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物业公共部位及设施设备验收表 所属楼号/部位: 承建单位:
验收内容及要求 机房照明、通风良好,新风机工作新风机房 正常,安装良好 温控工作良好,制冷效果良好,安装盘管风机 整齐、牢固 室外机安装牢固,悬挂在外墙上的室外机,室外机与机架连接、机架与墙体的连接、连接必须紧密,必须保证质量和承受能力 室外机安装在屋顶平台上,应采取防水措施——机座安装位置高出地面200－300mm 室外机与机座之间应加有橡胶减振垫,室外机的进出水口必须用软接头连接,且不允许室外机内管路受到较大扭力 室外机的安装保持水平 主 机 系统主机与制冷剂管道的连接密封系 完好,制冷剂管道应符合设计要求,统 不得出现裂纹、褶皱等缺陷 制冷剂管道穿越墙体或楼板之处应设保护套管,管道的焊缝不得置于套管内。保护套管比地面高出20mm,并应向室外倾斜,管道与套管的空隙应用隔热或其它不燃材料堵塞; 系统的电气工程必须符合国家电气标准,现场应设置空调专用电源 水机系统进行打压试验 风口与风道的连接采用直接粘接或软接头连接,连接处必须平整、密封 系统运转平稳,无异常振动与声响,噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有关标准; 系统运行试验 末端设备(风机盘管机组、空调箱)温控开关的控制动作应正确,并与空调机组运行状态一一对应; 2020年4月19日
项目 是/否 备注 中央空调 26
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验 收 结 论 系统送、回风畅通,出风口的温度 达到设计标准 电源控制柜 仪表指示正常,各元件动作正常,接 线规范。 设备技术文件图纸、合格证明齐全 建设单位结论: 签名: 日期: 监理单位结论: 签名: 日期: 承建单位结论: 签名: 日期: 物业公司结论: 签名: 日期:
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物业设施设备验收问题记录表
所属楼号/部位: 工程项目:
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 备注: 承建单位意见: 签名确认: 日期: 建设单位意见: 签名确认: 日期: 监理单位意见: 签名确认: 日期: 物业公司意见: 签名确认: 日期: 设施、设备名称 位置 遗留问题简述 整改日期
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物业设施设备移交清单 所属楼号/部位: 工程项目:
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名称 型号 单位 数量 安装地点 备注 移交单位:(盖章) 签名: 日期: 接收单位:(盖章) 签名: 日期:
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物业资料移交清单
所属楼号/部位: 工程项目:
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 移交单位:(盖章) 签名: 日期: 名称 单位 数量 备注 接收单位:(盖章) 签名: 日期: 30
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