2014年房地产开发经营与管理真题及答案解析

(9/35)单项选择题 第9题

以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是______。 A.领导定价法 B.挑战定价法 C.目标定价法

D.随行就市定价法

参考答案： D 您的答案： 未作答 答案解析： 上一题 下一题 (10/35)单项选择题 第10题

某物业服务企业为了分析愿意到小区健身房锻炼的业主人数与包月费用之间的相关性，首先确定包月费用为50元/人，看有多少业主参加；再将包月费用降为30元/人，看有多少业主参加。这种调查方法是______。 A.观察法 B.访问法 C.问卷法 D.实验法

参考答案： D 您的答案： 未作答 答案解析： 是用实验的方式，将调查的对象控制在特定的环境条件下，对其进行观察以获得相应信息的方法。 上一题 下一题 (11/35)单项选择题 第11题

某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是______。

A.市场集中化 B.选择专业化 C.产品专业化 D.市场专业化

参考答案： C 您的答案： 未作答

答案解析： 产品专业化是指企业同时向几个细分市场销售同一种产品。 上一题 下一题 (12/35)单项选择题 第12题

塑造房地产项目的鲜明个性以区别于竞争对手，这是______的主要任务。 A.市场细分 B.识别竞争者 C.市场定位 D.市场营销

参考答案： C 您的答案： 未作答

答案解析： 市场定位也称为产品定位或竞争性定位，是根据竞争者现有产品在细分市场中所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形