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20.四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表所示。从价值工程角度最优的方案是（）。方案甲乙丙丁1.201.251.051.15功能系数1.151.011.051.20成本系数A.甲B.乙C.丙D.丁答案：B解析：本题考查的是价值工程中优选方案。价值系数=功能系数/成本系数，最优的方案是价值系数最大的方案。本题，甲方案V=1.20/1.15=1.043，乙方案V=1.25/1.01=1.238，丙方案V=1.05/1.05=1，丁方案V=1.15/1.20=0.958，所以乙方案最优。【章节来源】第一章第七节21.工程成本核算包括的环节有：①核算与分配各项生产费用；②设置成本核算科目，开设成本明细账；③计算年度合同费用；④计算期末工程成本；⑤编制单位工程竣工成本决算。则正确的核算程序是（）。A.①②③④⑤B.②①④③⑤C.①②④③⑤D.②③①④⑤答案：B解析：本题考查的是工程成本核算的程序。工程成本核算的程序：（1）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账；（2）核算与分配各项生产费用；（3）计算期末工程成本；（4）计算年度合同费用；（5）计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位工程竣工成本决算。【章节来源】第二章第二节22.某单位建筑工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时，编制该工程设计概算宜采用的方法是（）。A.扩大单价法B.类似工程换算法C.生产能力指数法D.概算指标法答案：D解析：本题考查的是单位建筑工程概算的编制方法。单位建筑工程概算的编制方法：官方网站:www.youlu.com-11--12-
（1）概算定额法：该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。（2）概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。（3）类似工程预算法：该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。【章节来源】第三章第四节23.某新建设项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/㎡。A.1152.72B.1203.60C.1487.28D.1247.28答案：D解析：本题考查的是概算指标法编制单位建筑工程概算。拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时调整概算指标中每1㎡造价的公式为：结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J＋Q1P1－Q2P2。式中：J——原概算指标；Q1——概算指标中换入结构的工程量；Q2——概算指标中换出结构的工程量；P1——换入结构的人、料、机费用单价；P2——换出结构的人、料、机费用单价。本题，调整后概算单价=（1000+200×62/100-180×47/100）×（1+20%）=1247.28元/㎡。【章节来源】第三章第四节24.某项目各年净现金流量如下表所示，设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。年份012345净现金流量（万元）-1605050505050A.32.02万元，3.2年B.32.02万元，4.2年C.29.54万元，4.2年D.29.54万元，3.2年答案：D解析：本题考查的是财务净现值和静态投资回收期的计算。年份01234净现金流量（万元）-16050505050累计净现金流量-160-110-60-104055090官方网站:www.youlu.com-12--13-
静态投资回收期Pt=4-1+10/50=3.2年；财务净现值FNPV=?160?
5050505050
????2341?10%?1?10%??1?10%??1?10%??1?10%?5=29.54万元。【章节来源】第一章第二节25.招标人员编制工程量清单时，对各专业工程现行（计量规范）中未包括的项目应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）。A.该项目编码应有对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成B.清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案C.清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码D.该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码答案：B解析：本题考查的是分部分项工程项目清单的编制。编制工程量清单时如果出现《计量规范》附录中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目的编码由对应计量规范的代码X（即01-09）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。【章节来源】第三章第六节26.下列机械工作时间消耗中，属于机械台班使用定额中不可避免的无负荷工作时间的是（）。A.汽车在运送土方时没有装满导致的延长时间B.筑路机在工作区末端掉头的时间C.未及时供给机械燃料而导致的停工时间D.暴雨时压路机被迫停工时间答案：B解析：本题考查的是机械工作时间分类。不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间，如筑路机在工作区末端掉头等。A选项属于低负荷下的工作时间，C选项属于施工本身造成的机械停工时间。D选项属于非施工本身造成的机械停工时间。官方网站:www.youlu.com-13--14-
【章节来源】第三章第三节27.根据《建设工程施工合同（建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过（）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。A.10%B.5%C.4%D.3%答案：B解析：本题考查的是物价变化导致的合同价款调整。根据《建设工程施工合同（建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定的方法（如价格指数调整法或造价信息差额调整法）计算调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。【章节来源】第三章第八节28.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目，变更工程项目单价应由（）提出。A.承包人B.监理人官方网站:www.youlu.com-14--15-
C.发包人D.设计人答案：A解析：本题考查的是工程变更价款的确定方法。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013规定，因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%。此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。【章节来源】第三章第八节29.设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设、施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（）。A.对比分析法B.专家意见法C.查询核实法D.联合会审法答案：C解析：本题考查的是设计概算的审查方法。（1）对比分析法：主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等等。（2）查询核实法：是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。（3）联合会审法：联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括：设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。【章节来源】第三章第四节30.某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3—5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（）万元。官方网站:www.youlu.com-15-
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