幼儿园建设项目可行性研究报告

可行性研究报告 项目名称： 渣津镇第二中心幼儿园建设 申报单位： 渣津镇婴幼儿学前教育中心 联 系 人： 联系电话： 传 真： 地 址： 申报日期： 渣津镇第二中心幼儿园建设项目 １ 目 录

第一章 项目概述 ............................................................................................................. ６ 1.1项目概况 ......................................................................................................................... ６ 1.2项目建设 ......................................................................................................................... ７

1.2.1渣津镇幼儿教育现状及需求 .............................................................................. ７ 1.2.2该项目建设规划概况 .......................................................................................... ８ 1.2.3项目承建单位介绍 .............................................................................................. ９ 1.3项目提出的理由和过程.............................................................................................. １１ 1.4项目编制的依据、目的及范围 .................................................................................. １２

1.4.1编制依据 .......................................................................................................... １２ 1.4.2编制目的 .......................................................................................................... １３ 1.4.3编制的范围 ...................................................................................................... １３ 1.5编制原则 ..................................................................................................................... １４ 1.6结论及建议.................................................................................................................. １４ 第二章 项目建设的必要性和可行性 ......................................................................... １６ 2.1项目建设的必要性...................................................................................................... １６

2.1.1落实科学发展观、实施《教育规划纲要》的需要 ...................................... １６ 2.1.2实施《教育规划纲要》学前教育目标的需要 .............................................. １６ 2.1.3实施《江西省农村学前教育快速发展计划》的需要 .................................. １８ 2.2项目建设的可行性...................................................................................................... １９

2.2.1区位资源优势 .................................................................................................. １９ 2.2.2外部条件优势及规划 ...................................................................................... ２１ 2.2.3建设条件 .......................................................................................................... ２２ 第三章 渣津镇婴幼儿学前教育需求分析 ................................................................. ２３

3.1渣津镇教育情况 .................................................................................................. ２３ 3.2生源分析 .............................................................................................................. ２３ 第四章 项目选址及规划 ............................................................................................. ２６ 4.1场址选择 ..................................................................................................................... ２６ 4.2自然条件 ..................................................................................................................... ２６ 4.3工程水文地质资料...................................................................................................... ２６ 4.4其他相关条件.............................................................................................................. ２６ 4.5项目建设总图布置...................................................................................................... ２７

4.5.1总图布置原则和功能 ...................................................................................... ２７ 4.5.2总图布置 .......................................................................................................... ２７ 第五章 项目建设方案 ................................................................................................. ３１ 5.1项目工程方案.............................................................................................................. ３１

5.1.1设计依据 .......................................................................................................... ３１ 5.1.2设计原则 .......................................................................................................... ３１ 5.1.3工程设计方案 .................................................................................................. ３２ 5.1.4结构设计 .......................................................................................................... ３３ 5.1.5幼儿楼教学装修 .............................................................................................. ３４ 5.1.6给排水与消防系统 .......................................................................................... ３４ 5.1.7供暖 .................................................................................................................. ３５

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5.1.8供电 .................................................................................................................. ３５ 5.2建筑方案设计.............................................................................................................. ３５

5.2.1平面及立面布置 .............................................................................................. ３６ 5.2.2墙体工程 .......................................................................................................... ３６ 5.2.3屋面工程 .......................................................................................................... ３７ 5.2.4门窗玻璃工程 .................................................................................................. ３８ 5.2.5外装修工程 ...................................................................................................... ３９ 5.2.6内装修工程 ...................................................................................................... ４０ 5.2.7建筑设备、设施工程 ...................................................................................... ４１ 5.2.8消防设计 .......................................................................................................... ４３ 5.2.9节能设计 .......................................................................................................... ４３ 5.2.10无障碍设计 .................................................................................................... ４４ 5.2.11环保设计 ........................................................................................................ ４４ 5.2.12其他施工注意事项 ........................................................................................ ４４ 5.3项目总图数据.............................................................................................................. ４５ 第六章 节能 ................................................................................................................. ４７ 6.1概述 ............................................................................................................................. ４７ 6.2节能措施 ..................................................................................................................... ４７

6.2.1建筑节能 .......................................................................................................... ４７ 6.2.2运营期节能 ...................................................................................................... ４８ 6.3节能管理措施.............................................................................................................. ４９ 第七章 环境影响评价 ................................................................................................. ５０ 7.1设计依据 ..................................................................................................................... ５０ 7.2区域环境质量.............................................................................................................. ５０

7.2.1环境空气质量 .................................................................................................. ５０ 7.2.2区域噪音 .......................................................................................................... ５０ 7.2.3地表水环境 ...................................................................................................... ５１ 7.3建设施工期环境影响分析.......................................................................................... ５１

7.3.1施工期环境影响因素 ...................................................................................... ５１ 7.3.2施工期环境污染防治措施 .............................................................................. ５１ 7.4项目运营期间环境影响分析...................................................................................... ５２

7.4.1项目运营期间环境影响因素 .......................................................................... ５２ 7.4.2运营期间环境污染防治措施 .......................................................................... ５２ 7.5环境保护措施.............................................................................................................. ５３ 第八章 卫生防疫、安全与消防 ................................................................................. ５４ 8.1卫生防疫 ..................................................................................................................... ５４ 8.2安全 ............................................................................................................................. ５４

8.2.1编制依据 .......................................................................................................... ５４ 8.2.2危险源 .............................................................................................................. ５５ 8.2.3安全措施 .......................................................................................................... ５５ 8.2.4防盗措施 .......................................................................................................... ５５ 8.3消防 ............................................................................................................................. ５６

8.3.1消防工程规划原则 .......................................................................................... ５６ 8.3.2工程措施 .......................................................................................................... ５６

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8.4安全疏散 ..................................................................................................................... ５７ 8.5防震 ............................................................................................................................. ５８ 第九章 项目建设组织与管理 ..................................................................................... ５９ 9.1 项目建设期组织结构及管理..................................................................................... ５９

9.1.1项目组织机构 .................................................................................................. ５９ 9.1.2 建设期管理 ..................................................................................................... ６０ 9.2 运营期建设组织结构及管理..................................................................................... ６１

9.2.1 运营期组织结构设置 ..................................................................................... ６１ 9.2.2 运营期管理 ..................................................................................................... ６３ 9.3 建设项目招投标......................................................................................................... ６５

9.3.1 依据 ................................................................................................................. ６５ 9.3.2 建设项目招标 ................................................................................................. ６６ 9.3.3 招标范围 ......................................................................................................... ６６ 9.3.4 招投标程序 ..................................................................................................... ６６ 9.3.5 招标基本情况 ................................................................................................. ６７ 9.3.6 发改局审批意见 ............................................................................................. ６９ 9.4 建设项目合同与管理................................................................................................. ７０

9.4.1 建设项目合同 ................................................................................................. ７０ 9.4.2 建设项目合同管理 ......................................................................................... ７１ 9.5 项目实施进度计划..................................................................................................... ７２

9.5.1项目实施内容 .................................................................................................. ７２ 9.5.2本项目建设阶段 .............................................................................................. ７２ 9.5.3项目实施进度安排 .......................................................................................... ７３ 第十章 投资估算与资金筹措 ..................................................................................... ７５ 10.1 编制说明 .................................................................................................................. ７５ 10.2 投资估算 .................................................................................................................. ７５

10.2.1编制的依据及方法 ........................................................................................ ７５ 10.2.2投资估算 ........................................................................................................ ７５ 10.3 资金筹措 .................................................................................................................. ７８ 第十一章 风险分析及对策 ......................................................................................... ７９ 11.1 项目建设期风险分析及对策................................................................................... ７９

11.1.1业主方自身风险分析及对策 ........................................................................ ７９ 11.1.2项目建设参与单位诚信风险分析及对策 .................................................... ８０ 11.1.3合同风险分析及对策 .................................................................................... ８１ 11.1.4项目资金、质量和进度风险及对策 ............................................................ ８２ 11.2 项目运营期风险分析及对策................................................................................... ８３

11.2.1项目运营期风险分析 .................................................................................... ８３ 11.2.2项目运营期风险对策 .................................................................................... ８３ 第十二章 社会评价 ..................................................................................................... ８５ 12.1 社会影响分析........................................................................................................... ８５

12.1.1正面影响 ........................................................................................................ ８５ 12.1.2负面影响 ........................................................................................................ ８６ 12.2 社会效益分析........................................................................................................... ８６ 12.3 项目互适性分析....................................................................................................... ８７

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12.4 社会评价结论........................................................................................................... ８７ 第十三章 结论与建议 ................................................................................................. ８９ 13.1 结论 .......................................................................................................................... ８９ 13.2 建议 .......................................................................................................................... ８９

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