5 5 4 1.5 2 3 2.0 3 1.5 项目标准 1.5 实测数据
5.3 设备安装工程 5.3.1 室内给水系统安装
表5.3.1-1管道和阀门安装的允许偏差
允许偏差（mm） 项 目 国家标准 水平管道纵横每米 钢管 全长25m以上 ≯25 ≯25 1 项目标准 1 实测数据 方向弯曲 每米 塑料管复合管 全长25m以上 每米 钢管 1.5 ≯25 3 ≯8 2 ≯8 3 1.5 ≯25 2 ≯8 2 ≯8 3 立管 垂直度 塑料管复合管 全长5m以上 每米 全长5m以上 成排管段和成排阀门 在同一平面上间距
表5.3.1-2室内给水设备安装的允许偏差
允许偏差（mm） 项 目 国家标准 坐标 静置设备 标高 垂直度（每米） 立式泵体垂直度（每米） 卧式泵体水平度（每米） 离心式水泵 联轴器同心度 轴向倾斜（每米） 径向位移 0.8 0.1 0.5 0.1 15 ±5 5 0.1 0.1 项目标准 10 ±4 3 0.1 0.1 实测数据
5.3.2 室内排水系统安装
表5.3.2室内排水和雨水管道安装的允许偏差
允许偏差（mm） 项 目 国家 标准 15 ±15 项目 标准 10 ±10 实测 数据 坐 标 标 高 管径小于或等于100mm 每1m 管径大于100mm 钢管 全长（25m以上） 管径小于或等于100mm 管径大于100mm 每1m 塑料管 全长（25m）以上 钢筋混凝土、混凝土管 每1m 全长（25m）以上 每1m 钢管 全长（25m）以上 每1m 塑料管 全长（25m）以上 1 1.5 ≯25 ≯30 1.5 ≯38 3 ≯75 3 ≯10 3 ≯15 1 1.5 ≯25 ≯30 1.5 ≯38 3 ≯75 3 ≯10 3 ≯15 5.3.3 室外给水管网安装
表7.3.3室外给水管道安装的允许偏差
允许偏差 项 目 国家标准 钢管、塑料管 钢管、塑料管 钢管、塑料管 埋地 敷设在沟槽内或架空 埋地 敷设在地沟内或架空 直段(25m以上) 起点～终点 100 40 ±50 ±30 30 项目标准 80 40 ±40 30 30 实测数据
5.3.4 室外排水管网安装
表5.3.4室外排水管道安装的允许偏差 允许偏差（mm） 项目 国家标准 埋地 坐标 敷设在沟槽内 标高 埋地 50 ±20 40 ±15 100 项目标准 80 实测数据 敷设在沟槽内 每5m长 水平管道纵横向弯曲 全长（两井间） ±20 10 30 ±15 10 20
第六章 主要分部分项工程创优亮点策划
6.1 创优亮点策划 6.1.1工程“亮点”策划
在全面熟悉图纸和了解设计意图和建设单位的要求，根据工程难点、特点进行亮点策划：
1、主体结构施工方面，针对工程部位、结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体结构与装饰工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。
2、确定装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。
3、设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计。
6.1.2在各施工单位进场后，总包单位应召集各施工单位，根据本策划文件要求提出统一的技术措施、工艺要求，由个专业施工单位在此思路的指导下编制精品策划，经总包单位总工程师、项目总监、建设单位代表审批后实施。
6.1.3在实施过程中，各施工单位应根据策划文件的要求明确自身的责任和工序，在施工前将进度计划和配合要求信息传达到相关单位，以保证配合工作的开展。
6.2 地基基础工程
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，且施工中应特别保证桩基工程质量，确保地基基础工程安全可靠。
6.2.1地基与基础及地基处理施工，应有可行的专项方案和施工方法，重点、复杂工程、深基坑支护的专项方案应经有关专家进行安全论证。
6.2.2混凝土灌注桩施工应满足规范的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范的要求。
6.2.3建筑物应根据规范规定，在施工期间和使用期间进行变形观测。沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。
6.2.4室外回填土压实系数应满足设计规定，如设计对压实系数无要求时，应按地基设计规范规定执行。
6.3 主体分部分项工程
结构工程梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量，钢结构的焊接、防腐、防火等均是过程质量控制的核心。
6.3.1 钢筋工程
钢筋工程重点对钢筋的原材料、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。
底板钢筋横平竖直 梁钢筋骨架绑扎到位
1、钢筋及相关材料（含钢筋机械连接接头）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋的检验批量应符合规范的规定。
2、加工好的钢筋半成品须分规格整齐堆放，避免使用错误。
3、框架结构纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。对有抗震设防要求的一、二级框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3；箍筋端头应弯135度钩，其平直段长度不小于10d；钢筋连接接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，可采用等强度高质量机械连接接头。
3、墙体钢筋绑扎时，设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移；柱子钢筋绑扎根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移。
（1）为避免柱墙主筋跑位的情况，除在板模部位四周设置垫块外，须在柱墙四周用铁丝加钉子拉结，使其骨架与相邻梁、板模固定（柱每侧≮2点，墙@≯1000），同时在梁板混凝土浇筑后由钢筋工进行调校。
（2）墙体竖筋利用一根Φ10以上钢筋按墙筋及柱主筋的@加设定位短筋（定位短筋≯50mm长）制成定位卡，在钢筋绑扎前及墙混凝土浇筑前将其绑扎在作业面以上500mm处。
（3）墙体水平筋：在墙体转角及中部@≯3000处用粉笔按设计@画线定位然后绑扎。
4、墙体及梁侧使用成品塑料垫块、转换梁底用50×100×25花岗石垫块，底板用水泥砂浆垫块，楼板和梁底采用成品塑料垫块。水泥砂浆垫块根据设计厚度现场制作且加强养护，达到强度后使用。
板钢筋按照模板上弹线定位
5、楼板混凝土浇筑时钢筋保护板钢筋采用塑料垫块
浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高200～300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫，上铺钢跳板，边浇边撤。
6.3.2 模板工程
模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。
1、模板工程材料采用18mm厚优质镜面板、45mm×95mm木枋和φ48×3.0钢管围柃，配套穿墙螺杆采用直径为φ14的高强螺杆，支撑系统为满堂钢管架。
柱模角部处理
挡土墙对拉螺杆设置及处理
2、底板后浇带应在面筋绑扎校正后拦快易收口网，且与上下层板筋绑牢。
后浇带专用模板 底板后浇带栏快易收口网 3、沿施工缝的下口（或一侧）满粘双面胶，该双面胶须与混凝土粘贴紧密（粘贴前应保持混凝土表面无积水，双面胶与混凝土面之间应避免落入杂物而使双面胶失去效果导致模板无法贴紧双面胶。
4、在上层模板拼装时，利用下层最上排螺杆将模板临时支撑，木枋往下伸过下排对拉螺杆，并利用下层螺杆将模板锁紧。
柱墙接头涨模的控制 模板下层锁脚螺杆 5、对符合规定的高支模专项方案应经有关专家论证。 6.3.3 混凝土工程
混凝土工程应做到内坚外美，混凝土结构工程的质量体现了管理水平、科技进步及工艺创新，应从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。
1、结构混凝土应密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。
线条顺直，棱角方正，色泽一致 外墙接缝顺直，表面密实、无气泡 2、施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。结构面层无气泡或轻微分散气泡。
3、外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平坚直。
4、标高、平整度控制
（1）角竖筋、墙转角以及墙中@2.5m左右的竖向钢筋上设置标高控制点（板面以上1000 mm位置）作为砼板收面的标高及平整度的控制依据。当有外挑板和阳台时，在相应部位的外架立杆上增设标高控制点；
（2）在每块板砼面初步赶平后，沿每块板的四周及对角标高控制点拉设棉线，并依此反复检查、赶压、调整该块板各部位的标高及平整度，直到符合要求，所拉棉线须保留到砼表面最后一次压光（拉毛）前，以便工长、质安、项目经理检查；
板面拉线控制平整度 5、楼面混凝土二次收面前用抹光机提浆、找平，厨房、卫生间、阳台、屋面等有防水要求的房间及部位的砼表面须压光，其余部位采用拉毛处理。拉毛使用胶帚拖，并在砼表面基本压光且消除所有抹痕后再拉毛，拉毛的纹路方向应保持一致，间距及深浅基本相近，同时胶帚上的砂浆应经常清除。
混凝土楼面抹光机
6.3.4 砌体工程
混凝土楼面收面处理
1、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，并沿连接面全高每隔500设置拉
结筋26，拉结筋伸入填充墙内长度不
小于1000mm。马牙槎应先退后进，拉结筋应位置正确，不得任意弯折。在每层砖墙砌好后立即支木模，模板必须与所在墙两侧严密贴紧（在墙体与模板接触边缘处，贴双面胶密封），支撑牢固，防止板缝漏浆。
6.4 屋面工程
屋面工程施工应符合设计、符合国家有关标准规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在使用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要达到高水平。
6.4.1屋面防水基层
屋面找平层表面应平整，不得有疏松、起砂、起皮现象并应在屋面排水坡向做好分格，分格缝间距6m以内，缝宽为20mm，并嵌填密封材料。天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面的结构均应符合设计和观感要求，不得有积水现象。
6.4.2屋面防水卷材铺设
铺贴卷材做到压接接头密实牢固、线条平直、宽度均匀，无褶皱、鼓泡、翘边现象；泛水及转角处圆弧顺直美观。
6.4.3屋面大面设计先进，分块合理，大面平整，坡向、坡度准确，排水系统畅通，面砖砖缝大小、宽窄、深浅一致，色泽明显，勾缝光滑、接头呈小八字，无空鼓。
6.4.4屋面排水统 1、檐沟
纵向流水坡度不应小于1%，水落口周边直径50mm范围内坡度不应小于5%，檐沟表面平整美观、线条顺直、流水通畅，无积水现象。
2、屋面直落式落水口
水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料；水落口面层排砖整齐、勾缝光滑平整、无积水现象、水箅子起落灵活，整体达到最佳观感质量。
6.5.5屋面凸出物
1、凸出屋面物体根部周围的找平层做成墩台，采用多棱柱或圆柱护墩，表面采用块材镶贴或涂刷油漆。
2、屋面穿墙或落水管
墙与管相交位做到清晰美观，水落管下部作水簸箕保护屋面。
水簸箕、箅子做工规范 水落管、承水斗设置合理 穿墙管周边在原瓷砖面上围绕穿墙管贴梯形面砖，进行均匀镶贴，梯形高度为50mm。
3、屋面过管线设施
屋面各种管线布置安装完成后，为保护成品，便于维修方便，可用混凝土砌筑行人过桥，亦可用钢材制作行人过往小桥。
6.4.6屋面排汽孔设计横竖成行成列、美观；屋面工程可设计制作造型别致的排气孔及排水透气孔支座，进一步美化屋面。
屋面砖排砖合理、缝隙均匀、排气孔新颖别致 屋面排气孔造型美观实用
6.4.7屋面构架梁面砖镶贴，梁底鹰嘴明显，梁端处理细腻。
6.5 装饰装修工程
建筑工程的装饰装修工程是对结构工程的保护，是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分体现；装饰装修工程必须保证用户的使用安全和环保。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量达到美观、实用、不空不裂、平齐归一、施工精细、安全环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和延续的作用。 6.5.1基本要求
1、对装饰材料必须严格抽查，确保材料符合设计和规范的要求。 2、为保证观感质量，室内及外墙装饰装修均以样板为先导，对于达不到样板标准的，一律无条件返工，严格各工序过程监控。
3、墙面、地面、吊顶的空裂是建筑工程的通病，解决空裂问题一方面是选用优质材料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的材料，与其接触的基体处理不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。对于大面积吊顶合理设置分隔缝，异型吊顶板采用厂家加工定制等，以满足其温度应力的变形要求。
4、在精品工程创建中，通过将内（外）墙面砖水平缝与门窗口对齐、地板砖与踢脚板缝对齐、地板砖与墙面砖缝对齐、吊顶与墙面砖缝对齐、墙面砖水平缝与门窗口对齐、洗面台与墙面砖水平缝对齐、梳妆镜与墙面砖水平缝对齐、梳妆镜灯与墙面砖水平缝对齐、便池隔板墙面砖竖缝对齐，以实现建筑物的平齐归一。
5、设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。建筑物的全高及各层垂直偏差小于规范要求。
6、建筑装饰装修工程既要满足功能要求，更要求能显出精致细腻，提高美观效果，除宏观看外，工程的一些细部处理（如两种材料交接处界面清晰、无污染）和一些隐蔽处所（如消防梯道、管道井等）的质量应均匀，无疏漏，体现整个装修工程的质量水平。内装饰的墙面、顶棚、细木、门窗的面层、线条、色泽、花纹、细部节点应平整、顺直、细腻、清晰、严密、牢固，无空鼓裂缝。
7．坚固耐久，功能完善
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及到主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确定。 6.5.2内装修工程
1、普通抹灰
（1）粗装修施工阶段，砌筑完成后两个月方可进行抹灰工程施工，以防止砌体收缩，出现抹灰层开裂，影响墙面装修后期观感质量。 （2）钢丝网的设置
（1）位置：A、砖墙与砼柱墙及梁交接处必须设置钢丝网；B、两排以上的线管表面须加设钢丝网（包括电箱下口）；C、半嵌入式消防栓箱背面须加设钢丝网（当箱背与墙面基本持平时应不少于2道）。
（2）宽度：钢丝网与砖墙面和砼柱墙以及梁面的搭接长度均≮150mm； （3）固定：采用射钉加铁片固定或直接粘钢钉固定；
（4）质量标准：钢丝网须绷紧拉直，不应有翘曲和松动现象。砌筑、抹灰、电线管等返工或修改后须补钉钢丝网。
墙柱交接钢丝网设置示意图
线管面挂钢丝网示意图
2、抹灰及涂料
（1）乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。
（2）在墙面抹灰时，先用1：2.5水泥砂浆抹出阳角作为护角，该护角高度为1.5，然后再用混合砂浆抹大面，护角表面与周边平齐，阳角相平，在墙面腻子完成后用浅灰色涂料涂刷出阳角。
（3）顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平的依据。当顶棚和墙面为同一种颜色时，在顶棚和墙面腻子均完成
后，用黑色铅笔在阴角处画出阴角线。当顶棚和墙面不是同一种颜色时，将顶棚腻子往墙面延伸50mm与墙面腻子交接，交接线应顺直、整齐、清晰。
顶棚与墙面相同材料处理
顶棚与墙面相同材料处理
（4）在室内全部工作完成且清洁卫生完成后，在地面和墙面按冷热水管的实际布置位置进行标注，标注方法是：用红色墨水弹线，用胶片割出“→”箭头标识字样用红色手喷漆靠近所弹线喷注。
给水管标示1 给水管标示2
（5）当管道面与墙面或顶棚面的颜
色一致或相近时，在管边刷40-50宽的灰色涂料圆环。
穿墙、板管道周边处理
（6）内墙面空调洞的处理，除在主体施工时埋设硬质塑料套管外，在抹灰时根据抹灰厚度加设硬质塑料套圈（内径与主体予埋管相同），使其外端与抹灰层齐平，同时，在墙面面层（腻子或涂料）完成后沿洞外边刷50宽的浅灰色涂料作点缀。
空调洞处理方法
4、面砖
（1）室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计，墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求。
（2）面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位。
（3）如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称。
（4）面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓。
5、室内吊顶
（1）吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置，使其位于板格的中央，达到对称、协调、成排成线、整齐美观。
（2）石膏板吊顶的阴角、阳角要做成玻璃网格布加胶处理，防开裂,吊顶与墙面交接部位凹槽、压条、加装饰线等方式。 6、楼梯间装修
（1）楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二至三遍）。
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