工程质量通病及防治措施

北京市门头沟区水煤浆厂棚改定向安置房工程

精品文档交流质量通病及防治措施

编制人： 审核人：

北京矿建建设集团有限公司 水煤浆厂棚改定向安置房项目

2017年7月15日

目录

一、编制依据 ...................................... 1 二 工程概况 ......................................... 1 三、编制目标及原则 ................................ 1 四 质量通病及防治措施统计表 ......................... 2

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一、编制依据

1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸

二 工程概况

序号 项 目 1 工程名称 2 建设地点 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工总承包单位 7 勘察单位 8 质量监督单位 内 容 水煤浆厂棚改定向安置房项目 北京市门头沟区城子市场街31号原水煤浆厂区内 北京金泰房地产开发有限责任公司 北京维拓时代建筑设计股份有限公司 北京园磊工程管理有限公司 北京矿建建设集团有限公司 北京京西建筑勘察设计院有限公司 北京市门头沟区建设安全质量监督总站 三、编制目标及原则

3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。

3.2、质量通病防治基本原则

1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名

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